Решение Кстовского городского суда Нижегородской области от 06 апреля 2012 г. по делу N 2-959/12

Кстовский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Фролова А.Л., при секретаре Вахониной С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ермилова Г. Г. к администрации Кстовского муниципального района, администрации г.Кстово о признании права собственности на гараж

УСТАНОВИЛ:

Ермилов Г.Г. обратился в Кстовский городской суд Нижегородской области с иском, просит о признании права собственности на гараж.

В обоснование иска ссылается на то, что он является членом ПГСК "Юпитер", и в 1996 году, за счет собственных средств, без проектной и технической документации, им был построен спорный гараж (номер обезличен) общей площадью 22,5 кв.м., расположенный в ПГСК по адресу: (адрес обезличен). Ссылается, что земельный участок предоставлен ПГСК на основании договора аренды от (дата обезличена) сроком на 49 лет, задолженности по паевым взносам за истцом не имеется. В связи с тем, что гараж не нарушает права и интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, просит суд признать за ним право собственности на гараж (номер обезличен), расположенный в ГПК "Юпитер" по адресу: (адрес обезличен).

В судебном заседании Ермилов Г.Г. исковые требования поддержал в полном объеме и пояснил, что какого-либо спора о принадлежности гаража, его месторасположения не имеется, задолженности по паевым взносам не имеется. На исковых требованиях настаивает.

Представитель ПГК "Юпитер" в судебное заседание не явился, просит о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражает против удовлетворения заявленных по делу требований.

Представители ответчиков - администрации Кстовского муниципального района, администрации г. Кстово в судебное заседание не явились, представили в суд ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражают против удовлетворения исковых требований Ермилова Г.Г.

Выслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования Ермилова Г.Г., о признании права собственности на гараж обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.ст. 218, 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст.222 Гражданского кодекса РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Как установлено в судебном заседании, Распоряжением администрации Кстовского района от (дата обезличена) за (номер обезличен), за членами ПГК "Юпитер" был закреплен земельный участок площадью 973 кв.м. под индивидуальными гаражами, расположенными по (адрес обезличен).

Впоследствии, (дата обезличена), между Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Кстовского района и ПГК "Юпитер" был заключен договор аренды земельного участка площадью 973 кв.м., сроком на 49 лет.

Судом установлено, что в 1996 году Ермилов Г.Г., за счет собственных средств, построил на выделенном ему земельном участке спорный кирпичный гараж, общей площадью 25,4 кв.м., гаражу присвоен номер (номер обезличен).

Согласно кадастровому паспорту нежилого помещения, одноэтажный гараж под (номер обезличен) имеет площадь 22,5 кв.м., расположен в ПГК "Юпитер" по (адрес обезличен).

Согласно справке председателя ПГК "Юпитер", Ермилов Г.Г. является членом ПГК и ему на праве собственности принадлежит кирпичный гараж (номер обезличен) общей площадью 25,4 кв.м., пай выплачен им полностью, Устав ПГК зарегистрирован в Государственно-правовом департаменте администрации Кстовского района (дата обезличена).

Судом принимается во внимание, что сведений о том, что гараж нарушает чьи-либо права и интересы, создает угрозу жизни или здоровью граждан, в материалах гражданского дела не имеется и суду в судебное заседание не представлено.

Поскольку спорное строение не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд приходит к выводу об удовлетворении требований Ермилова Г.Г. о признании права собственности на гараж в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 6 и 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ермилова Г. Г. удовлетворить.

Признать за Ермиловым Г. Г., (дата обезличена) года рождения, право собственности на одноэтажный гараж (номер обезличен), общей площадью 22,5 кв.м., обозначенный на инвентаризационном плане ФГУП "Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ" под лит. Г, расположенный по адресу: (адрес обезличен).

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кстовский городской суд Нижегородской области.

Судья Кстовского

городского суда

Нижегородской области: Фролов А.Л.