Решение Дзержинского городского суда Нижегородской области от 06 августа 2012 г.

Решение Дзержинского городского суда Нижегородской области от 06 августа 2012 г.
(Извлечение)

Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего федерального судьи Ратниковой Г.В.,

при секретаре Александровой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Каманиной Т.В. к Администрации г. Дзержинска Нижегородской области о сохранении самовольно перепланированного жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о сохранении самовольно перепланированного жилого помещения - квартиры N, расположенной в доме N по "адрес", в перепланированном состоянии, мотивируя это тем, что она является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности вышеуказанной квартиры. Собственник 1/2 доли ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ Истец в настоящее время вступает в права наследования.

В нарушение установленного порядка в квартире была произведена самовольная перепланировка, а именно:

- демонтирован дверной блок и заложен с изменением в плане дверной проем между кухней площадью 5,4 кв.м. и коридором (7) площадью 1,78 кв.м.;

- демонтирован дверной блок и устроен арочный проем между жилой комнатой площадью 17,36 кв.м. и прихожей (ранее поименованной коридором (1)) площадью 2,9 кв.м.;

- демонтирован дверной блок и устроен арочный проем между коридором (1) площадью 2,9 кв.м. и коридором (7) площадью 1,78 кв.м.;

- в перегородке между жилой комнатой площадью 17,36 кв.м. и кухней пробит и обустроен арочный проем, в результате чего площадь кухни увеличилась с 5.4 кв.м. до 5,8 кв.м., площадь прихожей (ранее поименованной коридором (1)) увеличилась с 2,9 кв.м. до 3,0 кв.м., коридор (7) ликвидирован и за счет его площади образовано новое помещение - кладовая (7) площадью 1,4 кв.м.

Истец Каманина Т.В. в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика - Администрации г. Дзержинска Нижегородской области в судебное заседание не явился, имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования не признает до предоставления согласия всех наследников, имеющих право на долю в вышеуказанном жилом помещении.

Выслушав истца, проверив материалы дела, суд находит заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п. 4 ст. 29 ЖК РФ жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

Судом установлено, что в нарушение установленного порядка истцом была произведена самовольная перепланировка квартиры N, расположенной в доме N N по "адрес".

Экспертным заключением N ООО " "данные изъяты"" от 01.06.2012 г. по выполненной перепланировке вышеуказанного жилого помещения установлено, что выполненные строительные работы по перепланировке вышеуказанной квартиры не затрагивают характеристики надежности и безопасности здания, не ухудшают основные объемно-планировочные показатели, не влияют на эксплуатационные свойства конструкций дома и помещений. Несущие конструкции не затронуты.

В силу закона сохранение жилого помещения в самовольно перепланированном и переустроенном состоянии возможно только в судебном порядке.

В связи с изложенным, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 29 ЖК РФ, ст. ст. 12, 56, 57, 198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковое требование Каманиной Т.В. удовлетворить.

Сохранить самовольно перепланированное жилое помещение - квартиру N, расположенную в доме N по "адрес", в перепланированном состоянии, в соответствии с которым - демонтирован дверной блок и заложен с изменением в плане дверной проем между кухней площадью 5,4 кв.м. и коридором (7) площадью 1,78 кв.м.; демонтирован дверной блок и устроен арочный проем между жилой комнатой площадью 17,36 кв.м. и прихожей (ранее поименованной коридором (1)) площадью 2,9 кв.м.; демонтирован дверной блок и устроен арочный проем между коридором (1) площадью 2,9 кв.м. и коридором (7) площадью 1,78 кв.м.; в перегородке между жилой комнатой площадью 17,36 кв.м. и кухней пробит и обустроен арочный проем, в результате чего площадь кухни увеличилась с 5.4 кв.м. до 5,8 кв.м., площадь прихожей (ранее поименованной коридором (1)) увеличилась с 2,9 кв.м. до 3,0 кв.м., коридор (7) ликвидирован и за счет его площади образовано новое помещение - кладовая (7) площадью 1,4 кв.м.

Решение может быть обжаловано сторонами в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы в Дзержинский городской суд.

Председательствующий: п/п Г.В. Ратникова

Копия верна.

Федеральный судья:

Секретарь: