Решение Дзержинского городского суда Нижегородской области от 21 августа 2012 г.

Решение Дзержинского городского суда Нижегородской области от 21 августа 2012 г.
(Извлечение)

Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Свешниковой М.В., при секретаре Пяшиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шарафутдинова А.Ш. к Администрации г. Дзержинска о признании права собственности на строение,

УСТАНОВИЛ:

Шарафутдинова А.Ш. обратился в суд с указанным иском, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец - ФИО1. После его смерти открылось наследство, состоящее, в том числе из гаража N, литер блока N год постройки 1972, площадью 23 кв.м., расположенного по адресу: "адрес". Наследницей по завещанию от 26.11.1999 года является его мать ФИО2. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако свидетельство о праве наследования по завещанию ей выдано не было. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла. При жизни ею было составлено завещание от 15.10.2003, в котором она указала, что все имущество, принадлежащее ей на день смерти, она завещает своему сыну Шарафутдинову А.Ш., истцу по настоящему делу. В установленный законом срок истец обратился в нотариальную контору, однако свидетельство о праве наследства по завещанию получить не смог, так как указанный объект недвижимости не был зарегистрирован должным образом на праве собственности за его отцом в органах юстиции, о чем нотариусом ФИО3 было вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия от 24.05.2012г. peг. N. Однако у истца имеется справка, выданная "данные изъяты" от 16.04.1975 N, в соответствие с которой по данным бюро технической инвентаризации гараж N в квартале N по "адрес" принадлежал отцу истца. В соответствие с Инструкцией "О порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР", утвержденной приказом Минкоммунхоза РСФСР от 21.02.1968 N 83, "данные изъяты" в то время являлось органом, регистрирующим права на недвижимое имущество. Согласно п.1 ст. 6 Федерального закона от 21.07.97 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. До вступления в силу указанного выше федерального закона в г. Дзержинске регистрацию права на недвижимое имущество производило "данные изъяты". Таким образом, ФИО1 надлежащим образом зарегистрировал свое право собственности на тот момент времени. С момента постройки и до момента смерти его отец пользовался, гаражом, нес все расходы по содержанию его в надлежащем состоянии, т.е. осуществлял все правомочия собственника. С момента смерти отца и матери и до настоящего времени истец пользуется гаражом, несет все расходы по содержанию его в надлежащем состоянии. В 2012 году за его счет в "данные изъяты" проведена текущая техническая инвентаризация гаража. Кроме того, 16 апреля 2012 года получен акт установления юридического адреса (местоположения), в соответствие с которым гаражу присвоен адрес: "адрес". "данные изъяты" истцу выдано градостроительное заключение на размещение существующего гаража арх. N от 13.05.2011, в соответствие с которым имеются основания для размещения гаража, гараж соответствует всем требования градостроительного законодательства. Пунктом 2 ст. 218 ГК РФ установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Истец Шарафутдинов А.Ш. просит признать за ним право собственности на гараж, литер блока N, год постройки 1972, площадью 23,0 кв.м., расположенного по адресу: "адрес"

Представитель Администрации г. Дзержинска просит дело рассмотреть в свое отсутствие, в материалах дела имеется отзыв, из которого следует, что не возражает протии удовлетворения исковых требований Шарафутдинова А.Ш.

Заслушав объяснения сторон, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности согласно ст. ст. 59-61, 67 ГПК РФ, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд пришел к следующему.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец Шарафутдинова А.Ш. - ФИО1. После его смерти открылось наследство, состоящее, в том числе из гаража N, литер блока N, год постройки 1972, площадью 23 кв.м., расположенного по адресу: "адрес" Наследницей по завещанию от 26.11.1999 года является мать Шарафутдинова А.Ш. - ФИО2. 15 ноября 2001 года ФИО2 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако свидетельство о праве наследования по завещанию ей выдано не было. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла. При жизни ею было составлено завещание от 15.10.2003, в котором она указала, что все имущество, принадлежащее ей на день смерти, она завещает своему сыну Шарафутдинову А.Ш., истцу по настоящему делу. В установленный законом срок истец обратился в нотариальную контору, однако свидетельство о праве наследства по завещанию получить не смог, так как указанный объект недвижимости не был зарегистрирован должным образом на праве собственности за его отцом в органах юстиции, о чем нотариусом ФИО3 было вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия от 24.05.2012г. peг. N. Однако у истца имеется справка, выданная "данные изъяты" от 16.04.1975 N, в соответствие с которой по данным "данные изъяты" гараж N в квартале N по "адрес" принадлежал отцу истца. В соответствие с Инструкцией "О порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР", утвержденной приказом Минкоммунхоза РСФСР от 21.02.1968 N 83, "данные изъяты" в то время являлось органом, регистрирующим права на недвижимое имущество. Согласно п.1 ст. 6 Федерального закона от 21.07.97 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. До вступления в силу указанного выше федерального закона в г. Дзержинске регистрацию права на недвижимое имущество производило "данные изъяты" Таким образом, ФИО1 надлежащим образом зарегистрировал свое право собственности на тот момент времени. С момента постройки и до момента смерти отец истца по настоящему делу пользовался, гаражом, нес все расходы по содержанию его в надлежащем состоянии, т.е. осуществлял все правомочия собственника. С момента смерти отца и матери и до настоящего времени истец пользуется гаражом, несет все расходы по содержанию его в надлежащем состоянии. В 2012 году за его счет в "данные изъяты" проведена текущая техническая инвентаризация гаража. Кроме того, 16 апреля 2012 года получен акт установления юридического адреса (местоположения), в соответствие с которым гаражу присвоен адрес: "адрес". "данные изъяты" истцу выдано градостроительное заключение на размещение существующего гаража арх. N от 13.05.2011, в соответствие с которым имеются основания для размещения гаража, гараж соответствует всем требования градостроительного законодательства. Пунктом 2 ст. 218 ГК РФ установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Истец Шарафутдинов А.Ш. просит признать за ним право собственности на гараж, литер блока N, год постройки 1972, площадью 23,0 кв.м., расположенного по адресу: "адрес"

Ответчик Администрация г. Дзержинска исковые требования Шарафутдинова А.Ш. признал.

В силу ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и при принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных требований. Суд принимает признание иска ответчиком и находит исковые требования Шарафутдинова А.Ш. подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного,

в силу ст. 218 ГК РФ, руководствуясь ст.ст.12, 56-57, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Шарафутдиновым А.Ш. право собственности на одноэтажный кирпичный гараж, общей площадью 23,0 кв.м, 1972 года постройки, расположенный по адресу: "адрес"

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Дзержинский городской суд.

Судья п/п М.В. Свешникова

Копия верна. Судья - Секретарь -