Решение Кстовского городского суда Нижегородской области от 25 января 2012 г. по делу N 2-307/12

Кстовский городской суд Нижегородской области

под председательством судьи Савиновой Н.Ю.

при секретаре Буреевой М.С.

с участием истца Вандышевой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кстово

гражданское дело по иску Вандышевой М. Владиславовны к администрации Кстовского муниципального района Нижегородской области, управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец Вандышева М.В. обратилась в Кстовский городской суд Нижегородской области с иском к администрации Кстовского муниципального района Нижегородской области, управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области о признании права собственности на земельный участок площадью 425 кв., с кадастровым номером (номер обезличен), расположенный по адресу: (адрес обезличен).

Свои требования истица мотивирует тем, что ею на основании договора купли-продажи земельного участка от (дата обезличена), и согласно распоряжению (номер обезличен) Безводнинской сельской администрации Кстовского района Нижегородской области от (дата обезличена) был приобретен земельный участок с кадастровым номером (номер обезличен), расположенный по адресу: (адрес обезличен). (дата обезличена) было получено свидетельство о государственной регистрации права на данный участок за номером (номер обезличен).

Решением Кстовского городского суда Нижегородской области от (дата обезличена) по гражданскому делу (номер обезличен) г. установлена граница земельного участка Вандышевой М.В., расположенного по адресу: (адрес обезличен), в соответствии с Приложением (номер обезличен) к заключению эксперта Приволжского регионального центра судебной экспертизы (номер обезличен) от (дата обезличена).

Зарегистрированное за Вандышевой М.В. право собственности на земельный участок с кадастровым номером (номер обезличен), площадью 484 кв. м, с разрешенным использованием - для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель - земли населенных пунктов, местоположение: (адрес обезличен) признано недействительным.

На основании вышеуказанного решения суда истцом были произведены землеустроительные работы, в результате которых был сформирован и поставлен на кадастровый учет за номером (номер обезличен) от (дата обезличена) земельный участок площадью 425 кв., расположенный по адресу: (адрес обезличен). В данном решении суда не было решения о признании права собственности и регистрации права.

В разъяснении решения суда от (дата обезличена) по гражданскому делу (номер обезличен) было отказано.

В судебном заседании истец Вандышева свое заявление поддержала, просила удовлетворить его.

Представитель администрации Кстовского муниципального района Нижегородской области по доверенности Трескова Ю.В. в судебное заседание не явилась, извещена своевременно, в деле имеется ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие. Письменных возражений по иску не представила.

Ответчик Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области в судебное заседание не явились, извещены своевременно, причин неявки суду не сообщили.

Представитель администрации Безводнинского сельсовета Кстовского района Нижегородской области в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен своевременно, причин неявки суду не сообщил, возражений против удовлетворения исковых требований в суд не поступало.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд находит исковые требования законными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Статья 35 Конституции РФ гарантирует законом охрану права частной собственности. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения. Право наследования гарантируется.

Согласно статьи 3 Гражданского процессуального кодекса РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии со статьей 12 Гражданского Кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Статья 36 Конституции Российской Федерации предоставляет право гражданам иметь в частной собственности землю.

Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц. \часть 2 статьи 36 Конституции РФ\.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

По делу установлено. (дата обезличена) между Вандышевой М. В. и Н. был заключен договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером (номер обезличен), расположенного по адресу: (адрес обезличен). /л.д. 7/.

Объект недвижимости передан по Акту приема - передачи земельного участка общей площадью 484,0 кв.м. продавцом покупателю. /л.д.8/.

Распоряжением (номер обезличен) от (дата обезличена) за истцом закреплен в собственность из земель, находящихся в ведении Безводнинской сельской администрации за плату земельный участок площадью 484,0 кв.м. находящийся в (адрес обезличен), для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель - земли поселений. /л.д.9/.

Истец зарегистрировала свое право на данный земельный участок, (дата обезличена) Управлением Федеральной регистрационной службы по Нижегородской области на имя Вандышевой М.В. было выдано свидетельство о государственной регистрации права (номер обезличен) запись регистрации (номер обезличен). /л.д.12/.

Истцом произведены землеустроительные работы, Федеральным государственным учреждением "Земельная кадастровая палата" выдан кадастровый паспорт вновь сформированного земельного участка под номером (номер обезличен), общей площадью 425 кв. м., расположенного по адресу: (адрес обезличен), категории земель - земли населенных пунктов, разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства.

Суд, учитывая все обстоятельства дела, в силу статьи 59 ЗК РФ считает возможным признать за истицей право собственности на спорный земельный участок, который приобретен по законной сделке, объект недвижимости передан по акту приема-передачи, органом местной власти закреплен земельный участок за истице в собственность \распоряжением (номер обезличен) от (дата обезличена) Безводинской сельской администрации Кстовского района. Данные сделки никем не оспорены и имеют юридическую силу.

В соответствии со ст. ст. 333.40 Налогового Кодекса РФ истице подлежит возврат излишне уплаченная государственная пошлина в сумме 2811,3 руб.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Вандышевой М. Владиславовны к администрации Кстовского муниципального района Нижегородской области, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Вандышевой М. Владиславовной, (дата обезличена) г.р., право собственности на земельный участок общей площадью 425 квадратных метров, категория земель - земли населенных пунктов, целевое использование - для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер (номер обезличен), находящийся по адресу: (адрес обезличен).

Возвратить Вандышевой М. Владиславовне излишне уплаченную государственную пошлину по квитанции (номер обезличен) от (дата обезличена) в размере 2811, 3 руб. (Две тысячи восемьсот одиннадцать рублей ).

Решение суда может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кстовский городской суд.

Председательствующий судья

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Получить бесплатный доступ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.