Решение Кулебакского городского суда Нижегородской области от 10 апреля 2012 г. по делу N 2-246/12

Кулебакский городской суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Марцева А.А., с участием представителя истца Кязымовой О.А. по доверенности Костиной Л.Н., при секретаре Мысягиной Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кязымовой О. А. к Администрации г. Кулебаки Нижегородской области о прекращении права собственности и признании права собственности на "адрес", общей площадью "данные изъяты" кв.метров,

УСТАНОВИЛ:

Кязымова О.А. указывает в исковом заявлении, что "ДД.ММ.ГГГГ" [ФИО]1 у нотариуса составила завещание о том, что все свое имущество она завещает ей. [ФИО]1 умерла "ДД.ММ.ГГГГ". В числе наследственного имущества была и "адрес", на которую за ней признано право собственности. При массовой приватизации квартир их планы и площадь составлялись работниками БТИ по техническим паспортам, и поэтому в договоре о безвозмездной передаче жилья в собственность указано, что общая площадь указанной квартиры составляет "данные изъяты" кв.метров, однако фактически данная квартира является двухкомнатной и ее общая площадь составляет "данные изъяты" кв.метров. Данный факт подтверждается кадастровым паспортом помещения и планом расположения квартиры. Просит прекратить право собственности на указанную квартиру, общей площадью "данные изъяты" кв.метров, и признать за ней право собственности на квартиру, общей площадью "данные изъяты" кв. метров.

Истец Кязымова О.А. в судебное заседание не явилась, ее интересы в суде представляет представитель по доверенности Костина Л.Н., которая в судебном заседании исковые требования поддерживает по вышеизложенным основаниям.

Представитель ответчика Администрации города Кулебаки Нижегородской области в судебное заседание не явился, Глава администрации г.Кулебаки Лужин С.В. в своем заявлении в суд просит рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации, решение вопроса по существу исковых требований передают на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Администрации Кулебакского района Нижегородской области по доверенности Михеева В.А. в судебное заседание не явилась, предоставив заявление, в котором указывают, что судебный акт по данному делу не может повлиять на права и обязанности администрации Кулебакского района по отношению к сторонам по делу, считают, что администрация Кулебакского района третьим лицом по данному делу быть не может, просят рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации, решение вопроса по существу исковых требований передают на усмотрение суда.

Представители третьих лиц ОАО "Русполимет" по доверенности Федоренко Е.А. и ФГУП "Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ" Кулебакское отделение Шалина Н.В. в судебное заседание не явились, предоставив заявления, в которых просят рассмотреть дело в отсутствие представителей третьих лиц.

Представитель привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица ООО "КЦУК" в судебное заседание не явился, в своем заявлении в суд представитель ООО "КЦУК" по доверенности Шахович А.Ю. просит рассмотреть дело в отсутствие управляющей компании, заявленные требования считает обоснованными.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие всех вышеуказанных участников судебного разбирательства, извещенных о рассмотрении дела надлежащим образом, которые просят рассмотреть дело в их отсутствие, от которых не поступило заявлений об отложении рассмотрения дела.

Рассмотрев материалы дела, заслушав лиц, участвующих в рассмотрении дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу статей 209, 218 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В судебном заседании установлено, что на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от "ДД.ММ.ГГГГ" [ФИО]1 являлась собственником "адрес", общей площадью "данные изъяты" кв.метров. Данное право собственности было зарегистрировано в органах государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

"ДД.ММ.ГГГГ" [ФИО]1 умерла. В соответствии со справкой нотариуса, наследницей на ее имущество, принявшей наследство по завещанию, является Кязымова О. А., которой "ДД.ММ.ГГГГ" по реестру N "N*****" выдано свидетельство о праве на наследство на "адрес". Право собственности истицы на квартиру соответствующим образом зарегистрировано в установленном порядке, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права от "ДД.ММ.ГГГГ" (запись регистрации N "N*****" в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним) (л.д. "N*****"). Общая площадь вышеназванной квартиры в соответствии с правоустанавливающими документами - "данные изъяты" кв.метра.

В то же время, в суд представлены документы, свидетельствующие о том, что общая площадь данной квартиры составляет "данные изъяты" кв.метров, жилая - "данные изъяты" кв. метров (справка N "N*****" от "ДД.ММ.ГГГГ" о технической характеристике объекта капитального строительства, кадастровый паспорт помещения), что не соответствует площади квартиры, указанной в правоустанавливающих документах.

Учитывая, что спора о праве не заявляется, увеличение площади квартиры произошло не в результате самовольного строительства, иных лиц, которые могли бы претендовать на данное имущество, лиц, которые состоят на регистрационном учете по данному месту жительства, не имеются, оснований для отказа в удовлетворении заявленных требований не имеется.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

заявленные исковые требования удовлетворить:

1. Прекратить право собственности Кязымовой О. А., "ДД.ММ.ГГГГ" рождения, гражданство: "данные изъяты", место рождения: "адрес", паспорт "N*****", проживающей по адресу: "адрес", на квартиру "адрес", общей площадью "данные изъяты" кв.метра, этаж "данные изъяты" зарегистрированную за ней на праве собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области "ДД.ММ.ГГГГ", о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации N "N*****";

2. Признать за Кязымовой О. А., "ДД.ММ.ГГГГ" рождения, гражданство: "данные изъяты", место рождения: "адрес", паспорт "N*****", проживающей по адресу: "адрес", право собственности на квартиру N "N*****" дома N "N*****" по "адрес", общей площадью "данные изъяты" кв.метра, этаж "данные изъяты".

Копию решения направить лицам, участвующим в деле, но не присутствующим в судебном заседании.

Срок обжалования решения 1 месяц в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через городской суд г. Кулебаки.

Судья: А.А. Марцев