Решение Дзержинского городского суда Нижегородской области от 07 февраля 2012 г.

Решение Дзержинского городского суда Нижегородской области от 07 февраля 2012 г.
(Извлечение)

Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Воробьевой Н.А.,

при секретаре Андриановой Е.А.,

с участием истца Мочаловой Н.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мочаловой Н.П. к Администрации города Дзержинска о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж ФИО1. Ему принадлежал гараж N, расположенный в ПГК " "данные изъяты"" в районе "адрес". Гараж был построен им в 1980 году. С этого времени муж стал пользоваться гаражом как своей собственностью: ставил свой автомобиль, хранил свои вещи, производил текущий ремонт, нес другие затраты, связанные с содержанием гаража. Однако при жизни муж не успел оформить право собственности на гараж в установленном законом порядке. После его смерти открылось наследство, состоящее из квартиры, вкладов и указанного гаража. Его наследниками первой очереди является истец и их сын Мочалов В.П.. Истец обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследственное имущество, а сын с заявлением об отказе от причитающейся ему доли наследства. Нотариусом было заведено наследственное дело, но в выдаче свидетельства на гараж истцу было отказано, в связи с тем, что на него отсутствуют правоустанавливающие документы. Таким образом признать за истцом право собственности на указанный гараж возможно только в судебном порядке. Просит суд признать за ней право собственности на наследственное имущество, состоящее из гаража N, расположенного в ПГК " "данные изъяты"" в районе "адрес".

В судебном заседании истец Мочалова Н.П. исковые требования поддержала, подтвердив изложенные в иске обстоятельства, суду пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж ФИО1, после его смерти открылось наследство в том числе в виде гаража N, расположенного в ПГК " "данные изъяты"". В установленный срок она обратилась к нотариусу, было заведено наследственное дело. После смерти мужа она несла все расходы по содержанию гаража, пользуется им, сейчас ей необходимо оформить свои права на гараж.

Представитель ответчика Администрации города Дзержинска по доверенности Арчажникова Л.А. в судебное заседание не явилась, предоставив отзыв, согласно которому, просила рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика, исковые требования в соответствии с представленными в материалы дела документами признает. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика.

Третье лицо Мочалов В.П. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил. Суд, с согласия истца, считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо "данные изъяты" ПГК " "данные изъяты"" Сарминский С.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения извещен надлежащим образом, согласно представленному в материалы дела заявлению просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения заявленных требований Мочаловой Н.П.

Выслушав истца, изучив материалы дела, отзыв ответчика, третьего лица, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности согласно ст. ст. 59-61 ГПК РФ, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

По части 1 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу части 4 статьи 218 ГПК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Судом установлено, что решением исполкома "данные изъяты" N от 31.05.1979 года "Об отводе кооперативу застройщиков земельного участка для строительства гаражей боксового типа в районе микрорайона " "данные изъяты"" был отведен земельный участок площадью 1,23 га под строительство гаражей боксового типа.

Из справки председателя ПГК " "данные изъяты"" следует, что ФИО1 являлся членом ПГК " "данные изъяты"" и ему принадлежал гараж N. Сумма паенакопления составляет 700 рублей. Пай выплачен полностью 25.04.1981 года. ПГК " "данные изъяты"" прошел государственную регистрацию: Свидетельство о регистрации N от 05.12.2000 года, выданное Администрацией г. Дзержинска. Свидетельство налоговой инспекции серия N от 31.01.2003 года.

Запрашиваемая информация об объекте недвижимого имущества, расположенном по адресу: "адрес" не может быть предоставлена в связи с тем, что в "данные изъяты" записи о регистрации прав на этот объект отсутствует.

По сведениям из Поземельной книги ГП НО " "данные изъяты"" до настоящего времени запись о праве собственности на гараж N в ПГК " "данные изъяты"", в районе "адрес" отсутствует.

По данным выписки из архива Дзержинского филиала ГП НО " "данные изъяты"" N от 26.12.2011 года в реестровой книге N на странице N имеется запись, в графе "ФИО владельца" ФИО1, в графе "Адрес объекта" "адрес", инвентарный номер N, литер N, основание регистрации гаража справка "данные изъяты".

Регистрирующим органом прав на недвижимое имущество на территории города Дзержинска до апреля 1997 года было МП " "данные изъяты"", которое проводило регистрацию прав на основании "Инструкции о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках в РСФСР", утв. Приказом Министерства коммунального хозяйства РСФСР от 21 февраля 1968 г. N 83. Данные о праве собственности на строения вносились в реестровые книги. Во исполнении Распоряжения Администрации Нижегородской области от 17.08.1999 года N "О единой системе государственного учета недвижимого имущества на территории Нижегородской области" "данные изъяты" передал Государственному унитарному предприятию Нижегородской области " "данные изъяты"" архив службы "данные изъяты".

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках в РСФСР, утв. Приказом Министерства коммунального хозяйства РСФСР от 21 февраля 1968 года N 83, было предусмотрено, что в целях учета принадлежности строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР бюро технической инвентаризации исполнительных комитетов местных Советов депутатов трудящихся ведут по установленным формам реестры и производят регистрацию строений (? 1). Объектом регистрации является одно или несколько основных строений, расположенных на самостоятельном земельном участке, под отдельным порядковым номером по улице, переулку, площади независимо от числа участников общей долевой собственности (? 5). Заключение бюро технической инвентаризации о принадлежности строения на праве собственности со всеми документами и проектом решения представляется на рассмотрение соответствующего исполкома рай(гор)совета депутатов трудящихся, после чего производится первичная регистрация строения (? 13). На основании решения исполкома рай(гор)совета депутатов трудящихся бюро технической инвентаризации выдает собственнику строения регистрационное удостоверение по прилагаемой форме (? 14). Самовольно возведенные строения регистрации не подлежат. Такие строения могут быть зарегистрированы за собственниками только при условии, если строения не подлежат переносу по основаниям, указанным в ст. ст. 9 - 10 Постановления СНК РСФСР от 22 мая 1940 года, и с самовольными застройщиками будут заключены договоры о предоставлении земельного участка в бессрочное пользование (? 16).

В соответствии со статьей 6 Федерального закона от 21.07.1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона (31.01.1998 года), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Из справки N от 26.12.2011 года Дзержинского филиала ГП " "данные изъяты"" о технической характеристики гаража, усматривается, что гаражу N присвоен инвентарный номер N, общей площадью 17,9 кв.м, площадь по наружному обмеру 20,1 кв.м, месторасположение: "адрес"

Право собственности на спорный гараж было зарегистрировано в "данные изъяты", за ФИО1.

Анализируя представленные доказательства, суд приходит к выводу, что гараж N, расположенным по адресу: "адрес", был построен на земельном участке, отведенном для этих целей в установленном порядке, построен без нарушения градостроительных и строительных норм и правил. В силу части 4 статьи 218 ГК РФ право собственности на гараж к члену потребительского кооператива переходит в момент полного внесения паевого взноса, который ФИО1 был внесен полностью в 1981 году.

Согласно статье 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со статьей 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (статья 1154 ГК РФ).

В силу части 2 статьи 1153 ГПК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Из свидетельства о смерти, выданного 16.06.2011 года "данные изъяты", следует, что ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке нотариуса ФИО2 после смерти умершего ФИО1 заведено наследственное дело N по заявлению Мочаловой Н.П., которая наследство после смерти супруга ФИО1 приняла.

Судом также установлено, что наследниками к имуществу умершего ФИО1 является его сын Мочалов В.П.. В наследственное дело представлено заявление Мочалова В.П. об отказе от причитающейся ему доли наследственного имущества в пользу супруги наследодателя Мочаловой Н.П. от 25.11.2011 года. В ходе судебного разбирательства Мочалов В.П. не имел возражений на признании права собственности на гараж за истцом, самостоятельных исковых требований не заявил.

В соответствии со статьей 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных требований. Судом принимается признание иска ответчиком - Администрацией города Дзержинска, как не противоречащее закону и не нарушающее права и законные интересы иных лиц.

Учитывая изложенное, суд полагает, что исковые требования Мочаловой Н.П. подлежат удовлетворению, в связи с чем, за истцом следует признать право собственности на гараж.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 57, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Мочаловой Н.П. к Администрации города Дзержинска о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за Мочаловой Н.П. право собственности на гараж N, общей площадью 17,9 кв.м, инвентарный N, литер N, расположенный по адресу: "адрес"

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда в течение одного месяца с момента его вынесения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Дзержинский городской суд.

Судья: Н.А.Воробьева