Решение Дзержинского городского суда Нижегородской области от 26 июля 2012 г.

Решение Дзержинского городского суда Нижегородской области от 26 июля 2012 г.
(Извлечение)

Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе:

председательствующего федерального судьи Казаковой М.М.

при секретаре Доманиной А.В.

с участием истцов Зуева Д.Н., Журавлевой Г.М., Зуевой Т.М., ее представителя по доверенности Дуцевой Н.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зуева Д.Н., Журавлевой Г.М., Зуевой Т.М. к Администрации г.Дзержинска Нижегородской области о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Зуев Д.Н., Журавлева Г.М., Зуева Т.М. обратились в суд с указанным иском, просили сохранить в перепланированном состоянии принадлежащее им на праве собственности жилое помещение - квартиру N дома N по "адрес" в которой произведена перепланировка без согласования с органами местного самоуправления.

Истец Зуев Д.Н. в судебном заседание заявленные требования поддержал, пояснил, что в квартире N дома N по "адрес" выполнена перепланировка, а именно: возведена новая перегородка с дверным блоком между коридором и жилой комнатой с уменьшением площади жилой комнаты до перепланировки 18,21 кв.м, после перепланировки 16,9 кв.м и с образованием коридора площадью 1,7 кв.м.

В процессе перепланировки произведены следующие конструктивные изменения: площадь жилой комнаты уменьшилась с 18,21 кв.м до 16,9 кв.м; площадь вновь образованного коридора - 1,7 кв.м.

Истица Журавлева Г.М. в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме.

Истица Зуева Т.М. и ее представитель по доверенности Дуцева Н.Ю. в судебном заседании заявленные требования поддержали.

Представитель Администрации г. Дзержинска Нижегородской области по доверенности Арчажникова Л.А. в судебное заседание не явилась, представила отзыв, в котором просит рассмотреть дело в свое отсутствие, заявленные исковые требования признала.

Изучив материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующему.

Согласно со п. 2 ст. 25 ЖК РФ, перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии с п.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлено, что квартира N дома N по "адрес" принадлежит на праве долевой собственности: Зуеву Д.Н. 32/54 доли, Журавлевой Г.М. и Зуевой Т.М. по 11/54 доли каждой, в указанной квартире зарегистрирован Зуев Д.Н., что подтверждается выпиской из домовой книги от 02.07.2012г., представленной в материалах дела.

В данной квартире без согласования с органами местного самоуправления выполнена перепланировка, а именно: возведена новая перегородка с дверным блоком между коридором и жилой комнатой с уменьшением площади жилой комнаты до перепланировки 18,21 кв.м, после перепланировки 16,9 кв.м и с образованием коридора площадью 1,7 кв.м.

В процессе перепланировки произведены следующие конструктивные изменения: площадь жилой комнаты уменьшилась с 18,21 кв.м до 16,9 кв.м; площадь вновь образованного коридора - 1,7 кв.м.

"данные изъяты" в своем отзыве за N от 23.07.2012г. согласовал произведенную перепланировку.

"данные изъяты" подтвердил соответствие произведенной перепланировки установленным нормам.

Как видно из экспертного заключения "данные изъяты" N от 07.06.2012г., представленного в материалах дела, выполненные строительные работы по перепланировке жилого помещения не ухудшают основные объемно-планировочные показатели квартиры, а также не затрагивают характеристики надежности и безопасности здания, не противоречат требованиям СНиП и не создают угрозы жизни и здоровью и не нарушают права и законные интересы граждан.

В соответствии с вышеизложенным, суд находит исковые требования Зуева Д.Н., Журавлевой Г.М., Зуевой Т.М. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 12, 57 ГПК РФ, 29 ЖК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Зуева Д.Н., Журавлевой Г.М., Зуевой Т.М. удовлетворить.

Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение - квартиру N дома N по "адрес"

Решение может быть обжаловано в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы в Нижегородский областной суд через Дзержинский городской суд Нижегородской области.

Федеральный судья п/п М.М. Казакова

Копия верна:

Судья:

Секретарь: