Решение Дзержинского городского суда Нижегородской области от 30 июля 2012 г.

Решение Дзержинского городского суда Нижегородской области от 30 июля 2012 г.
(Извлечение)

Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего федерального судьи Ратниковой Г.В.,

при секретаре Александровой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Засухиной М.И., Прокошева А.А. к Администрации г. Дзержинска Нижегородской области о сохранении самовольно перепланированного жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику о сохранении самовольно перепланированного жилого помещения - квартиры N, расположенной в доме N по "адрес", в перепланированном состоянии, мотивируя это тем, что они зарегистрированы и проживают в указанной квартире, которая на праве собственности принадлежала ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ В настоящее время им, как наследникам умершего ФИО1, необходимо оформить наследственные права на вышеуказанную квартиру, однако, в нарушение установленного порядка была произведена самовольная перепланировка данной квартиры, а именно: произведен демонтаж перегородки шкафа (5), возведены перегородки шкафа (10) с дверным проемом между прихожей (1) и шкафом (10).

Истцы Засухина М.И. и Прокошев А.А. в судебном заседании заявленные требования поддержали в полном объеме.

Представитель ответчика - Администрации г. Дзержинска в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен, представил в суд заявление, в котором просит рассмотреть дело в свое отсутствие, что суд находит возможным.

Выслушав истцов, проверив материалы дела, суд находит заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п. 4 ст. 29 ЖК РФ жилое помещение может быть сохранено в перепланированном, переустроенном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

Судом установлено, что в нарушение установленного порядка истцами была произведена самовольная перепланировка квартиры N расположенной в доме N по "адрес".

Экспертным заключением N ООО " "данные изъяты"" от 14.02.2012г. по выполненной перепланировке вышеуказанного жилого помещения установлено, что выполненные строительные работы по перепланировке вышеуказанной квартиры не затрагивают характеристики надежности и безопасности здания, не ухудшают основные объемно-планировочные показатели, не влияют на эксплуатационные свойства конструкций дома и помещений. Несущие конструкции не затронуты.

В силу закона сохранение жилого помещения в самовольно перепланированном и переустроенном состоянии возможно только в судебном порядке.

В связи с изложенным, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 29 ЖК РФ, ст. ст. 12, 56, 57, 198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Засухиной М.И., Прокошева А.А. удовлетворить.

Сохранить самовольно перепланированное жилое помещение - квартиру N расположенную в доме N по "адрес" в перепланированном состоянии, в соответствии с которым произведен демонтаж перегородки шкафа (5), возведены перегородки шкафа (10) с дверным проемом между прихожей (1) и шкафом (10).

Решение может быть обжаловано сторонами в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы в Дзержинский городской суд.

Председательствующий: п/п Г.В. Ратникова

Копия верна.

Федеральный судья:

Секретарь: