Решение Кстовского городского суда Нижегородской области от 21 мая 2012 г. по делу N 2-1168/2012

Кстовский городской суд Нижегородской области

под председательством судьи Савиновой Н.Ю.,

при секретаре Буреевой М.С.,

с участием представителя истца по доверенности Шмелевой Н.В., представителя администрации Кстовского муниципального района Нижегородской области по доверенности Погодиной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кстово,

гражданское дело по иску Сторонкина А. А. к Администрации Кстовского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Определением Кстовского городского суда от (дата обезличена) принято к производству исковое заявление Сторонкина А.А. к Администрации Кстовского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на земельный участок, площадью 673 кв.м., расположенный по адресу: (адрес обезличен), категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства.

Свои требования истец Сторонкин А.А. мотивирует тем, что Решением Исполнительным комитетом Работкинского сельского Совета народных депутатов "О выделении земельного участка Сторонкину А.А." от (дата обезличена) ему был выделен земельный участок в размере 0,04 га, находящийся в (адрес обезличен).

С (дата обезличена) года он пользуется данным участком.

В (дата обезличена) году ООО " Э." был выполнен комплекс работ по инвентаризации и межеванию земельного участка.

Определение границ земельного участка производилось с учетом существующих сложившихся границ.

В результате было установлено, что общая площадь земельного участка составляет 673 кв.м.

(дата обезличена) им были поданы документы на постановку участка на кадастровый учет. Однако был получен отказ в постановке на кадастровый учет.

В настоящее время истец желает надлежащим образом оформить право собственности на данный земельный участок, поэтому обратился с настоящим иском в суд.

В судебное заседание истец Сторонкин А.А. не явился, его представитель по доверенности Шмелева Н.В. исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Представитель администрации Кстовского муниципального района Нижегородской области по доверенности Погодина Н.А. в судебном заседании с иском согласна в части, считает возможным передать земельный участок меньшей площадью, согласно распоряжению.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд находит исковые требования законными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статьи 3 Гражданского процессуального кодекса РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии со статьей 12 Гражданского Кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Статья 36 Конституции Российской Федерации предоставляет право гражданам иметь в частной собственности землю.

Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц. \часть 2 статьи 36 Конституции РФ\.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст.59 Земельного Кодекса РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального Закона "О введении в действие Земельного Кодекса РФ от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

По делу установлено. Решением Исполнительного комитета Работкинского сельского Совета народных депутатов "О выделении земельного участка Сторонкину А.А. от (дата обезличена), истцу выделен земельный участок в размере 0,04 га, находящийся в (адрес обезличен). (л.д.5,11).

Истец Сторонкин А.А. пользуется предоставленным ему земельным участком с (дата обезличена) года.

Распоряжением администрации Работкинского сельсовета (номер обезличен) от (дата обезличена) на основании вышеуказанного распоряжения земельному участку площадью 400 кв. метров принадлежащему истцу присвоен почтовый адрес: (адрес обезличен). (л.д.9).

Истцом в (дата обезличена) проведены землеустроительные работы. В результате инвентаризации и межевания земельного участка его площадь по фактическому землепользованию составила 673 кв. метра, согласно акта согласования границ земельного участка разногласий при согласовании местоположения границы спорного земельного участка не имеется. (л.д.6-7).

Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что спорный земельный участок предоставлен истцу до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, право пользования спорным земельным участком возникло у истца правомерно, земельный участок из оборота не изъят. Ограничений на передачу земельного участка в частную собственность в указанном размере не имеется.

Суд, учитывая все обстоятельства дела, мнение представителя администрации Кстовского муниципального района Нижегородской области о признании иска, в силу статьи 59 ЗК РФ считает возможным признать за истцом право собственности на спорный земельный участок.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Сторонкина А. А. к Администрации Кстовского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на земельный участок.

Признать за Сторонкиным А. А., (дата обезличена) года рождения, право собственности на земельный участок 673 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: (адрес обезличен).

Решение суда может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кстовский городской суд.

Председательствующий судья