Решение Дзержинского городского суда Нижегородской области от 12 июля 2012 г.

Решение Дзержинского городского суда Нижегородской области от 12 июля 2012 г.
(Извлечение)

Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Юровой О.Н.,

с участием представителя истца по доверенности Голованова С.Е.,

при секретаре Соколовой Ю.М.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Антоновой Н.А. к Администрации г.Дзержинска Нижегородской области, ООО "Склад" о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Антонова Н.А. обратилась в суд с иском к Администрации г. Дзержинска Нижегородской области, ООО "Склад", в котором просит признать за ней право собственности на гараж, площадью 42,1 кв.м., находящийся по адресу: "адрес"

В обоснование заявленных исковых требований истец указала, что на основании постановлений Администрации г. Дзержинска N от 25.04.1997г., N от 11.09.1996г., ООО "Склад" был предоставлен земельный участок площадью 2 885,6 кв.м. для строительства индивидуальных гаражей. На основании справки от 14.01.2003г. ей ООО "Склад" был продан кирпичный гараж N, общей площадью 42,1 кв.м., находящийся по адресу: "адрес". С момента покупки и до настоящего времени она несет все расходы по его содержанию. Во внесудебном порядке оформить свои права на гараж она не может.

В судебное заседание истец не явилась, в материалах дела имеется её письменное заявление, в котором она просит рассмотреть дело в её отсутствие с участием её представителя.

Представитель истца по доверенности Голованов С.Е., в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, подтвердив обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика - Администрации г. Дзержинска Нижегородской области по доверенности Арчажникова Л.А. в судебное заседание не явилась, в материалах дела имеется её письменный отзыв на иск, в котором она оставляет решение по делу на усмотрение суда, просит рассмотреть дело в её отсутствие

Представитель ответчика ООО "Склад" в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения извещался судом своевременно надлежащим образом, однако заказное письмо, содержащие судебную повестку и копию искового заявления с приложенными к нему документами, было возвращено в адрес суда за истечением срока хранения в почтовом отделении.

Суд с согласия представителя истца считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца, изучив и проверив материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно статье 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Судом из пояснений представителя истца и материалов дела установлено, что на основании постановления Администрации г. Дзержинска Нижегородской области N от 11.09.1996г. "О согласовании ООО "Склад" размещения и проектирования гаражей на территории "адрес"" и постановления Администрации г. Дзержинска Нижегородской области N от 25.04.1997г. "О предоставлении ООО "Склад" земельного участка на период строительства гаражей на "адрес"", ООО "Склад" был предоставлен земельный участок площадью 2885,6 кв.м. для строительства индивидуальных гаражей (л.д. 9, 10).

В соответствии со справкой от 14.01.2003г., Антонова Н.А. выкупила у ООО "Склад" кирпичный гараж N, находящийся по адресу: "адрес", общеполезной площадью 42,1 кв.м., сумма паенакопления составляет 1000 руб., пай полностью выплачен 14.01.2003г. (л.д.12).

Согласно справке, представленной в материалы дела, Антонова Н.А. является членом ПГК "данные изъяты" и ей принадлежит гараж в ПГК "данные изъяты" в "адрес" (л.д.11).

Как следует из градостроительного заключения на размещение гаража от 06.05.2009г. арх. N, порядок его строительства соответствует установленному законодательством; его размещение соответствует градостроительным нормам и документам.

Актом N от 06.04.2009 г., выданным "данные изъяты", установлен юридический адрес (местоположение) гаража - "адрес" (л.д. 15).

С момента приобретения гаража и по настоящее время истец пользуется спорным гаражом, несет все расходы, связанные с его содержанием. Споров по поводу владения данным гаражом не возникало, права и законные интересы других лиц не нарушались. Доказательств обратного суду не представлено. В настоящее время Антоновой Н.А. необходимо оформить свои права на указанный гараж, что без признания на него права собственности в судебном порядке не представляется возможным.

При таких обстоятельствах дела, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст. 12, 55, 56, 67, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Антоновой Н.А. удовлетворить.

Признать за Антоновой Н.А. право собственности на одноэтажный кирпичный гараж N, 1998 года постройки, общей площадью 42,1 кв.м., расположенный по адресу: "адрес".

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы в Дзержинский городской суд.

Судья: п/п О.Н. Юрова

Копия верна.

Судья: О.Н. Юрова

Секретарь: Ю.М. Соколова