Решение Кулебакского городского суда Нижегородской области от 17 апреля 2012 г. по делу N 2-574/12

Кулебакский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Марцева А.А., с участием истицы Матвеичевой О.Ф., третьих лиц Степшина Е.Ф. и Свистуновой Л.Ф., при секретаре Мысягиной Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Матвеичевой О. Ф. к Администрациям города Кулебаки и Кулебакского района Нижегородской области о признании право собственности на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Степшин Е. Ф. и Матвеичева О. Ф. обратились в суд с иском, указывая, что в совместной собственности их родителей находился жилой дом по адресу: "адрес", выстроенный ими при совместной жизни в установленном порядке на предоставленном земельном участке. "ДД.ММ.ГГГГ" года умерла их мать [ФИО1], наследство на все имущество после ее смерти принял ее супруг [ФИО2], который умер "ДД.ММ.ГГГГ". Они являются наследниками на его имущество. Еще один наследник - Свистунова Л. Ф. на наследство после смерти своих родителей не претендует, против заявленного иска не возражает, в силу чего ставился вопрос о признании за ними права собственности в равных долях на жилой дом и земельный участок по вышеуказанному адресу.

В ходе рассмотрения дела истец Степшин Е.Ф. отказался от заявленного иска в пользу истицы Матвеичевой О.Ф, которой в этой связи заявлены требования о признании за ней право собственности на весь жилой дом и земельный участок по адресу: "адрес", т.к. она фактически приняла наследство, обратилась в установленный срок к нотариусу за принятием наследства после смерти отца [ФИО2]

В судебном заседании истица Матвеичева О.Ф. заявленный иск поддерживает и просит его удовлетворить.

В судебном заседании третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, - Степшин Е.Ф. и Свистунова Л.Ф. указывают, что против удовлетворения иска Матвеичевой О.Ф. не возражают, на указанное имущество не претендуют.

Представитель ответчика Администрации Кулебакского района Нижегородской области по доверенности - Коновалова А.А., представитель ответчика Администрации города Кулебаки Нижегородской области - Глава Администрации Лужин С.В. в своих заявлениях в суд просят рассмотреть дело в отсутствие представителей данных органов местного самоуправления, решение вопроса по существу заявленных требований оставляют на усмотрение суда.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд рассмотрел дело в отсутствие вышеуказанных лиц, участвующих в рассмотрении дела, надлежащим образом извещенных о рассмотрении дела, обратившихся в суд с заявлениями о рассмотрении дела в их отсутствии.

Рассмотрев материалы дела, заслушав лиц, участвующих в рассмотрении дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Статьями 8, 9 и 12 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. К числу способов защиты гражданских прав относится признание права, прекращения или изменения правоотношения. Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Как следует из статей 209, 218, 219 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с п.п. 4 и 9.1 статьи 3 Федерального закона РФ N137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" от 25.10.2001 года, граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 06.03.1990 года N1305-1 "О собственности в СССР", но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право зарегистрировать право собственности на земельные участки в соответствии с правилами, установленными Земельным кодексом РФ.

На основании статей 25, 36, 59 Земельного кодекса РФ граждане, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с Земельным кодексом РФ. Исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений в порядке и на условиях, которые установлены Земельным кодексом РФ, федеральными законами. Права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами. Признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В судебном заседании установлено, что [ФИО1] и [ФИО2] с "ДД.ММ.ГГГГ" состояли в браке, что следует из соответствующего свидетельства о браке.

В период брака они построила жилой "адрес", что подтверждается Решением исполкома Кулебакского городского Совета депутатов трудящихся Горьковской области "N*****" от "ДД.ММ.ГГГГ".

Жилой дом был построен на земельном участке, расположенном по вышеуказанному адресу. Кроме того, вышеназванный земельный участок с кадастровым номером "N*****", был поставлен на кадастровый учет, о чем свидетельствует кадастровая выписка о земельном участке. Правообладателем земельного участка, вид права: бессрочное пользование, до настоящего времени значится [ФИО1], которая "ДД.ММ.ГГГГ" умерла, что подтверждается свидетельством о смерти.

