Решение Дзержинского городского суда Нижегородской области от 19 июля 2012 г.

Решение Дзержинского городского суда Нижегородской области от 19 июля 2012 г.
(Извлечение)

Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего федерального судьи Ратниковой Г.В.,

при секретаре Александровой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Давыдова С.И. к Администрации г. Дзержинска Нижегородской области о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Давыдов С.И. обратился в суд с иском к Администрации г. Дзержинска Нижегородской области о признании права собственности на недвижимое имущество - гараж N, общей площадью 19,1 кв.м., расположенный по адресу: "адрес".

В обоснование заявленных требований истец указал, что на основании справки N "данные изъяты" был построен кирпичный гараж N в "адрес" и зарегистрирован в "данные изъяты" за ФИО1

В 1979 г., по сложившейся практике, гараж N перерегистрирован в "данные изъяты" на истца Давыдова С.И., что подтверждается регистрационными надписями на справке N и выпиской из "данные изъяты" N от 30.05.2012 г., выданной "данные изъяты" В период с 1979 г. по настоящее время истец непосредственно пользуется данным гаражом, несет расходы, связанные с его содержанием. В настоящее время истец намерен зарегистрировать свое право собственности на гараж в соответствии с действующим законодательством, что не представляется возможным без признания на него права собственности в судебном порядке.

Истец Давыдов С.И. в настоящем судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме, на вопросы суда пояснил, что данный гараж он в 1979 г. купил у собственника - ФИО1, о чем у него имеется расписка.

Представитель ответчика, Администрации г. Дзержинска, Арчажникова Л.А., по доверенности в настоящее судебное заседание не явилась, представила письменный отзыв на иск: исковые требования признала, просит дело рассмотреть в ее отсутствие. Суд с согласия истца и третьего лица считает возможным дело рассмотреть в отсутствие представителя ответчика.

Давыдова Н.Ф., привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, в настоящем судебном заседании заявленные требования поддержала.

Изучив материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 6 Федерального закона от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом.

Из объяснений истца и материалов дела судом установлено, что на основании справки N "данные изъяты" был построен кирпичный гараж N в "адрес" и зарегистрирован в "данные изъяты" за ФИО1

В 1979 г. ФИО1 продала гараж N Давыдову С.И., в связи с чем указанный гараж был перерегистрирован в "данные изъяты" на истца Давыдова С.И., что подтверждается регистрационными надписями на справке N (л.д.18), а также распиской (л.д.44).

Гараж был зарегистрирован за Давыдовым С.И. на праве собственности в "данные изъяты", о чем была произведена запись в реестровую книгу N, стр. N (л.д. 15).

Как следует из градостроительного заключения на размещение указанного гаража арх. N от 04.06.2012г., порядок строительства гаража соответствует установленному законодательством, его размещение соответствует градостроительным нормам и документам (л.д. 14).

Истец в настоящее время не может зарегистрировать свое право собственности на гараж без признания на него права собственности в судебном порядке.

При указанных обстоятельствах дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст.ст. 12, 55, 56, 67, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Давыдова С.И. удовлетворить.

Признать за Давыдовым С.И. право собственности на N кирпичный гараж N общей площадью 19,1 кв.м., 1967 года постройки, расположенный по адресу: "адрес".

Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Дзержинский городской суд.

Председательствующий: п/п Г.В. Ратникова

Копия верна.

Федеральный судья:

Секретарь: