Решение Краснобаковского районного суда Нижегородской области от 25 мая 2012 г. по делу N 2-520/2012

Судья Краснобаковского районного суда Нижегородской области Лебедкина Л.В., при секретаре Беловой Е.Н.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Грязиной ФИО1, Грязина ФИО2, Грязина ФИО3 к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации Краснобаковского района Нижегородской области Нижегородской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд к ответчику, о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, в своем заявлении указывают, чтоони проживают по адресу "адрес", согласно договора социального найма, заключенного ДД.ММ.ГГГГ за N с ОАО Управляющая компания Жилищно-коммунального хозяйства "адрес". Просят суд признать право общей долевой собственности за Грязиной ФИО1, Грязиным ФИО2 Грязиным ФИО3 право общей собственности по 1\3 доле за каждым на жилое помещение - трехкомнатную квартиру общей площадью - N кв.м., в том числе жилой площадью - N кв.м., расположенную в одноэтажном арболитовом жилом доме по адресу: "адрес" "адрес" доли в праве собственности на общее имущество и инженерное оборудование жилого дома.

Представитель истцов ФИО4 на исковых требованиях в судебном заседании настаивает.

Ответчик КУМИ администрации "адрес" на признание права собственности в порядке приватизации на квартиру, находящуюся по адресу "адрес" "адрес" не возражают. Просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Третье лицо администрация Шеманихинского сельского совета на признание права собственности в порядке приватизации на квартиру, находящуюся по адресу "адрес" "адрес" не возражают. Просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Третье лицо ОАО Управляющая компания Жилищно-коммунального хозяйства "адрес" на признание права собственности в порядке приватизации на квартиру, находящуюся по адресу "адрес" "адрес" не возражают. Просят рассмотреть дело без их участия.

Третье лицо МОУ Шеманихинская СОШ на признание права собственности в порядке приватизации на квартиру, находящуюся по адресу "адрес" "адрес" не возражает. Просят рассмотреть дело без их участия.

Проверив материалы данного гражданского дела, и выслушав стороны, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности согласно статей 56-61 ГПК РФ, установив юридически значимые обстоятельства по делу суд, находит исковые требования полностью обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим, основаниям.

В силу статей 2, 18, 46 Конституции Российской Федерации, закрепив приоритет прав и свобод человека, установлено, что они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти и обеспечиваются правосудием, что каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В силу статьи 2 федерального закона РФ: "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятия или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих членов семьи, а так же несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

На основании статья 11 федерального закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" - каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Судом в судебном заседании из материалов гражданского дела и пояснений представителей истцов установлено, что истцы Грязин С.П., Грязина Л.А. и Грязин О.С. проживают и зарегистрированы спорной квартире, что подтверждается справкой из лицевого счета N, выданной Администрацией Шеманихинского сельсовета "адрес" "адрес" "адрес" ДД.ММ.ГГГГ. \л.д.29\. Согласно договора социального найма, заключенного ДД.ММ.ГГГГ за N с ОАО Управляющая компания Жилищно-коммунального хозяйства "адрес" с нанимателем Грязиной Л.А.вселены также члены ее семьи истцы Грязин С.П., Грязин О. С..\ л.д.19-22\.

Исходя из толкования нормы закона изложенной в статье 18 федерального закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" следует, что право граждан на приватизацию занимаемого жилого помещения сохраняется при изменении формы собственности, приватизации или иной реорганизации предприятия, в ведении которого находился жилой фонд.

В настоящее время в спорной квартире проживают истцы Грязин С.П., Грязина Л.А. и Грязин О.С. Ранее правом на приобретение в собственность жилого помещения бесплатно в порядке приватизации истцы не пользовались.\л.д.30\.

В соответствии со статьей 8 федерального закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", в случае нарушения прав граждан при решении вопросов приватизации жилых помещений, они вправе обратиться в суд.

Оценивая установленные по данному гражданскому делу юридически значимые обстоятельства, суд находит, что есть все основания для признания за истцами права собственности на квартиру, которую они занимают, в порядке закона о приватизации.

Руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

ПРИЗНАТЬ за Грязиной ФИО1, Грязиным ФИО2, Грязиным ФИО3 - право общей долевой собственности, по 1\3 доле за каждым, на жилое помещение - трехкомнатную квартиру общей площадью - N кв.м., в том числе жилой площадью - N кв.м., расположенную в одноэтажном арболитовом жилом доме по адресу: "адрес" "адрес" доли в праве собственности на общее имущество и инженерное оборудование жилого дома.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в месячный срок в Нижегородский областной суд через Краснобаковский районный суд.

Судья Л.В. Лебедкина.