Решение Дзержинского городского суда Нижегородской области от 10 июля 2012 г.

Решение Дзержинского городского суда Нижегородской области от 10 июля 2012 г.
(Извлечение)

Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Тихомировой С.А.,

с участием представителя истца Макарова П.Г.,

при секретаре Николаевой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья "Единство" к Скляниной И.Н., Скляниной О.А., Склянину Н.А. о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с указанным иском к ответчикам, мотивируя тем, что в соответствии с Протоколом собрания от 26.03.2011г., истец является организацией, осуществляющей управление многоквартирным жилым домом N по "адрес" Ответчики являются нанимателями квартиры по адресу: Адрес1 .

В соответствии со ст.ст.153,154 ЖК РФ наниматели квартиры, в срок до 10 числа месяца следующего за истекшим, обязаны вносить плату за содержание, ремонт жилого помещения и плату за коммунальные услуги, в размере, установленном действующими тарифами.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, в случае несвоевременной оплаты, собственник обязан выплатить пени в размере 1/300 ставки рефинансирования за каждый день просрочки.

Свои обязательства ответчики выполняют ненадлежащим образом. В частности, на дату написания настоящего искового заявления, т.е. на 21.06.2012г., общая задолженность ответчиков составляет 128 361,53 рублей, в том числе: 117 149,78 рублей - сумма основного долга, 11 211,75 рублей - пени, в соответствии с расчетом. На обращения истца к ответчикам с просьбой в досудебном порядке оплатить имеющуюся задолженность, ответчики не ответили.

Истец просит взыскать солидарно с ответчиков в свою пользу сумму основного долга в размере 117149,78 руб, пени в размере 11 211,75 руб, рассчитанную на 21.06.2012, пени на день фактической выплаты суммы основного долга, исходя из расчета: 117 149,78 рублей х К дней х 8% / 300 дней, где: (117 149,78 рублей - сумма основного долга, К дней - просрочка платежа, начиная с 21.06.2012 до дня фактической выплаты основного долга, 8% в год - ставка рефинансирования ЦБ РФ), госпошлину за обращение в суд в размере 3 768 рублей.

Представитель истца ТСЖ "Единство" Макаров П.Г., действующий на основании протокола собрания членов Правления ТСЖ, в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, подтвердив обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом. О причинах неявки не сообщили, рассмотреть дело в их отсутствие не просили. Суд полагает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчиков с вынесением по делу заочного решения, о чем вынесено определение и занесено в протокол судебного заседания. Представитель истца не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, проверив и изучив материалы дела, оценив собранные доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд пришел к следующему.

Установлено, что Склянина И.Н., Склянин Н.А., Склянина О.А., ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированы и проживают в квартире N в доме N по "адрес" (л.д.13).

На основании п. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст. 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст.ст.67, 69 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Установлено, что ответчики с 01.04.2010 года по 21.06.2012 года расходы по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию и техническому обслуживанию общего имущества многоквартирного дома не несут. Задолженность составляет 117 149 руб. 78 коп. (л.д.20-21).

Ответчики в судебное заседание не явились, возражений и доказательств оплаты задолженности не представили. Таким образом, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, с ответчиков солидарно в пользу истца следует взыскать задолженность за период с 01.04.2010 года по 21.06.2012 года в сумме 117 149 руб. 78 коп.

На основании ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, предоставленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Несвоевременно или неполностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны оплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки платежа, начиная со следующего дня после наступления установленной даты платежа по день фактической выплаты включительно.

Также с ответчиков солидарно в пользу истца подлежат взысканию пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг за период с 10.05.2010г. по 21.06.2012г. в сумме 11 211 руб 75 коп, в соответствии с представленным истцом расчетом, который судом проверен и признан правильным.

Таким образом, с ответчиков солидарно в пользу истца подлежат взысканию задолженность по коммунальным услугам за период с 01.04.2010 года по 21.06.2012 года в сумме 117 149 руб 78 коп и пени за период с 10.05.2010г. по 21.04.2012г. в сумме 11 211 руб 75 коп, всего 128 361 руб 53 коп. Пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг подлежат взысканию с ответчиков солидарно в пользу истца, начиная с 21.06.2012г. в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ -8% с суммы задолженности 117 149 руб 78 коп, по день фактической выплаты долга.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии со ст. 333.19 НК РФ по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, мировыми судьями, государственная пошлина уплачивается в следующих размерах: от 100 001 рубля до 200 000 рублей - 3 200 рублей плюс 2 процента суммы, превышающей 100 000 рублей.

Истцом при обращении в суд были понесены судебные расходы по оплате госпошлины в размере 3 768 руб. (л.д.6-7), которые также подлежат взысканию с ответчиков солидарно в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Товарищества собственников жилья "Единство" удовлетворить.

Взыскать солидарно со Скляниной И.Н., Скляниной О.А., Склянина Н.А. в пользу Товарищества собственников жилья "Единство" задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.04.2010 года по 21.06.2012 года в сумме 117 149 руб 78 коп, пени за период с 10.05.2010г. по 21.06.2012г. в сумме 11 211 руб 75 коп, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 3 768 руб, всего 132 129 руб 53 коп.

Взыскать солидарно со Скляниной И.Н., Скляниной О.А., Склянина Н.А. в пользу Товарищества собственников жилья "Единство" пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг, в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации - 8 % с суммы задолженности 117 149 руб 78 коп, начиная с 21.06.2012 года по день выплаты долга.

Ответчики вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ем копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке через Дзержинский городской суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья п\п С.А.Тихомирова

Копия верна

Судья С.А.Тихомирова

Секретарь Е.С.Николаева