Решение Дзержинского городского суда Нижегородской области от 03 февраля 2012 г.

Решение Дзержинского городского суда Нижегородской области от 03 февраля 2012 г.
(Извлечение)

Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе:

Судьи Казаковой М.М.

При секретаре Мякининой Е.В.

С участием судебного пристава-исполнителя ФИО1, представителя ОАО "Сбербанк России" по доверенности Умяровой С.Ю., представителя заинтересованного лица Самарина Ю.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании заявление Безрукавого В.И. об обжаловании постановления судебного пристава-исполнителя

УСТАНОВИЛ:

Безрукавый В.И. обратился в суд с заявлением, где просит признать незаконным постановление судебного пристава-исполнителя ФИО1 от 16.01.2012г., которым постановлено провести государственную регистрацию права собственности на недвижимое имущество: жилой дом и земельный участок по адресу "адрес" с должника Безрукавого В.И. на взыскателя ФИО2 В обоснование своих требований заявитель указал, что передача ФИО2 указанного имущества произведена с нарушением требований закона. Решением суда от 24.11.2009г. на указанное имущество обращено взыскание в пользу Сбербанка РФ, который в дальнейшем уступил свои права ФИО2, уступка прав является незаконной, поскольку торги по продаже имущества не состоялись, банк его за собой не оставлял, залог имущества должен быть прекращен.

В судебное заседание заявитель не явился, просил дело слушанием отложить, ходатайство об отложении дела судом отклонено, поскольку суд в соответствии со ст.257 ГПК РФ полагает возможным дело рассмотреть в его отсутствие.

Судебный пристав-исполнитель ФИО1 просит заявление оставить без удовлетворения, постановление ею принято в рамках исполнительного производства и с соблюдением требований закона.

Представитель ОАО "Сбербанк России" по доверенности Умярова С.Ю. просит заявление оставить без удовлетворения, полагает, что права должника не нарушены.

Представитель ФИО2 Самарин Ю.А. доводы судебного пристава и представителя банка поддержал.

Изучив материалы дела, выслушав участвующих в деле лиц, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 441 ГПК РФ

1. Постановления главного судебного пристава Российской Федерации, главного судебного пристава субъекта Российской Федерации, старшего судебного пристава, их заместителей, судебного пристава-исполнителя, их действия (бездействие) могут быть оспорены взыскателем, должником или лицами, чьи права и интересы нарушены такими постановлением, действиями (бездействием).

2. Заявление об оспаривании постановлений должностного лица службы судебных приставов, его действий (бездействия) подается в суд, в районе деятельности которого исполняет свои обязанности указанное должностное лицо, в десятидневный срок со дня вынесения постановления, совершения действий либо со дня, когда взыскателю, должнику или лицам, чьи права и интересы нарушены такими постановлением, действиями (бездействием), стало известно о нарушении их прав и интересов.

3. Заявление об оспаривании постановлений должностного лица службы судебных приставов, его действий (бездействия) рассматривается в порядке, предусмотренном главами 23 и 25 настоящего Кодекса, с изъятиями и дополнениями, предусмотренными настоящей статьей.

4. Отказ в отводе судебного пристава-исполнителя может быть обжалован в порядке, предусмотренном настоящей статьей.

Из материалов дела следует, что решением Дзержинского городского суда Нижегородской области от 24.11.2009г. постановлено исковые требования Акционерного коммерческого сберегательного банка Российской Федерации (ОАО) удовлетворить.

Взыскать с "данные изъяты" Безрукавого В.И., "данные изъяты"", ФИО3, ФИО4 солидарно в пользу АК Сберегательного банка Российской Федерации задолженность и остаток по кредитному договору N, заключенному 20.07.2006г. между АК Сберегательным банком РФ и "данные изъяты" Безрукавым В.И., в сумме 2458 621 руб.49коп.,

Обратить взыскание на заложенное имущество: жилой дом N, общей площадью 303,2кв.м., в том числе жилой площадью 197,4кв.м. под кадастровым номером N, и земельный участок общей площадью 1313,00кв.м. кадастровым номером N находящиеся по адресу "адрес" и принадлежащие на праве собственности Безрукавому В.И.. Установить начальную продажную стоимость дома и земельного участка в 3 080 000руб. и реализовав их с публичных торгов.

Взыскать с "данные изъяты" Безрукавого В.И., "данные изъяты", ФИО3, ФИО4 солидарно в пользу АК Сберегательного банка Российской Федерации задолженность и остаток по кредитному договору N, заключенному 13.10.2006г. между АК Сберегательным банком РФ и "данные изъяты" Безрукавым В.И., в сумме 713 233руб.43коп.

Обратить взыскание на заложенное имущество- автофургон N (фургон рефрижератор ламинированный) оцинкованный с холодильной установкой "данные изъяты" газобалонное оборудование, "данные изъяты", регистрационный знак N цвет "данные изъяты" ПТС N 2006г.в., принадлежащий Безрукавому В.И.. Установить начальную продажную стоимость транспортного средства в 360 000руб. и реализовав его с публичных торгов.

Обратить взыскание на заложенное имущество:

-Инкубаторы "данные изъяты"" 2006г.в. инвентарными номерами N установив их начальную продажную стоимость в 17 600руб. каждый;

-Комплект оборудования приточной вентиляции с озонированием (приточная камера) комплектацией согласно спецификации к договору N от 13.06.2006г. установив его начальную продажную стоимость в 292 000руб.;

- Комплект холодильного оборудования 1 -встраиваемая низкотемпературная холодильная камера, дверь, холодильное оборудование на базе компрессора "данные изъяты" установив его начальную продажную стоимость в 136000руб.;

-комплект холодильного оборудования 2 -встраиваемая низкотемпературная холодильная камера, дверь, холодильное оборудование на базе компрессора "данные изъяты" установив его начальную продажную стоимость в 100 000руб.;

-Вакуумный упаковщик "данные изъяты" зав N. 2005г.в. установив его начальную продажную стоимость в 39 200руб.;

-газовый котел "данные изъяты" установив его начальную продажную стоимость в 33 600руб.;

-Бильную машину\машина для снятия оперения "данные изъяты" установив ее начальную продажную стоимость в 66 400руб., реализовав указанное имущество с публичных торгов.

Взыскать с "данные изъяты" Безрукавого В.И., "данные изъяты"", ФИО3, ФИО4, Безрукавого В.И. солидарно в пользу АК Сберегательного банка Российской Федерации задолженность и остаток по кредитному договору N, заключенному 05.02.2007г. между АК Сберегательным банком РФ и "данные изъяты" Безрукавым В.И., в сумме 1415145руб.70коп.

Обратить взыскание на заложенное имущество:

-холодильный агрегат на базе компрессора фирмы "данные изъяты" установив его начальную продажную стоимость в 75 000руб;

-Блоки дверные (1200*20400) 100мм, в количестве 2 шт. установив их начальную продажную стоимость в 7 500руб. каждый;

-Вентилятор канальный "данные изъяты" установив его начальную продажную стоимость в 7000руб.;

-Вентилятор канальный "данные изъяты" установив его начальную продажную стоимость в 6000руб.;

-Вентилятор "данные изъяты" установив его начальную продажную стоимость в 11 000руб.;

-Озонатор воздуха "данные изъяты" установив его начальную продажную стоимость в 16 000руб.;

-Систему вентиляции (воздуховоды) установив ее начальную продажную стоимость в 120 000руб.;

-Инкубаторы "данные изъяты" в количестве 2 шт. установив их начальную продажную стоимость в 6000руб. каждый;

-Батареи клеточные "данные изъяты" (168 клеток) в количестве 4-х штук установив их начальную продажную стоимость в 62 500руб. каждая;

- Батарею клеточную (462 клетки) установив ее начальную продажную стоимость в 550 000руб.

Указанное имущество реализовать с публичных торгов.

Взыскать с "данные изъяты" Безрукавого В.И., "данные изъяты"", ФИО4, ФИО5 Безрукавого В.И. солидарно в пользу АК Сберегательного банка Российской Федерации задолженность и остаток по кредитному договору N, заключенному 30.06.2008г. между АК Сберегательным банком РФ и "данные изъяты" Безрукавым В.И., в сумме 1 225 801руб.52коп.

Обратить взыскание на заложенное имущество:

-Клеточные батареи "данные изъяты" в количестве 310штук, установив их начальную продажную стоимость в 2 250руб. каждая;

-Клеточные батареи в количестве 126 штук установив их начальную продажную стоимость в 2 385руб. каждая;

-Инкубатор бытовой автоматический "данные изъяты" установив его первоначальную продажную стоимость в 45 990руб.

Обратить взыскание на товары в обороте:

-Жмых подсолнечный в количестве 5,28тн установив его начальную продажную стоимость в 7947руб.50коп. за тонну;

- Мясную муку в количестве 1,7тн. установив ее начальную продажную стоимость в 14594руб.50коп. за тонну;

-Рыбную муку 63-65% в количестве 2,4тн., установив ее первоначальную продажную стоимость в25287руб.50коп. за тонну ;

- Ракушку в количестве 4,97тн., установив ее первоначальную продажную стоимость в3612руб.50коп. за тонну ;

- Пшеницу фуражную в количестве 21,97тн., установив ее первоначальную продажную стоимость в 5996руб.79коп. за тонну ;

- Рыбную муку в количестве 7тн., установив ее первоначальную продажную стоимость в 28900руб. за тонну ;

-Пшеницу в количестве 10тн., установив ее первоначальную продажную стоимость в 5996руб.79коп. за тонну

Заложенное имущество реализовать с публичных торгов.

Взыскать в пользу АК Сберегательного банка Российской Федерации расходы по делу: с Безрукавого В.И. в сумме 2499руб.85коп., с ФИО3 в сумме 5091руб.58коп., с ФИО4 в сумме 6251руб.84коп., с "данные изъяты" в сумме 6251руб.84коп., с ФИО5 в сумме 1160руб.25коп., с "данные изъяты" Безрукавого В.И. в сумме 6281руб.84коп.

Решение вступило в законную силу 12.12.2009г., постановлениями судебного пристава-исполнителя ДМО УФССП по Нижегородской области ФИО6 от 29.01.2010г. возбуждены исполнительные производства. В дальнейшем исполнительное производство передано на исполнение судебному приставу-исполнителю ФИО1 В рамках исполнительного производства 21.06.2010г. ФИО1 составила акт ареста имущества, принадлежащего Безрукавому В.И. и на которое обращено взыскание решением суда: жилой дом и земельный участок по адресу "адрес".

По акту от 28.10.2010г. указанное имущество передано на реализацию в "данные изъяты", его начальная продажная стоимость установлена в 3 080 000руб.

Протоколом заседания комиссии N от 26.11.2010г. публичные торги по продаже имущества признаны несостоявшимися.

Протоколом заседания комиссии N от 21.01.2011г. повторные торги по продаже имущества также признаны несостоявшимися.

10.02.2011г. судебный пристав-исполнитель ФИО1 направила АОА "Сбербанк России" предложение об оставлении имущества за банком, первоначальная стоимость имущества была снижена на 25% и указана в сумме 2310000руб.

Письмом от 18.02.2011г. в адрес руководителя территориального управления "данные изъяты" банк выразил согласие оставить нереализованное имущество за собой.

Одновременно 14.02.2011г. банк обратился к судебному приставу-исполнителю ФИО1 с заявлением об отложении исполнительных действий для решения вопроса о заключении переуступки права требования.

Постановлением судебного пристава от 14.02.2011г. исполнительные действия отложены до 22.02.2011г.

Из представленных в материалы дела копий заявлений банка и постановлений судебного пристава-исполнителя ФИО1 следует, что исполнительные действия откладывались по ходатайству банка до 24.12.2011г.

10.08.2011г. между банком и ФИО2 заключен договор уступки права требования, по которому банк уступил ФИО2 право требования, вытекающее из решения Дзержинского городского суда Нижегородской области, исполнительных листов N от 24.11.2009г., договора N об открытии невозобновляемой кредитной линии от 20 июля 2006г., дополнительного соглашения N от 23.05.2008г. к договору N об открытии невозобновляемой кредитной линии от 20 июля 2006г., договора ипотеки (залога) от 20.07.2006г.

Общая сумма уступаемых ОАО "Сбербанк России" требований к "данные изъяты" в лице его "данные изъяты" Безрукавого В.И. составила 2 310 000 руб., а также к ФИО2 перешли в полном объеме права, вытекающие из договора ипотеки (залога) от 20.07.2006г., заключенного с Безрукавым В.И..

По договору ипотеки (залога) ФИО2 уступаются права в части следующих объектов недвижимости:

- жилого дома, находящего по адресу: "адрес";

- земельного участка, находящегося по адресу: "адрес".

Договор уступки права требования удостоверен нотариально.

Определением суда от 01.09.2011г. произведена частичная замена взыскателя в исполнительном производстве N, возбужденном в отношении "данные изъяты" Безрукавого В.И. на сумму задолженности по договору N об открытии невозобновляемой кредитной линии от 20 июля 2006г. в размере 2 310 000 руб. с Открытого акционерного общества "Сбербанк России" на ФИО2.

Произведена частичная замена взыскателя в исполнительном производстве N, возбужденном в отношении Безрукавого В.И., по обращению взыскания на заложенное имущество, являющееся предметом договора ипотеки (залога) от 20.07.2006г. с Открытого акционерного общества "Сбербанк России" на ФИО2.

Определение вступило в законную силу 20.12.2011г.

29.12.2011г. договор уступки права требования зарегистрирован в "данные изъяты".

12.01.2012г. банк передал судебному приставу-исполнителю ФИО1заявление о передаче указанного в договоре имущества ФИО2

Заявлением от 12.01.2012г. ФИО2 известил банк о своем согласии оставить за собой указанное имущество.

16.01.2012г. судебный пристав ФИО1 составила акт о передаче нереализованного имущества должника взыскателю в счет погашения долга.

Постановлением от 16.01.2012г. судебный пристав-исполнитель ФИО1 постановила провести государственную регистрацию права собственности ФИО2 на жилой дом и земельный участок.

Согласно п.4 ст.58 Федерального закона от 16 июля 1998г. N 102-ФЗ (с последующими изменениями и дополнениями) "Об ипотеке (залоге недвижимости)" в случае объявления повторных публичных торгов несостоявшимися по причинам, указанным в пункте 1 настоящей статьи, залогодержатель вправе приобрести (оставить за собой) заложенное имущество по цене не более чем на 25 процентов ниже его начальной продажной цены на первых публичных торгах, за исключением земельных участков, указанных в пункте 1 ст.62.1 этого Федерального закона, и зачесть в счет покупной цены свои требования, обеспеченные ипотекой имущества.

Пунктом 5 указанной правовой нормы предусмотрено, что если залогодержатель не воспользуется правом оставить предмет ипотеки за собой в течение месяца после объявления повторных публичных торгов несостоявшимися, ипотека прекращается. Залогодержатель считается воспользовавшимся указанным правом, если в течение месяца со дня объявления повторных публичных торгов несостоявшимися направит организатору торгов или, если обращение взыскания осуществлялось в судебном порядке, организатору торгов и судебному приставу-исполнителю заявление (в письменной форме) об оставлении предмета ипотеки за собой. Протокол о признании повторных публичных торгов несостоявшимися, заявление залогодержателя об оставлении предмета ипотеки за собой и документ, подтверждающий направление заявления организатору торгов, являются достаточными основаниями для регистрации права собственности залогодержателя на предмет ипотеки.

Статьей 350 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что, если залогодержатель не воспользуется правом оставить за собой предмет залога в течение месяца со дня объявления повторных торгов несостоявшимися, договор о залоге прекращается.

ОАО "Сбербанк России" воспользовался своим правом приобрести (оставить за собой) заложенное имущество, о чем свидетельствует его намерение и последующие действия по заключению договора уступки права требования с ФИО2 В свою очередь ФИО2 также выразил желание оставить за собой указанное имущество, в связи с чем доводы заявителя не могут быть приняты во внимание.

Согласно ст. 66 Федерального закона "Об исполнительном производстве"

1. Судебный пристав-исполнитель вправе обратиться в регистрирующий орган для проведения в установленном порядке государственной регистрации права собственности должника на имущество, иного имущественного права, принадлежащего ему и подлежащего государственной регистрации, в целях последующего обращения взыскания на указанное имущество или имущественное право при отсутствии или недостаточности у должника иного имущества или имущественного права, на которое может быть обращено взыскание.

2. Судебный пристав-исполнитель обращается в регистрирующий орган для проведения государственной регистрации прав собственности взыскателя на имущество, иное имущественное право, зарегистрированное на должника, в случаях, когда:

1) требование государственной регистрации содержится в судебном акте;

2) судебный акт содержит указание на то, что имущество или имущественное право принадлежит взыскателю;

3) взыскатель по предложению судебного пристава-исполнителя оставил за собой нереализованное имущество или имущественное право должника.

3. Постановление судебного пристава-исполнителя о проведении государственной регистрации права собственности на имущество, иного имущественного права должника утверждается старшим судебным приставом или его заместителем.

4. Для государственной регистрации прав должника на недвижимое имущество судебный пристав-исполнитель представляет в регистрирующий орган два экземпляра постановления о проведении государственной регистрации права собственности на имущество, иного имущественного права должника, два экземпляра документа, устанавливающего право должника на недвижимое имущество, кадастровый паспорт объекта недвижимости и другие необходимые документы.

5. Для государственной регистрации прав должника на движимое имущество судебный пристав-исполнитель представляет в регистрирующий орган два экземпляра постановления о проведении государственной регистрации имущественного права должника и другие необходимые документы.

6. Расходы по регистрации и оформлению документов для государственной регистрации имущества, иного имущественного права должника относятся к расходам по совершению исполнительных действий.

7. Документ о государственной регистрации права собственности на имущество, иного имущественного права выдается правообладателю или судебному приставу-исполнителю. Если документ о государственной регистрации выдается правообладателю, то он должен направить копию указанного документа судебному приставу-исполнителю.

8. Копия документа о государственной регистрации права собственности на имущество, иного имущественного права остается в материалах исполнительного производства.

Постановление судебного пристава ФИО1 от 16.01.2012г. принято в строгом соблюдении указанных норм права, оснований к признанию его незаконным не имеется, в связи с чем требования Безрукавого В.И. следует оставить без удовлетворения.

Заявитель просит восстановить ему срок на подачу данного заявления, однако, он им не пропущен, копия постановления им получена 26.01.2012г., заявление подано 27.01.2012г., в срок, предусмотренный ст.122 Федерального закона "Об исполнительном производстве".

Основываясь на изложенном, руководствуясь ст.12, 198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Заявление Безрукавого В.И. об оспаривании постановления судебного пристава-исполнителя оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления его судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Нижегородский областной суд через Дзержинский городской суд.

Судья п\п М.М.Казакова

Копия верна:

Судья:

Секретарь: