Решение Дзержинского городского суда Нижегородской области от 01 августа 2012 г.

Решение Дзержинского городского суда Нижегородской области от 01 августа 2012 г.
(Извлечение)

Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе:

председательствующего федерального судьи Казаковой М.М.

при секретаре Доманиной А.В.

с участием представителя истицы по доверенности Егоровой З.Ф.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Громовой Н.А. к Администрации г.Дзержинска Нижегородской области о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Громова Н.А. обратилась в суд с указанным иском, просила сохранить в перепланированном состоянии - квартиру N дома N по "адрес" в которой произведена перепланировка без согласования с органами местного самоуправления.

Истица Громова Н.А. в судебное заседание не явилась, ее интересы представляет по доверенности Егорова З.Ф., которая в судебном заседании заявленные требования поддержала, пояснила, что в квартире N дома N по "адрес" выполнена перепланировка, а именно: на части площади жилой комнаты образован коридор; на площади жилой комнаты и части площади шкафа образованы шкафы.

В процессе перепланировки произведены следующие конструктивные изменения: выполнен демонтаж перегородки между жилой комнатой и шкафом; выполнена перегородка с дверным проемом между коридором и жилой комнатой и перегородка между комнатами.

Представитель Администрации г. Дзержинска Нижегородской области по доверенности Арчажникова Л.А. в судебное заседание не явилась, представила отзыв, в котором просит рассмотреть дело в свое отсутствие, заявленные исковые требования не оспаривает, в связи с чем, суд находит возможным дело рассмотреть в отсутствие представителя Администрации г. Дзержинска Нижегородской области.

Изучив материалы дела, выслушав представителя истицы, суд приходит к следующему.

Согласно со ст. 25 ЖК РФ, перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии с п.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлено, что квартира N дома N по "адрес" принадлежала на праве собственности ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из "данные изъяты" N от 28.05.2012г., представленной в материалах дела (л.д.25).

В указанной квартире зарегистрирована и проживает Громова Н.А., что подтверждается выпиской из домовой книги от 11.07.2012г., представленной в материалах дела (л.д.27).

Наследницей после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ является Громова Н.А., которая в установленный законом шестимесячный срок обратилась к нотариусу за оформлением своих наследственных прав, о чем было заведено наследственное дело N, что подтверждается справкой нотариуса г. Дзержинска, представленной в материалах дела.

В данной квартире без согласования с органами местного самоуправления выполнена перепланировка, а именно: на части площади жилой комнаты образован коридор; на площади жилой комнаты и части площади шкафа образованы шкафы.

В процессе перепланировки произведены следующие конструктивные изменения: выполнен демонтаж перегородки между жилой комнатой и шкафом; выполнена перегородка с дверным проемом между коридором и жилой комнатой и перегородка между комнатами.

"данные изъяты" в своем отзыве за N от 26.06.2012г. согласовал произведенную перепланировку (л.д.22).

"данные изъяты" подтвердил соответствие произведенной перепланировки установленным нормам (л.д.23).

Как видно из экспертного заключения ООО "данные изъяты" N от 14.06.2012г., представленного в материалах дела, выполненные строительные работы по перепланировке жилого помещения не ухудшают основные объемно-планировочные показатели квартиры, а также не затрагивают характеристики надежности и безопасности здания, не противоречат требованиям СНиП II-22-81 "Каменные и армокаменные конструкции", СНиП 31-01-2003 "Здания жилые многоквартирные", и следовательно, не создают угрозы жизни и здоровью и не нарушают права и законные интересы граждан.

В соответствии с вышеизложенным, суд находит исковые требования Громовой Н.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 12, 57 ГПК РФ, 29 ЖК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Громовой Н.А. удовлетворить.

Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение - квартиру N дома N по "адрес"

Решение может быть обжаловано в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы в Нижегородский областной суд через Дзержинский городской суд Нижегородской области.

Федеральный судья п/п М.М. Казакова

Копия верна:

Судья:

Секретарь: