Решение Дзержинского городского суда Нижегородской области от 15 августа 2012 г.

Решение Дзержинского городского суда Нижегородской области от 15 августа 2012 г.
(Извлечение)

Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Хайдуковой О.Ю., с участием истца Смирнова Ю.О., представителя истца Орловой В.О.,

при секретаре Березиной В.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смирновой Н.А., Смирнова Ю.О. к Администрации г.Дзержинска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Смирнова Н.А., Смирнов Ю.О., обратились в суд с данным иском, мотивируя тем, что они являются нанимателями квартиры N дома N по "адрес".

В указанной квартире истцы проживают и состоят на регистрационном учете вдвоем.

В указанном жилом помещении была произведена перепланировка с целью улучшить жилищные условия.

Характер и объем выполненной перепланировки: за счет части площади жилой комнаты (4) увеличена площадь прихожей (1).

В процессе перепланировки были произведены следующие конструктивные изменения:

Выполнен демонтаж перегородки между жилой комнатой (4) и прихожей (1), выполнена перегородка между прихожей (1) и жилой комнатой (4).

Согласно экспертному заключению N от 27.06.2012г. произведенные работы выполнены без нарушения СНиП.

Согласно произведенной строительной экспертизе перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу жизни или здоровью. Истцами были получены согласования всех инспектирующих органов.

На основании изложенного просят сохранить в перепланированном состоянии квартиру N дома N по "адрес"

Истец Смирнов Ю.О. в судебном заседании поддержал заявленные требования в полном объеме.

Истец Смирнова Н.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, ее интересы представляетОрлова В.О. по доверенности.

Представитель ответчика Администрации г. Дзержинска, в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, в письменном отзыве сообщил, что Администрация г. Дзержинска исковые требования признает.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Проверив и изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд пришел к следующему:

В соответствии с п.4 ст.29 ЖК РФ жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Установлено, что в квартире, расположенной по адресу: Адрес1 состоят на регистрационном учете Смирнова Н.А., Смирнов Ю.О.

С целью улучшения жилищных условий в данной квартире была выполнена перепланировка, а именно:

за счет части площади жилой комнаты (4) увеличена площадь прихожей (1).

В процессе перепланировки были произведены следующие конструктивные изменения:

Выполнен демонтаж перегородки между жилой комнатой (4) и прихожей (1), выполнена перегородка между прихожей (1) и жилой комнатой (4).

Согласно экспертному заключению N от 27.06.2012 г. по выполненной перепланировке жилого помещения по адресу: Адрес1, составленного ООО " "данные изъяты"", данные строительные работы не затрагивают характеристики надежности и безопасности здания и не ухудшают основные объемно-планировочные показатели.

Выполненные строительные работы не противоречат требованиям СНиП 31-01-2003 "Здания жилые многоквартирные", СНиП П-22-81 "Каменные и армокаменные конструкции".

Перепланировка вышеуказанной квартиры также согласована с "данные изъяты"

Согласно заключению "данные изъяты" работы по перепланировке квартиры соответствуют действующим санитарно-эпидемиологическим нормам и правилам.

Учитывая, что выполненными работами по перепланировки квартиры права и законные интересы граждан не нарушены, признание ответчиком иска, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.29 ЖК РФ, 12, 56, 198, 173 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Смирновой Н.А., Смирнова Ю.О. удовлетворить.

Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение, квартиру, расположенную по адресу: Адрес1

Решение может быть обжаловано в Нижегородском областном суде в апелляционном порядке в течение одного месяца с момента принятия решения в окончательной форме через Дзержинский городской суд.

Судья: О.Ю. Хайдукова