Решение Канавинского районного суда г. Нижний Новгород от 17 января 2012 г.

Решение Канавинского районного суда г. Нижний Новгород от 17 января 2012 г.
(Извлечение)

Дело N

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 января 2012 года Канавинский районный суд г.Н.Новгорода в составе: председательствующего судьи Шохиревой Т.В.,

при секретаре Генераловой И.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Евстифеевой Д.С., действующей за себя и за своего несовершеннолетнего сына Евстифеева Д.С. к администрации Канавинского района г. Н.Новгорода, администрации г. Н.Новгорода о признании права пользование жилым помещением, обязании заключить договор социального найма жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Евстифеева Н.В., действующая за себя и за своего несовершеннолетнего сына Евстифеева Д.С., обратилась в суд с иском к администрации Канавинского района г.Н.Новгорода о признании права пользования жилым помещением, обязании заключить договор социального найма жилого помещения.

В обоснование своих требований указала, что она проживает и зарегистрирована по адресу: "адрес" ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время совместно со своим сыном Евстифеевым Д.С. (зарегистрирован по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ).

Нанимателем комнаты N в коммунальной квартире, расположенной по данному адресу, с ДД.ММ.ГГГГ был ее отец - ФИО 1, который умер ДД.ММ.ГГГГ

После смерти отца она, истец, обратилась в отдел по учету и распределению жилья администрации Канавинского района г. Нижнего Новгорода с заявлением о заключении договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: "адрес", ком. 1, в удовлетворении которого ей было отказано, поскольку она не представила решение о предоставлении данного жилого помещения.

Принимая во внимание, что она, истец, длительное время зарегистрирована и проживает в данном помещении, является дееспособным членом семьи, надлежащим образом поддерживает санитарно-техническое состояние данного помещения, своевременно оплачивает коммунальные услуги, другого жилья не имеет, считает, что приобрела право пользования комнатой, и уклонение органов местного самоуправления от надлежащего оформления права пользования жилым помещением нарушает ее конституционные права.

Истец просила обязать администрацию Канавинского района г. Нижнего Новгорода заключить с ней договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: "адрес", ком. 1, общей площадью 16, 9 кв. м.; обязать администрацию Канавинского района г. Нижнего Новгорода указать в договоре социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: "адрес", ком. 1, общей площадью 16,9 кв.м. в качестве члена ее семьи сына Евстифеева Д.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; признать право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: "адрес", общей площадью 16,9 кв.м. за ней и за ее несовершеннолетним сыном Евстифеевым Д.С.; взыскать в ее пользу с ответчика сумму 2000 рублей, уплаченных ей за оказание юридических услуг.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве соответчика к участию в деле привлечена администрация г. Н. Новгорода (л.д. 26).

В судебном заседании истец заявленные требования поддержала, пояснила, что длительное время проживает в спорной комнате вместе с ребенком, квитанции об оплате предоставленных ей в связи с рассмотрением дела юридических услуг в размере 2000 руб. не имеет.

Представитель ответчиков по доверенностям Самсонова Л.Н. исковые требования не признала.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные в дело доказательства, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 53 Жилищного кодекса РСФСР (действовавшего до 01.03.2005г. на момент возникновения спорного правоотношения) члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Статьей 54 Жилищного кодекса РСФСР предусмотрено, что наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.

Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Согласно ст. 69, 70 Жилищного кодекса РФ, действующего с 01.03.2005г., к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

В соответствии с. ч. 2 ст. 82 Жилищного кодекса РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

Из материалов дела усматривается, что нанимателем жилого помещения по адресу: "адрес", комн. 1 являлся ФИО 1 (л.д. 22), который умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19).

В настоящее время в указанной квартире кроме нанимателя зарегистрированы и проживают с ДД.ММ.ГГГГ дочь нанимателя Евстифеева Н.В. и с ДД.ММ.ГГГГ его внук Евстифеев Д.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 22).

Из справки о состоянии расчетов по лицевому счету следует, что в настоящее время в комнате 1 "адрес" открыт лицевой счет на имя ФИО 1 (л.д. 23).

Дом, в котором расположено спорное жилое помещение, находится в муниципальной собственности.

Евстифеева Н.В. обратилась в администрацию Канавинского района г.Н.Новгорода с заявлением о заключении с ней и членами ее семьи договора социального найма на спорную квартиру.

Решением комиссии по жилищным вопросам при администрации Канавинского района г.Н.Новгорода от ДД.ММ.ГГГГ N Евстифеевой Н.В. и членам ее семьи было отказано в заключение договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: "адрес" поскольку не представлено решение о предоставлении данного жилого помещения (л.д. 11).

Факт вселения и постоянного проживания Евстифеевой Н.В. и членов ее семьи в спорной квартире на протяжении многих лет ответчиками не оспаривается.

Других лиц, кроме Евстифеевой Н.В. и членов ее семьи, имеющих право пользования в спорном жилом помещении, нет.

Спора между Евстифеевой Н.В. и членами ее семьи о том, кто будет являться нанимателем жилого помещения, не имеется.

Доказательств обратного, а именно отсутствия у Евстифеевой Н.В. и члена ее семьи - сына Евстифеева Д.С. права пользования спорным жилым помещением, в суд не представлено. Следовательно, требования истца о признании ее и несовершеннолетнего Евстифеева Д.С. приобретшими право пользования спорным жилым помещением, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В связи с этим отказ в заключении письменного договора социального найма является незаконным.

Согласно ч.1, п.4 ч.7 ст.43 Устава г. Нижнего Новгорода, утвержденного постановлением Городской Думы г. Нижнего Новгорода от 23.11.2005 N 91, к полномочиям администрации г. Нижнего Новгорода относится обеспечение исполнения вопросов местного значения.

Постановлением администрации города Нижнего Новгорода от 28.03.2006г. N 798 "Об определении порядка реализации полномочий собственника муниципального жилищного фонда структурными подразделениями администрации города Нижнего Новгорода" администрациям районов города Нижнего Новгорода в отношении муниципального жилищного фонда, расположенного на территории соответствующего района предоставлено право заключать договоры найма и социального найма с нанимателями жилых помещений муниципального жилищного фонда.

Таким образом, требования истца об обязании администрации Канавинского района г. Н. Новгорода заключить с Евстифеевой Н.В. и членом ее семьи Евстифеевым Д.С. (сын), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, договор социального найма на комнату "адрес" также являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Что касается требований истца о взыскании с ответчиков в ее пользу расходов на оплату юридических услуг, то данные требования удовлетворению не подлежат, поскольку истцом не представлены документы, достоверно свидетельствующие о том, что данные расходы были ею понесены.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Евстифеевой Н.В., действующей за себя и в интересах своего несовершеннолетнего сына Евстифеева Д.С., удовлетворить.

Признать Евстифееву Д.С., Евстифеева Д.С. приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: "адрес"

Обязать администрацию Канавинского района г.Нижнего Новгорода заключить с Евстифеевой Н.В. и членом ее семьи Евстифеевым Дмитрием Сергеевичем (сын), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, договор социального найма на комнату "адрес"

В удовлетворении требования Евстифеевой Н.В. о взыскании расходов на оплату юридических услуг отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд в течение 1 месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья ... Т.В. Шохирева