Решение Дзержинского городского суда Нижегородской области от 06 августа 2012 г.

Решение Дзержинского городского суда Нижегородской области от 06 августа 2012 г.
(Извлечение)

Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего федерального судьи Ратниковой Г.В.,

при секретаре Александровой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смолина С.А., Смолиной Е.Л. к Администрации г. Дзержинска о сохранении самовольно перепланированного жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились суд с иском к ответчику о сохранении самовольно перепланированного жилого помещения - квартиры N, расположенной в доме N по "адрес", в перепланированном состоянии, мотивируя это тем, что они зарегистрированы и проживают в указанной квартире, где является нанимателями. Кроме истцов в квартире зарегистрированы и проживают Смолина А.С. и Смолин И.С. В нарушение установленного порядка в квартире была произведена самовольная перепланировка, а именно:

демонтирован и заложен дверной блок с перегородке между жилой комнатой площадью 17,95 кв.м. и шкафом площадью 2,44 кв.м., демонтирована перегородка между данным шкафом и жилой комнатой площадью 10,03 кв.м., в результате чего шкаф ликвидирован, за счет его площади площадь жилой комнаты увеличилась с 10,03 до12,6 кв.м.;

демонтирован дверной блок между кухней площадью 5,82 кв.м. и жилой комнатой площадью 17,95 кв.м., заложен арочный проем в жилой комнате площадью 17,95 кв.м. с установкой во вновь возведенной перегородке дверного блока, демонтирован и заложен один из двух дверных блоков в перегородке между жилой комнатой площадью 17,95 кв.м. и прихожей площадью 3,27 кв.м., в результате чего площадь жилой комнаты уменьшилась с 17,95 кв.м. до 16,1 кв.м., площадь прихожей увеличилась с 3,27 кв.м. до 3,6 кв.м., площадь кухни увеличилась с 5,82 кв.м. до 7,1 кв.м.

Истцы Смолин С.А. и Смолина Е.Л. в настоящее судебное заседание не явились, представили заявления, просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель истцов по доверенности Асафьева С.И. в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика - Администрации г. Дзержинска в судебное заседание не явился, имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третьи лица Смолина А.С. и Смолин И.С. в настоящее судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены своевременно, о чем имеется расписка в уведомлении.

Выслушав представителя истцов, проверив материалы дела, суд находит заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п. 4 ст. 29 ЖК РФ жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

Судом установлено, что в нарушение установленного порядка истцом была произведена самовольная перепланировка квартиры N расположенной в доме N по "адрес".

Экспертным заключением N ООО " "данные изъяты"" от 14.02.2012 г. по выполненной перепланировке вышеуказанного жилого помещения установлено, что выполненные строительные работы по перепланировке вышеуказанной квартиры не затрагивают характеристики надежности и безопасности здания, не ухудшают основные объемно-планировочные показатели, не влияют на эксплуатационные свойства конструкций дома и помещений. Несущие конструкции не затронуты.

В силу закона сохранение жилого помещения в самовольно перепланированном и переустроенном состоянии возможно только в судебном порядке.

В связи с изложенным, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 29 ЖК РФ, ст. ст. 12, 56, 57, 198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Смолина С.А., Смолиной Е.Л. удовлетворить.

Сохранить самовольно перепланированное жилое помещение - квартиру N, расположенную в доме N по "адрес", в перепланированном состоянии, в соответствии с которым демонтирован и заложен дверной блок с перегородке между жилой комнатой площадью 17,95 кв.м. и шкафом площадью 2,44 кв.м., демонтирована перегородка между данным шкафом и жилой комнатой площадью 10,03 кв.м., в результате чего шкаф ликвидирован, за счет его площади площадь жилой комнаты увеличилась с 10,03 до12,6 кв.м.; демонтирован дверной блок между кухней площадью 5,82 кв.м. и жилой комнатой площадью 17,95 кв.м., заложен арочный проем в жилой комнате площадью 17,95 кв.м. с установкой во вновь возведенной перегородке дверного блока, демонтирован и заложен один из двух дверных блоков в перегородке между жилой комнатой площадью 17,95 кв.м. и прихожей площадью 3,27 кв.м., в результате чего площадь жилой комнаты уменьшилась с 17,95 кв.м. до 16,1 кв.м., площадь прихожей увеличилась с 3,27 кв.м. до 3,6 кв.м., площадь кухни увеличилась с 5,82 кв.м. до 7,1 кв.м.

Решение может быть обжаловано сторонами в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы в Дзержинский городской суд.

Председательствующий: п/п Г.В. Ратникова

Копия верна.

Федеральный судья:

Секретарь: