Решение Дзержинского городского суда Нижегородской области от 20 июля 2012 г.

Решение Дзержинского городского суда Нижегородской области от 20 июля 2012 г.
(Извлечение)

Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе:

председательствующего федерального судьи Казаковой М.М.

при секретаре Доманиной А.В.

с участием представителя истца и третьего лица по доверенностям Трофимовой Н.Б.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Конюхова А.М. к Администрации г.Дзержинска Нижегородской области о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Конюхов А.М. обратился в суд с указанным иском, просил сохранить в перепланированном состоянии занимаемое по договору социального найма жилое помещение - квартиру N дома N по "адрес", в которой произведена перепланировка без согласования с органами местного самоуправления.

Истец Конюхов А.М. в судебное заседание не явился, его интересы представляет по доверенности Трофимова Н.Б., которая в судебном заседании заявленные требования поддержала, пояснила, что в квартире N дома N по "адрес" выполнена перепланировка, а именно: за счет части площади жилой комнаты и шкафа увеличена площадь прихожей и образована кладовая.

В процессе перепланировки произведены следующие конструктивные изменения: выполнен демонтаж перегородки шкафа, демонтаж части перегородки между прихожей и комнатой; выполнены перегородки между комнатой и прихожей, между комнатой и кладовой, между кладовой и прихожей; выполнены закладка двери в перегородке между комнатой и прихожей и пробивка нового проема со смещением.

Представитель Администрации г.Дзержинска Нижегородской области по доверенности Арчажникова Л.А. в судебное заседание не явилась, представила отзыв, в котором просит рассмотреть дело в свое отсутствие, заявленные исковые требования не оспаривает, в связи с чем, суд находит возможным дело рассмотреть в отсутствие представителя Администрации г.Дзержинска Нижегородской области.

Третье лицо Конюхова Е.А. в судебное заседание не явилась, ее интересы представляет по доверенности Трофимова Н.Б., которая в судебном заседании заявленные требования поддержала.

Третье лицо Конюхова С.Е. в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором заявленные требования поддержала, против перепланировки квартиры N дома N по "адрес" не возражала, в связи с чем, суд находит возможным дело рассмотреть в ее отсутствие.

Изучив материалы дела, выслушав представителя, суд приходит к следующему.

Согласно со ст. 25 ЖК РФ, перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии с п.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлено, что нанимателями квартиры N дома N по "адрес" являются Конюхов А.М., Конюхова С.Е., Конюхова Е.А., что подтверждается выпиской из домовой книги от 06.06.2012г., представленной в материалах дела (л.д.11).

В указанной квартире без согласования с органами местного самоуправления выполнена перепланировка, а именно: за счет части площади жилой комнаты и шкафа увеличена площадь прихожей и образована кладовая.

В процессе перепланировки произведены следующие конструктивные изменения: выполнен демонтаж перегородки шкафа, демонтаж части перегородки между прихожей и комнатой; выполнены перегородки между комнатой и прихожей, между комнатой и кладовой, между кладовой и прихожей; выполнены закладка двери в перегородке между комнатой и прихожей и пробивка нового проема со смещением.

"данные изъяты" в своем отзыве за N от 14.06.2012г. согласовал произведенную перепланировку (л.д.25).

"данные изъяты" подтвердил соответствие произведенной перепланировки установленным нормам (л.д.26).

Как видно из экспертного заключения ООО "данные изъяты" N от 28.05.2012г., представленного в материалах дела, выполненные строительные работы по перепланировке жилого помещения не ухудшают основные объемно-планировочные показатели квартиры, а также не затрагивают характеристики надежности и безопасности здания, не противоречат требованиям СНиП II-22-81 "Каменные и армокаменные конструкции", СНиП 31-01-2003 "Здания жилые многоквартирные", и следовательно, не создают угрозы жизни и здоровью и не нарушают права и законные интересы граждан.

В соответствии с вышеизложенным, суд находит исковые требования Конюхова А.М. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 12, 57 ГПК РФ, 29 ЖК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Конюхова А.М. удовлетворить.

Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение - квартиру N дома N по "адрес".

Решение может быть обжаловано в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы в Нижегородский областной суд через Дзержинский городской суд Нижегородской области.

Федеральный судья п/п М.М. Казакова

Копия верна:

Судья:

Секретарь: