Решение Дзержинского городского суда Нижегородской области от 15 февраля 2012 г.

Решение Дзержинского городского суда Нижегородской области от 15 февраля 2012 г.
(Извлечение)

Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Бочаровой Е. П.,

при секретаре Ерастовой Н. А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Смурова В.Б. к ДФ ГП НО "Нижтехинвентаризация", Администрации г. Дзержинска о признании записи недействительной,

УСТАНОВИЛ:

Смуров В.Б. обратился в суд с указанным иском, в обоснование которого указал, что ФИО1, умершая ДД.ММ.ГГГГ, являлась собственницей жилого дома N по "адрес".

Наследником умершей ФИО1 являюсь он, ее сын -Смуров В.Б.. Других наследников нет.

При обращении к нотариусу для открытия наследственного дела ему было предложено обратиться в суд, поскольку при оформлении наследства, одним из документов, подтверждающих зарегистрированное право на жилой дом, является Выписка из архива "данные изъяты", выдаваемая Дзержинским филиалом ГП НО " "данные изъяты"

Однако Выписка N от 31.10.2011г., выданная Дзержинским филиалом, содержит информацию о том, что правообладателем дома N по "адрес" является ФИО1 на основании Договора дарения от 27.12.1948г., реестровый N, зарегистрированного в "данные изъяты", запись в реестровой книге N на стр. N.

Фактически ФИО1 является собственницей указанного дома на основании Завещанияот 02.09.1947г., реестровый N, удостоверенного 27.12.1948г. ФИО2, государственным нотариусом Володарской нотариальной конторы, реестровый N.

Инструкцией "О порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР", утвержденной Приказом по Минкомхозу РСФСР от 21.02.1968г. N предусмотрено, что данные о праве собственности на строения вносятся "данные изъяты" в реестровые книги.

Постановлением Администрации Нижегородской области от 08.07.1999г. N "Об учете и инвентаризации недвижимого имущества на территории Нижегородской области" установлено, что ведение единого технического учета жилищного фонда и иного недвижимого имущества осуществляется Государственным унитарным предприятием Нижегородской области " "данные изъяты"".

Во исполнение Распоряжения Администрации Нижегородской области от 17.08.1999г. N "О единой системе государственного учета недвижимого имущества на территории Нижегородской области "данные изъяты" передал Дзержинскому филиалу ГУП НО О " "данные изъяты"

Таким образом, ГП НО " "данные изъяты"" не является правопреемником службы "данные изъяты", в связи с чем, не может вносить поправки в реестровые книги "данные изъяты".

В настоящее время ему необходимо оформить право собственности на вышеуказанный жилой дом после смерти матери.

Просит суд признать запись в реестровой книге N на странице N, произведенную "данные изъяты" о правообладателе жилого дома N по "адрес" ФИО1 на основании Договора дарения от 27.12.48 г., реестровый номер N недействительной, обязать Дзержинский филиал ГП НО " "данные изъяты"" выдать выписку о правообладателе жилого дома N по "адрес" ФИО1, указав документ-основание регистрации права - Завещание от 2.09.47 г., реестровый N, удостоверенного ФИО2, Государственным нотариусом Володарской нотариальной конторы, 27.12.1948 г., реестровый N.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Ефремова О.В., заявленные исковые требования поддержала. Пояснила, что ошибочно сделанная Бюро технической инвентаризацией запись в реестровой книге не позволяет истцу реализовать свои наследственные права.

Представитель ответчика - ДФ ГП НО " "данные изъяты"" - в судебное заседание не явился, ранее представил отзыв на исковое заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, что суд считает возможным.

Представитель ответчика - Администрации г. Дзержинска - в судебное заседание не явился, ранее представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие и принять решение на усмотрение суда.

Выслушав объяснения представителя истца, изучив и проверив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 59-61 ГПК РФ, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что согласно записи в реестровой книге N на стр. N, жилой дом, расположенный по адресу: "адрес", был зарегистрирован на праве собственности за ФИО1 на основании Договора дарения от 27.12.48 г. реестр. N (л.д. 14). 03.07.49 г. ФИО1 вступила в брак со ФИО3, и ей присвоена фамилия ФИО1 (л.д.8).

Фактически ФИО1 являлась собственницей указанного дома на основании Завещанияот 02.09.1947г., реестровый N, удостоверенного 27.12.1948г. ФИО2, государственным нотариусом Володарской нотариальной конторы, реестровый N.

9.06.99 г. ФИО1 составлено завещание на указанный дом на Смурова В.Б. (л.д.12), 21.06.99 г. ФИО1 умерла, однако реализовать свои наследственные права он не имеет возможности в виду допущенной ошибки.

Таким образом, запись в реестровой книге N на странице N, произведенную "данные изъяты" о правообладателе жилого дома N по "адрес" ФИО1 на основании Договора дарения от 27.12.48 г., реестровый номер N составлена с ошибкой.

С учетом того, что доводы истца нашли свое полное подтверждение в ходе судебного разбирательства, ошибочная запись в реестровой книге препятствует Смурову реализовать свои наследственные права, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12,56,98,198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Смурова В.Б. удовлетворить.

Признать запись в реестровой книге N на странице N, произведенную "данные изъяты" о правообладателе жилого дома N "адрес" ФИО1 на основании Договора дарения от 27.12.48 г., реестровый номер N недействительной.

Обязать Дзержинский филиал ГП НО " "данные изъяты"" выдать выписку о правообладателе жилого дома N по ул. "адрес" ФИО1, указав документ-основание регистрации права - Завещание от 2.09.47 г., реестровый N, удостоверенного ФИО2, Государственным нотариусом Володарской нотариальной конторы, 27.12.1948 г., реестровый N.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в течение месяца со дня провозглашения путем подачи апелляционной жалобы в Нижегородский облсуд через Дзержинский городской суд.

Федеральный судья: п/п Е.П. Бочарова

Копия верна

Федеральный судья: Е.П. Бочарова

Секретарь Н.А.Ерастова