Решение Кстовского городского суда Нижегородской области от 19 января 2012 г. по делу N 2-395/12

Кстовский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Костюка А. Ф., с участием истицы Проворовой Н.Г., при секретаре И.П. Кучине, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Карабанова В. Г. и Проворовой Н. Г. о сохранении квартиры в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с заявлением о сохранении в перепланированном состоянии жилого дома (адрес обезличен).

Свою просьбу истцы мотивируют тем, что для повышения благоустройства и улучшения условий проживания в (дата обезличена) года в доме при централизованной газификации была произведена перепланировка. При этом угрозы жизни и здоровью граждан не создано, права и законные интересы граждан не нарушены. В настоящее время в связи с изменениями в площади дома невозможно зарегистрировать право собственности на имущество.

В судебном заседании истица Проворова Н.Г. требования поддержала, пояснив, что суду предоставлено достаточно доказательств безопасности произведенной перепланировки дома.

Истец Карабанов В.Г. обратился в суд с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д.37).

Представитель администрации г. Кстово в судебное заседание не явился, в материалах дела имеются заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд признает неявку представителя без уважительной причины и считает необходимым дело рассмотреть в его отсутствие.

Изучив материалы дела, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

Судом установлено, что согласно свидетельства о праве на наследство по закону от (дата обезличена) истцы являются сособственниками жилого дома (адрес обезличен) (л.д.5).

Согласно заключению МУП проектный институт " Э." (номер обезличен) от (дата обезличена) года в доме произведена перепланировка:

1. демонтирована печь в жилых комнатах;

2. частично демонтирована перегородка между жилыми комнатами, выполнена новая часть перегородки с поворотом на 90 градусов.

В результате перепланировки площадь жилого дома уменьшилась на 1 кв. метр.

Выполненная перепланировка технически возможна и соответствует требованиям строительных норм и правил, не влияет на несущие конструкции существующего жилого дома, не создает угрозу разрушения здания и обеспечивает безопасную для здоровья и жизни людей эксплуатацию дома (л.д.7).

По заключению отдела государственного пожарного надзора по Кстовскому району (номер обезличен) от (дата обезличена) нарушений требований пожарной безопасности в доме не выявлено (л.д. 8).

Согласно экспертному заключению (номер обезличен) от (дата обезличена) Филиала ФБУЗ "Центр гигиены и эпидемиологии в Нижегородской области в Кстовском?. районах" произведенная перепланировка не противоречит санитарно-эпидемиологическим требованиям (л.д.4).

При указанных обстоятельствах суд считает возможным сохранить жилой дом в перепланированном состоянии, так как в настоящее время его состояние не представляет угрозы жизни или здоровью граждан.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Сохранить в перепланированном состоянии жилой дом, расположенный по адресу: (адрес обезличен), имеющий после перепланировки общую площадь - 61,8 кв. м., в т.ч. жилая - 37,0 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Кстовский городской суд.

Судья А. Ф. Костюк