Решение Кстовского городского суда Нижегородской области от 19 января 2012 г. по делу N 2-392/12

Кстовский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Костюка А. Ф. при секретаре Кучине И.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Новожилова В. В. о сохранении квартиры в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с заявлением о сохранении квартиры, расположенной по адресу: (адрес обезличен) принадлежавшей его умершей (дата обезличена) матери А. Х.

Свою просьбу истец мотивирует тем, что для повышения благоустройства и улучшения условий проживания в квартире самовольно произведена перепланировка. При этом угрозы жизни и здоровью граждан не создано, права и законные интересы граждан не нарушены. В настоящее время в связи с изменениями в площади квартиры невозможно оформить наследство.

Представитель истца в судебное заседание не явилась. Просила дела рассмотреть в ее отсутствие (л.д. 28).

Представитель администрации г. Кстово, представитель Администрации Кстовского муниципального района и представитель Государственной жилищной инспекции, будучи извещенными, в судебное заседание не явились. От администрации г. Кстово, администрации Кстовского муниципального района поступили заявления о рассмотрении дела в отсутствие представителей.

Суд признает неявку представителей администрации г. Кстово, администрации Кстовского муниципального района по уважительной причине, представителя Государственной жилищной инспекции без уважительной причины и считает необходимым дело рассмотреть в их отсутствие.

Изучив материалы дела, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права (л.д. 10) квартира (адрес обезличен) принадлежит А. (дата обезличена) г.р.

Согласно постановлению нотариуса г. Кстово Н. от (дата обезличена) (л.д.5) наследнику Новожилову В.В. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущество А. в связи с произведенной в квартире самовольной перепланировкой.

Согласно заключению (номер обезличен) от (дата обезличена) ООО " Э.", являющегося членом саморегулируемой организации "Объединение инженеров проектировщиков" имеющего допуск к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства (л.д. 7) в квартире произведена перепланировка:

1. в жилой комнате N5 демонтирована кладовка N6 и возведена каркасная перегородка для организации коридора.

2. в организованном коридоре возведена каркасная перегородка и установлен дверной блок для организации кладовки.