Решение Дзержинского городского суда Нижегородской области от 11 июля 2012 г.

Решение Дзержинского городского суда Нижегородской области от 11 июля 2012 г.
(Извлечение)

Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе:

председательствующего федерального судьи Казаковой М.М.

при секретаре Доманиной А.В.

с участием истицы Данилиной В.Ф.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Данилиной В.Ф. к Администрации г.Дзержинска Нижегородской области о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Данилина В.Ф. обратилась в суд с указанным иском, просила сохранить в перепланированном состоянии принадлежащее ей на праве собственности жилое помещение - квартиру N дома N по "адрес", в которой произведена перепланировка без согласования с органами местного самоуправления.

Истица Данилина В.Ф. в судебном заседании заявленные требования поддержала, пояснила, что в квартире N дома N по "адрес" выполнена перепланировка, а именно: за счет части площади жилой комнаты увеличена площадь комнаты и шкафа, до перепланировки площадь комнаты 8,27 кв.м, после перепланировки - 11,4 кв.м; на части площади коридора выполнен шкаф; за счет части площади коридора увеличена площадь кухни до перепланировки - 4,64 кв.м, после перепланировки - 5,4 кв.м.

В процессе перепланировки произведены следующие конструктивные изменения: выполнен демонтаж перегородок между комнатами и между шкафом и комнатой, между кухней и комнатой, между коридором и комнатой, между кухней и коридором; выполнен монтаж перегородок между комнатами, шкафом и комнатой, между прихожей и шкафом, между шкафом и кухней.

Представитель Администрации г. Дзержинска Нижегородской области по доверенности Арчажникова Л.А. в судебное заседание не явилась, представила отзыв, в котором просит рассмотреть дело в свое отсутствие, заявленные исковые требования не оспаривает, в связи с чем, суд находит возможным дело рассмотреть в отсутствие представителя Администрации г. Дзержинска Нижегородской области.

Изучив материалы дела, выслушав истицу, суд приходит к следующему.

Согласно со ст. 25 ЖК РФ, перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии с п.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлено, что квартира N дома N по "адрес" принадлежит на праве собственности Данилиной В.Ф. и ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ по 1/2 доли каждой, Данилина В.Ф., является единственным наследником после смерти ФИО1, которая обратилась к нотариусу за оформлением своих наследственных прав, данные обстоятельства подтверждаются выпиской из "данные изъяты" N от 24.04.2012г. и свидетельством о праве на наследство по закону N, представленными в материалах дела.

В указанной квартире зарегистрированных нет, что подтверждается выпиской из домовой книги от 18.06.2012г., представленной в материалах дела (л.д.23).

В данной квартире без согласования с органами местного самоуправления выполнена перепланировка, а именно: за счет части площади жилой комнаты увеличена площадь комнаты и шкафа, до перепланировки площадь комнаты 8,27 кв.м, после перепланировки - 11,4 кв.м; на части площади коридора выполнен шкаф; за счет части площади коридора увеличена площадь кухни до перепланировки - 4,64 кв.м, после перепланировки - 5,4 кв.м.

В процессе перепланировки произведены следующие конструктивные изменения: выполнен демонтаж перегородок между комнатами и между шкафом и комнатой, между кухней и комнатой, между коридором и комнатой, между кухней и коридором; выполнен монтаж перегородок между комнатами, шкафом и комнатой, между прихожей и шкафом, между шкафом и кухней.

"данные изъяты" в своем отзыве за N от 29.05.2012г. согласовал произведенную перепланировку (л.д.26).

"данные изъяты" подтвердил соответствие произведенной перепланировки установленным нормам (л.д.25).

Как видно из экспертного заключения ООО "данные изъяты" N от 24.05.2012г., представленного в материалах дела, выполненные строительные работы по перепланировке жилого помещения не ухудшают основные объемно-планировочные показатели квартиры, а также не затрагивают характеристики надежности и безопасности здания, следовательно не противоречат требованиям СНиП II-22-81 "Каменные и армокаменные конструкции", СНиП 31-01-2003 "Здания жилые многоквартирные", и следовательно, не создают угрозы жизни и здоровью и не нарушают права и законные интересы граждан (л.д. 17-21).

В соответствии с вышеизложенным, суд находит исковые требования Данилиной В.Ф. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 12, 57 ГПК РФ, 29 ЖК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Данилиной В.Ф. удовлетворить.

Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение - квартиру N дома N по "адрес"

Решение может быть обжаловано в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы в Нижегородский областной суд через Дзержинский городской суд Нижегородской области.

Федеральный судья п/п М.М. Казакова

Копия верна:

Судья:

Секретарь: