Решение Канавинского районного суда г. Нижний Новгород от 23 января 2012 г.

Решение Канавинского районного суда г. Нижний Новгород от 23 января 2012 г.
(Извлечение)

Дело N ......

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 января 2012 года Канавинский районный суд г.Н.Новгорода в составе: председательствующего судьи Шохиревой Т.В.,

при секретаре Генераловой И.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО "Управляющая компания" к Галицкому В.О. о взыскании задолженности по договору о переводе долга,

УСТАНОВИЛ:

ООО "Управляющая компания" обратилось в суд с иском к Галицкому В.О. о взыскании задолженности по договору о переводе долга.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО "Управляющая компания" (арендодатель) и ООО "Арсенал НН" (арендатор) были заключены договоры аренды N и N нежилых помещений (далее - договоры аренды).

Согласно п.1.1. договоров аренды - арендодатель, действующий от своего имени и по поручению Ю.Л. 1 ("принципала" по агентскому договору), обязуется предоставить арендатору во временное пользование за плату нежилые помещения, расположенные в нежилом двухэтажном отдельно стоящем здании, литер Б, с мансардой и подвалом, находящемся по адресу: "адрес" "адрес"

Данные нежилые помещения были переданы арендатору по акту приема-передачи нежилых помещений, подписанному сторонами договора.

По указанным договорам аренды у ООО "Арсенал НН" образовалась задолженность в пользу ООО "Управляющая компания" в размере 609581 руб.

Между ООО "Управляющая компания", ООО "Арсенал НН" и Галицким В.О. был заключен в письменном виде договор о переводе долга, согласно которому долг ООО "Арсенал НН" в размере 609 581 рубль принял на себя ответчик и обязался вернуть его в полном объеме истцу (п. 1.1., 1.2. договора о переводе долга).

Свои обязательства по договору о переводе долга ответчик исполнил не надлежащим образом: по договору была оплачена сумма в размере 250 000 руб.

До настоящего времени за ответчиком числится задолженность в размере 359 581 руб. 00 коп.

Договор о переводе долга, новым должником по которому выступает физическое лицо - Галицкий В.О., не являющийся индивидуальным предпринимателем, не связан с осуществлением им предпринимательской или иной экономической деятельности, поэтому споры, вытекающие из указанного договора, подлежат рассмотрению в суде общей юрисдикции.

Истец просил взыскать с Галицкого В.О. в пользу ООО "Управляющая компания" задолженность по договору о переводе долга в размере 359 581 руб. 00 коп., а также судебные расходы на уплату государственной пошлины в размере 6796 руб. 00 коп.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Зимина О.В. заявленные требования поддержала.

Галицкий В.О. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, заказным письмом с уведомлением и телефонограммой от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 57).

Представитель третьего лица ООО "Арсенал НН" в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Принимая во внимание согласие представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст.309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и иных правовых актов.

В соответствии со ст.310 Гражданского кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев предусмотренных законом.

Согласно ч. 1 ст. 614 Гражданского кодекса РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

В соответствии со ст. 307 Гражданского кодекса РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

В силу ст. 391 Гражданского кодекса РФ перевод должником своего долга на другое лицо допускается лишь с согласия кредитора.

К форме перевода долга соответственно применяются правила, содержащиеся в пунктах 1 и 2 статьи 389 настоящего Кодекса

Согласно ч. 1 ст. 389 Гражданского кодекса РФ уступка требования, основанного на сделке, совершенной в простой письменной или нотариальной форме, должна быть совершена в соответствующей письменной форме.

Из материалов дела усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО "Управляющая компания" и ООО "Арсенал НН" были заключены договоры аренды N и N нежилых помещений на срок с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6-11, 6-19).

Согласно п.1.1. указанных договоров аренды - ООО "Управляющая компания", действующая от своего имени и по поручению Ю.Л. 1 ("принципала" по агентскому договору), обязуется предоставить ООО "Арсенал НН" во временное пользование за плату нежилые помещения, расположенные в нежилом двухэтажном отдельно стоящем здании, литер Б, с мансардой и подвалом, находящемся по адресу: "адрес".

Данные нежилые помещения были переданы ООО "Арсенал НН" по актам приема-передачи нежилых помещений, подписанным сторонами договора (л.д. 18-19, 32).

По указанным договорам аренды у ООО "Арсенал НН" образовалась задолженность в пользу ООО "Управляющая компания" в размере 609581 рубль.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО "Управляющая компания", ООО "Арсенал НН" и Галицким В.О. (физическим лицом) был заключен в письменном виде договор о переводе долга (л.д. 33-34), согласно которому долг ООО "Арсенал НН" в размере 609 581 рубль принял на себя Галицкий В.О. и обязался вернуть его ООО "Управляющая компания" в полном объеме в срок до ДД.ММ.ГГГГ

Свои обязательства по договору о переводе долга ответчик исполнил не надлежащим образом, была оплачена сумма в размере 250000 рублей (л.д. 37).

Размер задолженности ответчика перед истцом по договору о переводе долга с учетом частичной оплаты составляет 359581 рубль (609581 - 250000).

Договор о переводе долга от ДД.ММ.ГГГГ ни кем не оспорен.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч.1 ст.57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Суд вправе предложить им представить дополнительные доказательства. В случае, если представление необходимых доказательств для этих лиц затруднительно, суд по их ходатайству оказывает содействие в собирании и истребовании доказательств.

Согласно ст.68 ГПК РФ в случае, если сторона обязанная доказывать свои возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

Доказательств, подтверждающих возврат истцу суммы задолженности в размере 359581 рубль по договору о переводе долга, ответчиком не предоставлено.

При указанных обстоятельствах суд считает, что требования истца о взыскании с ответчика задолженности в размере 359581 рубль являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию в пользу истца уплаченная им государственная пошлина в сумме 6796 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО "Управляющая компания" к Галицкому В.О. удовлетворить.

Взыскать с Галицкого В.О. в пользу ООО "Управляющая компания" задолженность по договору о переводе долга в размере 359581 рубль, расходы по уплате госпошлины в размере 6796 рублей, а всего 366377 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а если такое заявление подано, то в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.В. Шохирева