Решение Кстовского городского суда Нижегородской области от 11 апреля 2012 г. по делу N 2-1023/2012

Кстовский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Савиновой Н.Ю.,

при секретаре Буреевой М.С.,

с участием истца Осинина С.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Осинина С. Б. к администрации Афонинского сельсовета Кстовского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на земельный участок

УСТАНОВИЛ:

Истец Осинин С.Б. предъявил иск к администрации Кстовского муниципального района Нижегородской области, администрации Афонинского сельсовета Кстовского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на земельный участок площадью 31 кв. м, находящийся на землях населенных пунктов, предоставленный для индивидуального гаражного строительства, расположенный по адресу: (адрес обезличен).

Свои требования истец обосновывает тем, что решением Кстовского городского суда Нижегородской области от (дата обезличена) по гражданскому делу (номер обезличен) г. за ним признано право собственности на одноэтажный кирпичный гараж общей площадью 26,7 кв. м, расположенный по адресу: (адрес обезличен).

Земельный участок размером 4x7 м под гаражом был выделен распоряжением Афонинской сельской администрации (номер обезличен) от (дата обезличена) отцу заявителя, П., ему было разрешено строительство гаража. На отведенном месте он построил одноэтажный кирпичный гараж общей площадью 26,7 кв. м.

Земельный участок под гаражом был предоставлен отцу П. для гаражного строительства в (дата обезличена) году, право на использование земельного участка было предоставлено ему до введения в действие Земельного кодекса РФ, он приобрел в собственность указанный гараж в порядке наследования на основании решения суда, право собственности на гараж зарегистрировано в установленном законом порядке..

Границы земельного участка согласованы с администрацией Афонинского сельсовета, соседями земельного участка, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование для строительства индивидуального гаража площадью 31 кв. м, находится по адресу: (адрес обезличен).

Оформление межевого плана на земельный участок приостановлено в виду расхождения его фактической площади с площадью ранее выделенной. Указанные обстоятельства послужили истцу основанием для обращения в суд.

В судебном заседании истец поддержал свои исковые требования и просил суд их удовлетворить.

Представитель администрации Кстовского муниципального района Нижегородской области по доверенности Трескова Ю.В. в судебное заседание не явилась, извещена своевременно, в деле имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, возражений против удовлетворения требований истца в суд не представила

Ответчик, администрация Афонинского сельсовета Кстовского муниципального района Нижегородской области в судебное заседание не явились, о дате и месте рассмотрения дела извещены своевременно, в деле имеется ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, иск признают в полном объеме.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд находит иск обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статьи 3 Гражданского процессуального кодекса РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии со статьей 12 Гражданского Кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Статья 36 Конституции Российской Федерации предоставляет право гражданам иметь в частной собственности землю.

В силу ч.2 ст.15 Земельного Кодекса РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

Статья 28 ЗК РФ определяет порядок приобретение прав на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности.

Согласно части 1 статьи 36 Земельного Кодекса РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.

В соответствии со статьей 59 Земельного Кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, устанавливающее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществлять государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

По делу установлено. Решением Кстовского городского суда Нижегородской области от (дата обезличена) за Осининым СБ. признано право собственности на одноэтажный кирпичный гараж общей площадью 26,7 кв. м, расположенный по адресу: (адрес обезличен). (л.д.6).

Право собственности на указанный гараж

зарегистрировано за истцом Осининым С.Б. Кстовским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области в ЕГРП (дата обезличена). /свидетельство о государственной регистрации права (номер обезличен)./ (л.д.7).

Распоряжением Афонинской сельской администрации (номер обезличен) от (дата обезличена) П. был выделен земельный участок 4x7 метра в районе (адрес обезличен) и разрешено на нем строительство гаража. (л.д.8).

Согласно справке выданной главой администрации Афонинского сельсовета (номер обезличен) от (дата обезличена), земельному участку площадью 28 кв. метров, выделенному П. под строительство гаража, присвоен почтовый адрес: (адрес обезличен). (л.д.9).

Согласно инвентаризационному плану границ спорного земельного участка (номер обезличен) расположенного по адресу: (адрес обезличен), земельный участок находится на землях населенных пунктов, предоставлен для индивидуального гаражного строительства, его фактическая площадь составляет 31 кв. м. (л.д.11).

Территориальные границы земельного участка установлены, согласованы со смежными собственниками и владельцами,с Афонинской сельской администрацией Кстовского района Нижегородской области, споров по границам не имеется. (л.д.10)

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального Закона "О введении в действие Земельного Кодекса РФ от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Таким образом, законодатель предоставил право истцу получить в собственность указанный земельный участок площадью 31 кв. метр, который был выделен ему до введения в действие Земельного кодекса РФ в 1999 году.

Оснований для отказа истцу в иске не имеется.

Поэтому, оценив все исследованные в суде доказательства в их совокупности, суд находит иск законным и удовлетворяет его.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Осинина С. Б. к администрации Афонинского сельсовета Кстовского муниципального района Нижегородской области удовлетворить.

Признать за Осининым С. Б. право собственности на земельный участок площадью 31 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, целевое использование - для индивидуального гаражного строительства, расположенный по адресу: (адрес обезличен).

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Нижегородский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Кстовский городской суд.

Председательствующий судья: