Решение Канавинского районного суда г. Нижний Новгород от 17 апреля 2012 г.

Решение Канавинского районного суда г. Нижний Новгород от 17 апреля 2012 г.
(Извлечение)

Гр. дело N

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 апреля 2012 года г. Нижний Новгород

Канавинский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе

председательствующего судьи Макаровой Т.Е.,

при секретаре Долгуничевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мещенкова М.В. к Киреевой Т.И. о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Мещенков М.В. обратился в суд с иском к Киреевой Т.И. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, мотивировав требования следующим.

ДД.ММ.ГГГГ Мещенков М.В. приобрел по договору купли-продажи у Киреевой Т.И. "адрес". Договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ было предусмотрено, что Киреева Т.И. должна сняться с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ

Ответчик из спорного жилого помещения забрала принадлежащие ей вещи и выехала, в настоящее время ее место проживания не известно. В добровольном порядке Киреева Т.И. с регистрационного учета не снялась.

Мещенков М.В. просит признать Кирееву Т.И. прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: пер.Костромской, д.1, кв.33 г.Н.Новгорода, взыскать с Киреевой Т.И. расходы по оплате услуг юриста в сумме 1000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 200 рублей.

В судебном заседании истец Мещенков М.В. заявленные требования поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить.

Ответчик Киреева Т.И., третье лицо УФМС России по Нижегородской области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

В соответствии с положениями статьи 233 Гражданского процессуального кодекса РФ - В случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд в силу статьи 233 Гражданского процессуального кодекса РФ с учетом мнения истца полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения истца, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, установив юридически значимые обстоятельства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В материалах дела не содержится договоров, предоставляющих ответчикам право пользования спорным жилым помещением.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договорами, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что "адрес" принадлежит истцу Мещенкову М.В. на праве собственности на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10-14), свидетельство о государственной регистрации права получено ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

Договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ п.5.7 предусмотрено, что Киреева Т.И. должна сняться с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13).

Ответчик Киреева Т.И. проживала и была зарегистрирована в спорной квартире (л.д. 7), после заключения договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Киреева Т.И. добровольно выехала из квартиры, все свое имущество из квартиры вывезла, коммунальные платежи не оплачивает.

В этой связи, имеются достаточные основания для признания ответчика Киреевой Т.И. прекратившей право пользования жилым помещением - "адрес"

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию в пользу истца судебные расходы, состоящие из расходов на оплату услуг по составлению искового заявления в размере 1000 рублей (л.д.9), расходы по уплате государственной пошлины в размере 200 рублей (л.д. 2).

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Мещенкова М.В. - удовлетворить.

Признать Кирееву Т.И. прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: "адрес", переулок Костромской, "адрес".

Взыскать с Киреевой Т.И. в пользу Мещенкова М.В. расходы на оплату услуг по составлению искового заявления в размере 1000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 200 рублей, а всего 1200 (одна тысяча двести) рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано ответчиком путем подачи заявления об отмене решения в Канавинский районный суд г.Н.Новгорода в течение 7 дней, а также сторонами в Нижегородский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Судья Т.Е. Макарова

...а