Решение Дзержинского городского суда Нижегородской области от 09 февраля 2012 г.

Решение Дзержинского городского суда Нижегородской области от 09 февраля 2012 г.
(Извлечение)

Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего федерального судьи Ратниковой Г.В.,

при секретаре Александровой Е.А.,

с участием адвоката Павликова В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Макарова А.В. к Филиной Т.К. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и вселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковым заявлением, в котором указал, что согласно договору купли-продажи от 14.07.2011 г. он приобрел у ФИО1 1/2 долю в праве общей долевой собственности на N квартиру по адресу: Адрес1. Государственная регистрация права произведена 01.09.2011 г., о чем ему выдано свидетельство о государственной регистрации права N. Собственником другой 1/2 доли данной квартиры является ответчик Филина Т.К.

Ключей от входной двери в квартиру по адресу: Адрес1 у истца не имеется, ответчик Филина Т.К. препятствует истцу во вселении в данную квартиру и проживании в ней, в связи с чем истец просит обязать ответчика Филину Т.К. не чинить истцу Макарову А.В. препятствия в пользовании принадлежащим ему на праве общей долевой собственности жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес1, вселить Макарова А.В. в квартиру по адресу: Адрес1 обязав Филину Т.К. передать Макарову А.В. комплект ключей от указанной квартиры.

В настоящем судебном заседании истец Макаров А.В. исковые требования поддержал в полном объеме, на вопросы суда пояснил, что комплект ключей от входной двери в квартиру ему необходим для изготовления дубликата.

Ответчик Филина Т.К. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена, что подтверждается имеющимся в материалах дела уведомлением о вручении судебной повестки. Суд полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст. 228 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч.2 ст.288 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ч.1 собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как установлено судом, Макаров А.В. на основании договора купли-продажи от 14.07.2011 г. является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на N квартиру по адресу: Адрес1 Государственная регистрация права в отношении данного недвижимого имущества произведена 01.09.2011 г., о чем истцу выдано свидетельство о государственной регистрации права N. Собственником другой 1/2 доли данной квартиры является ответчик Филина Т.К.

Как указал в исковом заявлении и подтвердил в судебном заседании истец, ключей от входной двери в квартиру по адресу: Адрес1 у него не имеется, ответчик Филина Т.К. препятствует истцу во вселении в данную квартиру и проживании в ней. Поскольку доказательств обратного ответчиком суду не представлено, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и вселении и полагает необходимым обязать ответчика Филину Т.К. устранить препятствия в пользовании жилым помещением - квартирой по адресу: Адрес1 чинимые ею Макарову А.В., передав ему комплект ключей от входной двери в данную квартиру, вселить Макарова А.В. в квартиру по адресу: Адрес1 для изготовления дубликата.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 57, 198, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Макарова А.В. - удовлетворить.

Обязать Филину Т.К. устранить препятствия в пользовании жилым помещением - квартирой по адресу: Адрес1, чинимые ею Макарову А.В., обязав Филину Т.К. передать Макарову А.В. ключи от указанной квартиры для изготовления дубликата.

Вселить Макарова А.В. в квартиру по адресу: Адрес1

Решение суда может быть отменено Дзержинским городским судом по заявлению ответчика, поданному в течение 7 дней со дня получения им копии решения, либо обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда через Дзержинский городской суд в течение месяца по истечения срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: п/п Г.В. Ратникова

Копия верна.

Федеральный судья:

Секретарь: