Решение Дзержинского городского суда Нижегородской области от 20 июля 2012 г.

Решение Дзержинского городского суда Нижегородской области от 20 июля 2012 г.
(Извлечение)

Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе:

председательствующего федерального судьи Казаковой М.М.

при секретаре Доманиной А.В.

с участием истицы Лапшиной Е.Г., третьего лица Кулькова В.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лапшиной Е.Г. к Администрации г.Дзержинска Нижегородской области о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Лапшина Е.Г. обратилась в суд с указанным иском, просила сохранить в перепланированном состоянии занимаемое по договору социального найма жилое помещение - квартиру N дома N по "адрес", в которой произведена перепланировка без согласования с органами местного самоуправления.

Истица Лапшина Е.Г. в судебном заседании заявленные требования поддержала, пояснила, что в квартире N дома N по "адрес" области выполнена перепланировка, а именно: за счет части площади комнаты, коридора и кладовой образована прихожая; на части площади бывшей комнаты образован шкаф; входы в комнаты выполнены из прихожей изолированно.

В процессе перепланировки произведены следующие конструктивные изменения: выполнен демонтаж перегородок кладовой и части перегородки между комнатой и коридором; возведена новая перегородка с дверным проемом между вновь образованной прихожей и комнатой; выполнена перегородка шкафа.

Представитель Администрации г. Дзержинска Нижегородской области по доверенности Арчажникова Л.А. в судебное заседание не явилась, представила отзыв, в котором просит рассмотреть дело в свое отсутствие, заявленные исковые требования не оспаривает, в связи с чем, суд находит возможным дело рассмотреть в отсутствие представителя Администрации г. Дзержинска Нижегородской области.

Третье лицо Кульков В.И. в судебном заседании заявленные требования поддержал, против перепланировки квартиры N дома N по "адрес" не возражал.

Третье лицо Кулькова Л.В. в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором заявленные требования поддержала, против перепланировки квартиры N дома N по "адрес" не возражала, в связи с чем, суд находит возможным дело рассмотреть в ее отсутствие.

Изучив материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующему.

Согласно со ст. 25 ЖК РФ, перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии с п.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлено, что нанимателями квартиры N дома N по "адрес" являются Лапшина Е.Г., Кулькова Л.В., Кульков В.И., что подтверждается выпиской из домовой книги от 06.06.2012г., представленной в материалах дела (л.д.9).

В указанной квартире без согласования с органами местного самоуправления выполнена перепланировка, а именно: за счет части площади комнаты, коридора и кладовой образована прихожая; на части площади бывшей комнаты образован шкаф; входы в комнаты выполнены из прихожей изолированно.

В процессе перепланировки произведены следующие конструктивные изменения: выполнен демонтаж перегородок кладовой и части перегородки между комнатой и коридором; возведена новая перегородка с дверным проемом между вновь образованной прихожей и комнатой; выполнена перегородка шкафа.

"данные изъяты" в своем отзыве за N от 19.03.2012г. согласовал произведенную перепланировку (л.д.18).

"данные изъяты" подтвердил соответствие произведенной перепланировки установленным нормам (л.д.17).

Как видно из экспертного заключения ООО "данные изъяты" N от 06.03.2012г., представленного в материалах дела, выполненные строительные работы по перепланировке жилого помещения не ухудшают основные объемно-планировочные показатели квартиры, а также не затрагивают характеристики надежности и безопасности здания, не противоречат требованиям СНиП II-22-81 "Каменные и армокаменные конструкции", СНиП 31-01-2003 "Здания жилые многоквартирные", и следовательно, не создают угрозы жизни и здоровью и не нарушают права и законные интересы граждан.

В соответствии с вышеизложенным, суд находит исковые требования Лапшиной Е.Г. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 12, 57 ГПК РФ, 29 ЖК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Лапшиной Е.Г. удовлетворить.

Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение - квартиру N дома N по "адрес"

Решение может быть обжаловано в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы в Нижегородский областной суд через Дзержинский городской суд Нижегородской области.

Федеральный судья п/п М.М. Казакова

Копия верна:

Судья:

Секретарь: