Решение Дзержинского городского суда Нижегородской области от 15 августа 2012 г.

Решение Дзержинского городского суда Нижегородской области от 15 августа 2012 г.
(Извлечение)

Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Хайдуковой О.Ю., с участием представителя Заболотской Т.В.,

при секретаре Березиной В.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сергеевой Н.А., Сергеева А.И. к Администрации г. Дзержинска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Сергеева Н.А., Сергеев А.И. обратились в суд с данным иском, мотивируя тем, что они являются нанимателями квартиры N дома N по "адрес"

В указанной квартире истцы проживают и состоят на регистрационном учете с сыном Сергеевым И.А.

В 2011 году в указанном жилом помещении была произведена перепланировка с целью улучшить жилищные условия.

Характер и объем выполненной перепланировки: на части площади жилой комнаты (4) образован коридор (4), площадь жилой комнаты (5) до перепланировки - 18,57 кв.м., после перепланировки - 716,7 кв.м.

В процессе перепланировки были произведены следующие конструктивные изменения:

Выполнена новая перегородка с дверным проемом между вновь образованным коридором (4) и жилой комнатой (5), выполнен дверной проем между прихожей (1) и жилой комнатой (5).

Согласно экспертному заключению N от 21.05.2012г. произведенные работы выполнены без нарушения СНиП.

Согласно произведенной строительной экспертизе перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу жизни или здоровью. Истцами были получены согласования всех инспектирующих органов.

На основании изложенного просят сохранить в перепланированном и переоборудованном состоянии квартиру N дома N по "адрес"

Истцы в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, в материалах дела имеются заявления в соответствии с которыми просят рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддерживают.

Представитель истцов по доверенности Заболотская Т.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации г. Дзержинска, в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, в письменном отзыве сообщил, что Администрация г. Дзержинска исковые требования не признает до предоставления согласия всех зарегистрированных в квартире лиц.

Третье лицо Сергеев И.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в материалы дела предоставлено заявление в соответствии с которым просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Проверив и изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд пришел к следующему:

В соответствии с п.4 ст.29 ЖК РФ жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Установлено, что в квартире, расположенной по адресу: Адрес1 состоят на регистрационном учете Сергеева Н.А., Сергеев А.И., Сергеев И.А. (л.д.12).

С целью улучшения жилищных условий в данной квартире была выполнена перепланировка, а именно:

на части площади жилой комнаты (4) образован коридор (4), площадь жилой комнаты (5) до перепланировки - 18,57 кв.м., после перепланировки - 716,7 кв.м.

В процессе перепланировки были произведены следующие конструктивные изменения:

Выполнена новая перегородка с дверным проемом между вновь образованным коридором (4) и жилой комнатой (5), выполнен дверной проем между прихожей (1) и жилой комнатой (5).

Согласно экспертному заключению N от 21.05.2012 г. по выполненной перепланировке жилого помещения по адресу: Адрес1, составленного ООО " "данные изъяты"", данные строительные работы не затрагивают характеристики надежности и безопасности здания и не ухудшают основные объемно-планировочные показатели.

Выполненные строительные работы не противоречат требованиям СНиП 31-01-2003 "Здания жилые многоквартирные", СНиП П-22-81 "Каменные и армокаменные конструкции" (л.д.24).

Перепланировка вышеуказанной квартиры также согласована с отделом государственного пожарного надзора по г. Дзержинску ГУ МЧС России по Нижегородской области (л.д. 14).

Согласно заключению филиала "данные изъяты" работы по перепланировке квартиры соответствуют действующим санитарно-эпидемиологическим нормам и правилам (л.д. 13).

Учитывая, что выполненными работами по перепланировки квартиры права и законные интересы граждан не нарушены, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.29 ЖК РФ, 12, 56, 198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Сергеевой Н.А., Сергеева А.И. удовлетворить.

Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение, квартиру, расположенную по адресу: Адрес1

Решение может быть обжаловано в Нижегородском областном суде в апелляционном порядке в течение одного месяца с момента принятия решения в окончательной форме через Дзержинский городской суд.

Судья: О.Ю. Хайдукова