Решение Канавинского районного суда г. Нижний Новгород от 29 марта 2012 г.

Решение Канавинского районного суда г. Нижний Новгород от 29 марта 2012 г.
(Извлечение)

Д Е Л О N Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

29 марта 2012 года Канавинский районный суд г.Н.Новгорода в составе судьи Беловой Л.А., при секретаре Архиповой Е.Д, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску КОВАЛЕВОЙ Г.И. к АДМИНИСТРАЦИИ КАНАВИНСКОГО РАЙОНА Г.Н.НОВГОРОДА, АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА Н.НОВГОРОДА об обязании заключить договор социального найма, произвести нумерацию квартиры,

УСТАНОВИЛ:

Спорное жилое помещение расположено по адресу "адрес" представляет собой "адрес" находящуюся в муниципальной собственности, проживающими и зарегистрированными в ней является истец Ковалева Г.И, сын Ковалев А.Е. и дочь Ковалева О.Е., истец зарегистрирована в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ По утверждению истца, при обращении в ДД.ММ.ГГГГ к ответчику для заключения договора социального найма, было отказано по тем основаниям, что произошла путаница в нумерации квартир, всего в "адрес" квартиры, две из них под номером " N истица зарегистрирована в квартире N по документам Ю.Л. 1 - ее квартира числится N по лицевому счету " N обнаружились расхождения в площади квартиры в ордере и в плане Ю.Л. 1 так как не учтена прихожая, оплату истица производит за всю площадь квартиры. С учетом этого, истица обратилась в суд с иском об обязании выполнить нумерацию квартиры на номер " N и выдать ей договор социального найма, впоследствии, требования были уточнены, истица просила суд заключить с ней договор социального найма.

В судебном заседании истец Ковалева Г.И. иск поддержала, пояснила, что истец с ДД.ММ.ГГГГ вселена в установленном законом порядке в спорную квартиру, была в ней зарегистрирована, также зарегистрированы в квартире и члены ее семьи, до настоящего времени все проживают в спорной квартире, производят оплату коммунальных услуг, основанием для отказа к заключению договора социального найма явилась путаница в номерах квартир. Просит суд считать ее квартиру под номером N с указанием точной площади - 34,9 кв.м, в т.ч. жилой - 21,4 кв.м.

Представители ответчиков Администрации Канавинского района г.Н.Новгорода, Администрации города Н.Новгорода в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом (л.д.59-60).

Третьи лица Ковалев А.Е. и Ковалева О.Е. в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, иск поддержали (л.д.56-57)

Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.53 ЖК РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения.

К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

В соответствии со ст.54 ЖК РСФСР граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Как установлено судом, согласно выписки из домовой книги по адресу "адрес" зарегистрированы: Ковалева Г.И. Ковалев А.Е., Ковалева О.Е. с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5)

Согласно выписки из лицевого счета Ю.Л. 2 Ковалева Г.И. является нанимателем "адрес" и на нее выписан лицевой счет N (л.д.10)

Согласно обменного ордера N от ДД.ММ.ГГГГ Ковалевой Г.И. на семью из 4-х человек была предоставлена двух комнатная "адрес" площадью 30,4 кв.м (л.д.17)

Как следует из объяснений истца, она была вселена в спорную квартиру в установленном законом порядке в ДД.ММ.ГГГГ на основании указанного ордера с ДД.ММ.ГГГГ, при этом она и члены ее семьи проживают в этой квартире, оплачивают коммунальные услуги, на Ковалеву Г.И. как на нанимателя жилого помещения выписан лицевой счет.

На основании изложенного, суд полагает, что заявленные истицей требования подлежат удовлетворению.

На основании Постановления Администрации г.Н.Новгорода от 28.03.2006 года N 798 "Об определении порядка реализации полномочий собственника муниципального жилищного фонда структурными подразделениями города Нижнего Новгорода" п.2.2 предусмотрено, что Администрации районов города Нижнего Новгорода заключают договоры найма и социального найма с нанимателями жилых помещений муниципального жилищного фонда, поэтому данный договор по спорной квартире следует заключить с Администрацией Канавинского района г.Н.Новгорода.

Как следует из сведений Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Ю.Л. 1 от ДД.ММ.ГГГГ - в "адрес" на первом этаже имеются две квартиры под номером N Квартира N имеет площадь 35,7кв.м, в т.ч. жилой 24,1кв.м, N имеет площадь 34,9кв.м, в т.ч. жилой -21,4кв.м (л.д.14)

Таким образом, имеются несоответствия в обменном ордере от ДД.ММ.ГГГГ и выкопировки плана в Техническом паспорте.

С учетом фактической площади квартиры, следует считать общую площадь квартиры 34,9 кв.м, в т.ч. жилой - 21.4; кв.м, а ном квартиры следует считать под номером N

Руководствуясь ст.53 ЖК РСФСР, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ковалевой Г.И. - удовлетворить.

Считать номер квартиры N в "адрес", в которой зарегистрирована Ковалева Г.И. и члены ее семьи Ковалев А.Е. и Ковалева О.Е. квартирой под номером " N общей площадью 34,9 кв.м, в том числе - жилой 21,4 кв.м.

Обязать Администрацию Канавинского района г.Н.Новгорода заключить с Ковалевой Г.И. и членами ее семьи Ковалевым А.Е. и Ковалевой О.Е. договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу г "адрес"

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через райсуд в течение одного месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Судья: Л.А. Белова