После смерти [ФИО1] открылось наследство в виде вышеуказанных жилого дома и земельного участка. После ее смерти наследниками первой очереди являлись супруг [ФИО2], ее дети: Матвеичева О. Ф., Степшин Е. Ф. и Свистунова Л. Ф..

[ФИО2] фактически вступил в права наследства после смерти [ФИО1], т.к. был зарегистрирован по месту жительства и проживал в доме. Матвеичева О.Ф., Степшин Е.Ф., Свистунова Л.Ф. в права наследства после смерти [ФИО1] не вступали.

"ДД.ММ.ГГГГ" [ФИО2] умер, что подтверждается представленным свидетельством о смерти. Наследниками после его смерти по закону являются его дети: Матвеичева О.Ф., Степшин Е.Ф., Свистунова Л.Ф. Иных наследников не имеется.

Истец Матвеичева О.Ф. просит признать за ней права собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: "адрес", т.к. она фактически приняла наследство после смерти отца, своевременно обратилась за принятием наследства к нотариусу.

В этой связи установлено, что иные наследники после смерти наследодателя [ФИО2] - Степшин Е.Ф. и Свистунова Л.Ф. на наследственное имущество не претендуют, против удовлетворения иска не возражают, не имеется и иных лиц, которые заявляли бы спор о праве, в силу чего требования о признании права собственности на указанные объекты недвижимости являются обоснованными, основаны на законе, подлежат удовлетворению. Истица вправе ставить вопрос о признании за ней право собственности на земельный участок.

Технические характеристики жилого дома по адресу: "адрес", в соответствии со справкой "N*****" ГПНО "Нижтехинвентаризация" от "ДД.ММ.ГГГГ" о техническом состоянии индивидуального жилого дома: одноэтажный деревянный жилой дом, общей площадью "данные изъяты" кв.метров.

Земельный участок с кадастровый номер "N*****" по этому же адресу имеет общей площадью "N*****" кв.метров, что следует из представленных материалов межевания, схемы расположения земельного участка. Спора о границе земельного участка не имеется.

Таким образом, за Матвеичевой О.Ф. должны быть признаны права собственности на жилой дом и земельный участок в соответствии с указанной площадью данных объектов.

Как следует из Решения исполкома Кулебакского городского Совета депутатов трудящихся Горьковской области "N*****" от "ДД.ММ.ГГГГ" [ФИО1] разрешено построить новый жилой дом на старом земельном участке по адресу: "адрес". Однако вышеуказанные жилой дом и земельный участок имеют номер "N*****", "адрес", что следует из всех представленных в суд документов: справки о техническом состоянии и инвентаризационного плана жилого дома, кадастровой выписке земельного участка; пояснений участников судебного разбирательства, в силу чего юридическим фактом является то, что вышеназванные объекты права собственности имеют адрес: "адрес", который и указывается в решении суда по заявленному иску.

Руководствуясь статьями 194 - 197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

удовлетворить исковые требования Матвеичевой О. Ф.:

1. Признать за Матвеичевой О. Ф., "ДД.ММ.ГГГГ" года рождения, гражданство: "данные изъяты", место рождения: "адрес", паспорт "N*****", проживающей по адресу: "адрес", право собственности на жилой "адрес", общей площадью "данные изъяты" кв.метров.

2. Признать за Матвеичевой О. Ф., "ДД.ММ.ГГГГ" года рождения, гражданство: "данные изъяты", место рождения: "адрес", паспорт "N*****" проживающей по адресу: "адрес", право собственности на земельный участок, общей площадью "данные изъяты" кв.метров, расположенный по адресу: "адрес", кадастровый "N*****", категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства.

Копию решения направить лицам, участвующим в деле, но не присутствующим в судебном заседании.

Срок обжалования решения 1 месяц в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через городской суд г. Кулебаки.

Судья: А.А. Марцев