Решение Краснобаковского районного суда Нижегородской области от 25 мая 2012 г. по делу N 2-398/2012

Краснобаковский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Лебедкиной Л.В.,

при секретаре Беловой Е.Н.,

При участии истца Сидорова В.Д.

Ответчиков Каргашева В.В., председателя СПК ЛЕН Стрелковой Т.В.

Рассмотрев гражданское дело по иску Сидорова ФИО1 к Администрации Чащихинского сельсовета Краснобаковского района Нижегородской области, индивидуальному предпринимателю Каргашову ФИО2, СПК ЛЕН о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец Сидоров В.Д. обратился в суд с исковым заявлением к ответчикам о признании права собственности на земельный участок, и просит суд признать за ним право собственности на земельный участок из земель населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью N кв. м., расположенный по адресу: "адрес" в границах; установленных в межевом плане N от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленный кадастровым инженером Каргашевым ФИО2, в пределах обозначения характерных точек границ земельного участка : от N

Истец Сидоров В.Д. в судебном заседании на своих исковых требованиях настаивает.

Ответчик Администрация Чащихинского сельсовета иск Сидорова В.Д. о признании права собственности право собственности на земельный участок из земель населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 1000 кв. м., расположенный по адресу: "адрес", в границах; установленных в межевом плане N от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленный кадастровым инженером Каргашевым ФИО2 в пределах обозначения характерных точек границ земельного участка : N. признала и просит рассмотреть дело без их участия.

Ответчик Каргашев В.В. исковые требования Сидорова В.Д. в судебном заседании признал в полном объеме.

Ответчик СПК ЛЕН СтрелковаТ.В. в судебном заседании иск Сидорова Д.В. признала и просит исковые требования удовлетворить.

Третье лицо по делу КУМИ Администрации Краснобаковского района не возражаюто признании права собственности право собственности на земельный участок из земель населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 1000 кв. м., расположенный по адресу: "адрес" А, в границах; установленных в межевом плане N от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленный кадастровым инженером Каргашевым ФИО2, в пределах обозначения характерных точек границ земельного участка : N. просят рассмотреть дело без ее участия.

Проверив материалы данного гражданского дела, и выслушав истца, свидетелей, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.15 п.2 Земельного кодекса РФ "Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности". Какого-либо запрета на предоставление данного земельного участка в собственность не имеется, т.к. границы земельного участка согласованы с Администрацией Краснобаковского района и администрацией Чащихинского сельсовета \л.д.10\

В соответствии со ст.28 п.1 ЗК РФ "Земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам в собственность".

В соответствии со ст.28 п.4 ЗК РФ "Не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев:

- изъятия земельных участков из оборота

- установленного федеральным законом запрета на приватизацию земельных участков

- резервирования земель для государственных или муниципальных нужд".

Из пояснений сторон, и материалов данного гражданского дела установлено, что на основании свидетельства о праве собственности на землю N выданного ДД.ММ.ГГГГ года на основании решения "адрес" сельской администрации Краснобаковского района Нижегородской области N от ДД.ММ.ГГГГ, для ведения подсобного хозяйства, был выделен в собственность бесплатно земельный участок общей площадью 1000 кв. м., расположенный по адресу: "адрес" "адрес".\л.д.13\

На основании постановления Администрации Чащихинского сельсовета Краснобаковского района Нижегородской области N от ДД.ММ.ГГГГ адрес местонахождения жилого дома и земельного участка уточнен и присвоен новый номер NА\л.д.16\

На данном земельном участке расположен жилой дом, который принадлежит истцу на праве собственности, на основании свидетельства о государственной регистрации права N, выданного ДД.ММ.ГГГГ выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области. \л.д.12\.

Принадлежащий истцу на праве собственности земельный участок был поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером 52:09:002004:427, согласно кадастровой выписке весь земельный участок по категории является землями населенных пунктов и разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства \ л.д.19\.

ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской "адрес" Краснобаковский отдел истцу было выдано свидетельство о государственной регистрации права на указанный земельный участок сер. N, выданного ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого указана категория земель : земли населенных пунктов, разрешенное использование : для ведения личного подсобного хозяйства \ л.д.11\

ДД.ММ.ГГГГ по заявлению истца Сидорова В.В. кадастровым инженером Каргашевым В.В. был составлен межевой план за N \л.д.6-10\, где границы земельного участка согласованы с Администрацией Краснобаковского района и администрацией Чащихинского сельсовета \л.д.10\.

Однако, при обращении истцом в ФБУ Кадастровая палата по Нижегородской области с заявлением о государственном учете изменений объекта недвижимости по решению от ДД.ММ.ГГГГ за N N истцу отказали, в виду того, что по сведениям государственного кадастра недвижимости категория земельного участка N земли населенных пунктов, а по представленным в межевом плане координатам участок располагается на землях, сельскохозяйственного назначения, общая долевая собственность СПК ЗАРЕЧЬЕ, решение было представлено истцом повторно по его заявлению в ФБУ Кадастровая палата по Нижегородской области.

Как установлено судом, спорный земельный участок был предоставлен истцу, согласно свидетельства о праве собственности на землю N выданного ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Носовской сельской администрации Краснобаковского района Нижегородской области N от ДД.ММ.ГГГГ, для ведения подсобного хозяйства. Данное свидетельство ему было выдано на основании ст.31 Земельного кодекса РСФСР от 25.004.1991 года, которая содержала положение о выдаче государственных актов, удостоверяющих право на земельные участки. Данные свидетельства выдавались органами местной администрации гражданам представлении им в установленном порядке земель в собственность, владение, пользование, а также при перерегистрации прав на предоставленный ранее земельный участок. Согласно Земельному кодексу РФ от 2001 года статей 25, 26 права на земельные участки возникают по основаниям установленным гражданским законодательством и удостоверяются в соответствии с ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним." Статей 8 ГК РФ к числу таких оснований отнесены и акты государственных органов местного самоуправления.

Согласно ст.9 ФЗ от 25.10.2010 года N 137 " О введении в действие ЗК РФ признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановление Правительства РФ от 19.03.1992 года.

Таким образом, свидетельство о праве собственности на землю N выданного ДД.ММ.ГГГГ, выданное Сидорову В.Д. является законным, и подтверждает его право собственности на спорный земельный участок, которое возникло у него с момента выдачи данного свидетельства, о праве собственности на землю N, то есть с ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии со ст.ст. 59,64 Земельного Кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке, земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

В соответствии со ст. 11, 12 ГК РФ судебная защита нарушенных или оспоренных гражданских прав, осуществляется с учетом подведомственности гражданских дел судом путем признания права.

При таких обстоятельствах, у суда имеется все основания для признания за истцом права собственности на земельный участок из земель населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью N кв. м., расположенный по адресу: "адрес", в границах; установленных в межевом плане N от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленный кадастровым инженером Каргашевым ФИО2, в пределах обозначения характерных точек границ земельного участка : от N.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Сидорова ФИО1 удовлетворить.

Признать за Сидоровым ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, из земель населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства - общей площадью N кв. м., расположенный по адресу: "адрес", в границах; установленных в межевом плане N от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленный кадастровым инженером Каргашевым ФИО2, в пределах обозначения характерных точек границ земельного участка : N

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца в Нижегородский областной суд через Краснобаковский районный суд.

Судья Л.В. Лебедкиина.