Решение Дзержинского городского суда Нижегородской области от 31 июля 2012 г.

Решение Дзержинского городского суда Нижегородской области от 31 июля 2012 г.
(Извлечение)

Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего федерального судьи Силониной Н.Е., при секретаре Устимовой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Федотовой Т.В. к администрации г.Дзержинска о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Федотова Т.В. обратилась в суд с исковым заявлением, в котором указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец ФИО1 После его смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома литера N общей площадью 70,8 кв.м, и земельного участка, расположенных по адресу: "адрес". Указанное имущество принадлежало ФИО1 на основании договора дарения от 08.09.1964 г., заключенного с ФИО2, матерью умершего. Договор дарения от 08.09.1964 г. был зарегистрирован "данные изъяты". При жизни ФИО1 было составлено завещание, в соответствии с которым указанный жилой дом и земельный участок были завещаны Федотовой Т.В. В установленный законом для принятия наследства срок истец обратилась к нотариусу "адрес", однако в выдаче свидетельства о праве на наследство было отказано, поскольку ФИО1 при жизни не зарегистрировал право собственности на жилой дом и земельный участок. Истец пользуется указанным имуществом, несет расходы по его содержанию.

Федотова Т.В. просит суд признать за ней право собственности на жилой дом литеры N общей площадью 70,8 кв.м, расположенный по адресу: "адрес".

В судебном заседании истец Федотова Т.В. заявленные исковые требования поддержала.

Представитель ответчика администрации г.Дзержинска Щетинин Е.Н., действующий на основании доверенности, в судебном заседании просил принять решение на усмотрение суда.

Выслушав объяснения истца, представителя ответчика, установив юридически значимые для разрешения спора обстоятельства, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.35 Конституции РФ - каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст.46 Конституции РФ - каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно ст.213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца ФИО1 (л.д.9-11).

При жизни ФИО1 принадлежал жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: "адрес". Указанное имущество принадлежало ФИО1 на основании договора дарения от 08.09.1964г., реестровый номер N зарегистрированный "данные изъяты", запись в реестровой книге N, что подтверждается выпиской из "данные изъяты" N от 25.01.2009г. (л.д. 14).

Судом также установлено, что при жизни ФИО1 было составлено завещание, в соответствии с которым указанный жилой дом и земельный участок были завещаны Федотовой Т.В. (л.д. 15).

Судом также установлено, что при жизни ФИО1 произведена реконструкция жилого дома.

Согласно части 2 ст.1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ - принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства".

Судом установлено, что в установленный законом срок истец обратилась к нотариусу г.Дзержинска с заявлением о принятии наследства (л.д. 17).

Постановлением нотариуса "адрес" N от 02.07.2009г. Федотовой Т.В. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию, поскольку в договоре дарения жилого дома указана жилая площадь дома - 19,7 кв.м, а по справке N от 25.01.2009г. о техническом состоянии индивидуального жилого дома по указанному адресу расположен самовольно возведенный жилой дом общей и жилой площадью 70,8 кв.м (л.д.18).

Как следует из справки N от 25.01.2009г. о техническом состоянии индивидуального жилого дома, составленной "данные изъяты" спорный жилой дом расположен по адресу: "адрес" возведены самовольно жилой дом (литер N) общей и жилой площадью 22,5 кв.м, мансарда (литер N) общей и жилой площадью 48,3 кв.м, холодный пристрой (лит. N). Общая площадь жилого дома составляет 70,8 кв.м, жилая - 70,8 кв.м (л.д. 12).

Право собственности в отношении спорного жилого дома в "данные изъяты" не зарегистрировано (л.д. 19).

Учитывая изложенное, принимая во внимание ранее зарегистрированное "данные изъяты" право собственности на жилой дом, положения ст.6 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21.07.1997г. N 122-ФЗ, осуществление реконструкции жилого дома в границах ранее предоставленного земельного участка (доказательств обратного суду не представлено), отсутствие споров со смежными землепользователями, суд считает, что исковые требования о признании права собственности на жилой дом подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Федотовой Т.В. к администрации г.Дзержинска о признании права собственности удовлетворить.

Признать за Федотовой Т.В. право собственности на жилой дом литера N общей и жилой площадью 70,8 кв.м, расположенный по адресу: "адрес".

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы в Дзержинский городской суд Нижегородской области.

Федеральный судья п/п Н.Е. Силонина

Копия верна.

Федеральный судья Н.Е. Силонина

Секретарь М.А. Устимова