Решение Дзержинского городского суда Нижегородской области от 23 июля 2012 г.

Решение Дзержинского городского суда Нижегородской области от 23 июля 2012 г.
(Извлечение)

Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего федерального судьи Ратниковой Г.В.,

при секретаре Александровой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петровой И.Н., Золотухиной Е.Н., действующей в своих интересах и интересах ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ рождения, к ООО "Единый расчетный кассовый центр", Петровой М.Н., Петрову А.М. об определении порядка оплаты за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Петрова И.Н. и Золотухина Е.Н., действующая в своих интересах и интересах ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ рождения, обратились в суд с иском, мотивируя тем, что Петрова И.Н., Золотухина Е.Н., ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ рождения, а также Петрова М.Н.и Петров А.М. являются нанимателями квартиры, расположенной по адресу: Адрес1 общей площадью 62,73 кв.м. Ответчики коммунальные платежи не оплачивают, в результате чего образовалась задолженность в размере более 100000 руб.

В связи с изложенным истцы просят обязать ООО "ЕРКЦ" открыть отдельные финансовые лицевые счета на оплату коммунальных услуг на квартиру, расположенную по адресу: Адрес1 на имя каждого из совершеннолетних зарегистрированных на данной жилплощади лиц с включением в счет Золотухиной Е.Н. ФИО1. ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Истцы Золотухина Е.Н., ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ рождения и Петрова И.Н. в настоящее судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены своевременно. Суд находит материалы дела достаточными и полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие истцов.

Ответчик Петрова М.Н. в судебном заседании исковые требования не признала, почему не признает иск, пояснить не может.

На вопросы суда Петрова М.Н. пояснила, что она не принимает участия в оплате коммунальных платежей, Петров А.М. также коммунальные платежи не оплачивает.

Ответчик Петров А.М. в настоящее судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен своевременно, о чем имеется расписка в уведомлении.

Представитель ответчика ООО "ЕРКЦ" по доверенности Авдеева И.Ю. в судебном заседании иск не признала.

Выслушав ответчика Петрову М.Н. и представителя ООО "ЕРКЦ", изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

3. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

4. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора?

В силу ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Так, судом установлено, что Золотухина Е.Н., ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ рождения и Петрова И.Н. являются нанимателями квартиры, расположенной по адресу: Адрес1, общей площадью 62,73 кв.м. В указанной квартире кроме них зарегистрированы и проживают: Петрова М.Н. и Петров А.М. и (л.д.12).

Как установлено в судебном заседании ответчики не принимают участия в оплате приходящихся на них коммунальных платежей.

Из имеющейся в материалах дела справки ООО "ЕРКЦ" следует, что общая задолженность по оплате коммунальных услуг в отношении квартир, расположенной по адресу: Адрес1, за период с 01.11.2006 г. по 31.05.2012 г. составляет 171907,04 руб. (л.д.11).

При таких обстоятельствах суд соглашается с тем, что истцы вправе требовать оформления на них отдельного финансового лицевого счета, поскольку закон не возлагает на них обязанность нести бремя коммунальных платежей за ответчиков.

Что касается требования истцов об обязании ООО "ЕРКЦ" открыть отдельные лицевые счета на имя ответчиков, то данное требование не основано на законе, поскольку требование об оформлении отдельных финансовых лицевых счетов на ответчиков должно основываться на их, либо их законных представителей волеизъявлении. Что касается истцов, то они законными представителями ответчиков не являются, в связи с чем их требование об обязании ООО "ЕРКЦ" открыть отдельные лицевые счета на имя Петровой М.Н. и на имя Петрова А.М. удовлетворению не подлежит. На имя ответчиков должен быть открыт единый счет.

Руководствуясь ст.ст. 69 153, 154 ЖК РФ, ст.ст. 12, 55, 56, 57, 98, 198, 233-235, 237 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Петровой И.Н. и Золотухиной Е.Н., действующей в своих интересах и интересах ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ рождения, удовлетворить частично.

Обязать ООО "ЕРКЦ" открыть отдельные финансовые лицевые счета по квартире, расположенной по адресу: Адрес1

на имя Петровой И.Н.;

на имя Золотухиной Е.Н. с включением в ее счет ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ рождения;

на имя Петровой М.Н. с включением в ее счет Петрова А.М..

В остальной части искового требования Петровой И.Н. и Золотухиной Е.Н., действующей в своих интересах и интересах ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ рождения, в удовлетворении отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Дзержинский городской суд.

Председательствующий: п/п Г.В. Ратникова

Копия верна.

Федеральный судья:

Секретарь: