Решение Дзержинского городского суда Нижегородской области от 02 августа 2012 г.

Решение Дзержинского городского суда Нижегородской области от 02 августа 2012 г.
(Извлечение)

Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего федерального судьи Ратниковой Г.В.,

с участием адвоката Лукоянова В.В., представившего ордер N от 30.07.20127. и удостоверение N от 15.02.2003г.,

при секретаре Александровой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колпакова В.А. к Беленкову Н.И. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Колпаков В.А. обратился в суд с иском к Беленкову Н.И., просит признать Беленкова Н.И. прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой N, расположенной в доме N по "адрес" и снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что в его собственность на основании договора дарения от 31.08.2000 г. перешла квартира N в доме N по "адрес". В спорном жилом помещении с 30.05.1995 г. зарегистрирован ответчик Беленков Н.И., который членом семьи истца никогда не являлся, в квартире не проживал, коммунальные услуги не оплачивал.

Истец Колпаков В.А. в судебном заседании на иске настаивает, считает, что ответчик в квартире зарегистрирована формально, прав на жилую площадь не имеет.

Ответчик Беленков Н.И. в судебное заседание не явился, место его жительства неизвестно, в связи с чем судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя был назначен адвокат адвокатской конторы г. Дзержинска НОКА, Лукоянов В.В., который в судебном заседании иск не признал.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной миграционной службы России по Нижегородской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, представил суду отзыв на иск, просит рассмотреть дело в свое отсутствие, что суд с согласия истца полагает возможным.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Так, судом установлено, что Колпаков В.А. на основании договора дарения от 31.08.2000 г., является собственником N квартиры N, расположенной в доме N по "адрес", что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии N от 21.03.2012 г. (л.д.9).

В указанной квартире, кроме истца, зарегистрирован прежним собственником с 30.05.1995 г. ответчик Беленков Н.И. (л.д.10).

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Сам по себе факт регистрации лица в жилом помещении с согласия его собственника является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь в нем. Возникновение равного с собственником жилого помещения права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживанием в нем в качестве члена его семьи и признанием со стороны собственника права указанного лица на данную жилую площадь.

Как следует из объяснений истца, ответчик в спорном жилом помещении не проживает, его вещей в квартире не имеется, расходы по содержанию квартиры никогда не нес и не несет. Ответчик был зарегистрирован в квартире по адресу: Адрес1 с согласия прежнего нанимателя, а в дальнейшем - собственника данной квартиры - ФИО1, которая тем самым признавала за ним право на указанную жилую площадь. Истцу указанная квартира принадлежат на основании решения Дзержинского городского суда Нижегородской области от 15.12.2012 г. Новый собственник указанной квартиры, каковым является истец, права на жилую площадь в указанной квартире за ответчиком не признает.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчик прекратил право пользования спорным жилым помещением.

Что касается заявленного искового требования в части снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: Адрес1, то суд полагает, что оно не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.п. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Таким образом, принятие судом решения о признании ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учету по данному адресу.

Однако, суд полагает необходимым указать в резолютивной части решения, оно является основанием для снятия с регистрационного учета Беленкова Н.И. по данному адресу.

Руководствуясь ст. 31 ЖК РФ, ст.ст. 12, 55, 56, 67, 198, 233-235, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Колпакова В.А. удовлетворить частично.

Признать Беленкова Н.И. ДД.ММ.ГГГГ рождения прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: Адрес1.

Настоящее решение является основанием для снятия Беленкова Н.И. ДД.ММ.ГГГГ рождения с регистрационного учета по данному адресу.

В остальной части исковых требований Колпакову В.А. в удовлетворении отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Дзержинский городской суд.

Председательствующий: п/п Г.В. Ратникова

Копия верна.

Федеральный судья:

Секретарь: