Решение Канавинского районного суда г. Нижний Новгород от 29 марта 2012 г.

Решение Канавинского районного суда г. Нижний Новгород от 29 марта 2012 г.
(Извлечение)

Дело N

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 марта 2012г. Канавинский районный суд г.Н.Новгорода в составе:

председательствующего судьи Шохиревой Т.В.,

при секретаре Шломиной В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО "Домоуправляющая компания Канавинского района" к Тютчевой И.К. о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ОАО "Домоуправляющая компания Канавинского района" обратилось в суд с иском к Тютчевой И.К. о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг.

В обоснование заявленных требований указано, что Тютчева И.К. является получателем жилищных и коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: "адрес".

Оформлен лицевой счет N. Заключен договор управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ

Во время пользования данным имуществом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у нее образовалась задолженность по оплате жилищных услуг (обслуживание и содержание общего имущества многоквартирного дома) перед ОАО "ДК Канавинского района", которая составила 56849 руб. 51 коп., в указанную сумму не включена задолженность перед соответствующими ресурсоснабжающими организациями за коммунальные услуги (водоснабжение, электроэнергию, отопление), что подтверждается историей начислений и платежей и сводным счётом.

ОАО "ДК Канавинского района" направило ответчику претензию о необходимости погашения задолженности за жилищные услуги, которая ответчиком не была исполнена в установленные сроки.

На основании изложенного истец просил взыскать с Тютчевой И.К. в пользу истца задолженность в части содержания по оплате жилищных услуг в сумме 56849 руб. 51 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также расходы по уплате государственной пошлины

В судебном заседании представитель истца по доверенности Мосягин К.А. поддержал заявленные требования.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом по известному суду адресу. Судебные повестки вернулись в суд за истечением срока хранения.

Принимая во внимание согласие представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные в дело доказательства по правилам ст.67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд приходит к следующему выводу.

В силу ч. 1,2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с положениями статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В судебном заседании установлено, что Тютчева И.К. является нанимателем жилого помещения по адресу: "адрес" (л.д. 5, 6).

Согласно выписки из домовой книги и лицевого счета (л.д. 5, 6) кроме нанимателя в указанном выше жилом помещении никто не зарегистрирован.

Как следует из представленных истцом документов, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчика составляет 56849, 51 рублей (л.д. 18-22).

Наниматель жилого помещения Тютчева И.К. обязана вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом проверен и признан обоснованным представленный истцом расчет подлежащих взысканию сумм. При этом суд учитывает, что ответчик не представила доказательств законности отказа от оплаты, доказательств непредоставления услуг, заявленных к оплате, либо предоставления их в меньшем объеме.

Доказательств, опровергающих расчет суммы задолженности, представленный истцом, ответчиком не представлено.

Доказательств, подтверждающих отсутствие у ответчика задолженности по плате за жилое помещение и коммунальные услуги, суду также не представлено.

При таких обстоятельствах, суд считает, что требование истца о взыскании задолженности с ответчика по оплате жилищных услуг является обоснованным и подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика также подлежит взысканию в пользу истца уплаченная им государственная пошлина пропорционально удовлетворенным требованиям в сумме 1905,49 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ОАО "Домоуправляющая компания Канавинского района" - удовлетворить.

Взыскать с Тютчевой И.К. в пользу ОАО "Домоуправляющая компания Канавинского района" задолженность по оплате жилищных услуг в размере 56849, 51 рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 1905, 49 рублей, а всего 58755 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а если такое заявление подано, то в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.В. Шохирева