Решение Дзержинского городского суда Нижегородской области от 13 августа 2012 г.

Решение Дзержинского городского суда Нижегородской области от 13 августа 2012 г.
(Извлечение)

Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе судьи Ратниковой Г.В.,

при секретаре Александровой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г. Дзержинска Нижегородской области к Валиахметовой Л.С. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с данным иском, мотивируя тем, что решением Дзержинского городского суда от 31.05.2011 г. по гражданскому делу N по иску Администрации г. Дзержинска к Валиахметовой Л.С., Управлению Федеральной миграционной службы по Нижегородской области о расторжении договора найма жилого помещения и снятия с регистрационного учета, вступившим в законную силу 11.06.2011 г., были частично удовлетворены исковые требования Администрации г. Дзержинска Нижегородской области. Данным решением суда постановлено:

расторгнуть договора социального найма жилого помещения по адресу: Адрес1 , заключенный между Администрацией г. Дзержинска и Валиахметовой Л.С.;

в остальной части искового требования Администрации г. Дзержинска Нижегородской области в удовлетворении отказать.

В настоящее время УФМС России по Нижегородской области отказывается снять ответчицу с регистрационного учета по адресу: Адрес1, мотивируя это тем, что в соответствии с п.п. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. По указанной причине Администрация г. Дзержинска Нижегородской области не может заключить договор найма на жилое помещение с гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, и состоящих на учете при Администрации г. Дзержинска Нижегородской области. Ответчик в спорном жилом помещении не проживает, оплату коммунальных платежей не производит, по состоянию на 01.03.2011 г. долг составил 62582,19 руб. Жилое помещение по адресу: Адрес1 пустует более 4-х лет

Истец просит признать Валиахметову Л.С. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: Адрес1

В судебном заседании представитель Администрации г. Дзержинска Нижегородской области по доверенности Майоров Л.Б. на иске настаивает.

Ответчик Валиахметова Л.С. в настоящее судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена своевременно.

Третье лицо представитель Управления Федеральной Миграционной Службы России по Нижегородской области в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, представил суду отзыв на иск, просит рассмотреть дело в свое отсутствие, что суд находит возможным.

Выслушав представителя истца, изучив и проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом, обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, проводить текущий ремонт жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма. Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 3 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.

В соответствии со ст. 83 ЖК РФ расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае: невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев, разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает, систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении, использования жилого помещения не по назначению.

Судом установлено, что решением Дзержинского городского суда от 31.05.2011 г. по гражданскому делу N по иску Администрации г. Дзержинска к Валиахметовой Л.С., Управлению Федеральной миграционной службы по Нижегородской области о расторжении договора найма жилого помещения и снятия с регистрационного учета, вступившим в законную силу 11.06.2011 г., были частично удовлетворены исковые требования Администрации г. Дзержинска Нижегородской области. Данным решением суда постановлено: расторгнут договора социального найма жилого помещения по адресу: Адрес1, заключенный между Администрацией г. Дзержинска Нижегородской области и Валиахметовой Л.С., в удовлетворении требования о снятии Валиахметовой Л.С. с регистрационного учета по адресу: Адрес1 отказано.

Валиахметова Л.С. в течение длительного времени в жилом помещении по адресу: Адрес1 не проживает, не производит оплату коммунальных услуг и расходов по содержанию данного жилого помещения, в связи с чем ее долг по указанным платежам на 01.03.2011 г. составил 62582,19 руб.

Исходя из вышеуказанного суд считает, что исковые требования Администрации г. Дзержинска Нижегородской области являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.12, 55, 57,198 ГПК РФ ст. 83 ЖК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Администрации г. Дзержинска Нижегородской области удовлетворить.

Признать Валиахметову Л.С. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: Нижегородская Адрес1

Данное решение является основанием для снятия Валиахметовой Л.С. с регистрационного учета по адресу: Адрес1

Решение может быть обжаловано сторонами в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы в Дзержинский городской суд.

Председательствующий: п/п Г.В. Ратникова

Копия верна.

Федеральный судья:

Секретарь: