Решение Кстовского городского суда Нижегородской области от 27 января 2012 г. по делу N 2-197/12

Кстовский городской суд Нижегородской области, в составе председательствующего судьи Кондратьева И.Ю., с участием истицы Киселевой Л.Е., третьих лиц Сушковой Н.А., Баташовой О.М., Сушкова М.О., при секретаре Морозовой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Киселевой Л. Е. к Сушкову О. М. о признании прекратившим право пользования жилым домом и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в Кстовский городской суд с вышеуказанными требованиями, ссылаясь на то, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: (адрес обезличен).

(дата обезличена) ответчик Сушков О.М. был зарегистрирован по месту жительства в вышеуказанном доме, в качестве супруга Сушковой Н.А., дочери истицы.

Решением Кстовского горсуда от (дата обезличена) брак между Сушковой Н.А. и Сушковым О.М. был расторгнут.

Начиная с (дата обезличена) ответчик в указанном доме не проживает, коммунальные и бытовые услуги не оплачивает, бремя содержания имущества не несет, ключей от дома не имеет, членом семьи собственника не является.

В связи с чем истица просит прекратить право пользования Сушкова О.М. жилым домом, выселить его из дома и снять с регистрационного учета.

В судебном заседании истица поддержала свои требования. От требований в части выселения ответчика из дома отказалась. В данной части судом вынесено определение.

Ответчик в суд не явился, надлежащим образом уведомленный о дне слушания дела.

Суд считает возможным рассмотрение дела в его отсутствие, в порядке вынесения в отношении его заочного решения, с согласия истца.

Третьи лица по делу, не заявляющие самостоятельных требований на предмет спора: Сушкова Н.А., Баташова О.М., Сушков М.О. поддержали позицию истца.

Третье лицо по делу УФМС по Нижегородской области, в своем ответе просит рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав участвующих по делу лиц, свидетелей С., Т., изучив материалы дела, суд считает иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Установлено, что на основании договора купли - продажи от (дата обезличена) истице принадлежит жилой дом по адресу: (адрес обезличен).(л.д.10) Истице выдано свидетельство о государственной регистрации права от (дата обезличена)(л.д.6)

(дата обезличена) на спорную жилплощадь был зарегистрирован Сушков О.М. (ответчик по делу), муж Сушковой Н.А., дочери истицы, что подтверждается справкой с места жительства. (л.д.8).

Решением Кстовского горсуда от (дата обезличена) брак между Сушковой Н.А. и Сушковым О.М. был расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д.7).

Начиная с (дата обезличена) ответчик в указанном доме не проживает, коммунальные и бытовые услуги не оплачивает, бремя содержания имущества не несет, членом семьи собственника не является.

Указанные обстоятельства подтвердили в суде третьи лица не заявляющие самостоятельных требований на предмет спора: Сушкова Н.А., Баташова О.М., Сушков М.О., свидетели С., Т.

На основании п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст.7 закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях:выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании п.31 "Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ": Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:.. . признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая, что истица является собственником спорного жилого дома, а ответчик не является членом ее семьи, соглашения по пользованию указанной жилой площадью между сторонами не имеется, требования истицы, на основании вышеуказанных норм закона, о прекращении права пользования жилым помещением ответчика, снятии его с регистрационного учета, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Ответчиком не представлено, судом не добыто доказательств, и не установлено иных заслуживающих внимание обстоятельств, для сохранения за ним спорной жилой площади.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика необходимо взыскать госпошлину, уплаченную истцом при подаче иска в суд в размере 200руб.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Киселевой Л. Е. удовлетворить.

Признать Сушкова О. М., (данные обезличены), прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: (адрес обезличен), и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с Сушкова О. М. в пользу Киселевой Л. Е., уплаченную госпошлину в суд в размере 200руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья: