Решение Лысковского районного суда Нижегородской области от 09 июня 2012 г.

Решение Лысковского районного суда Нижегородской области от 09 июня 2012 г.
(Извлечение)

Судья Лысковского районного суда Нижегородской области Кириллов А.В.,с участием представителя истца ОАО Суслова В.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО к ОПСК "ПАК" ООО ООО "ПАГ" Войтенко О.Н. о взыскании денежных средств по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество с определением начальной продажной цены

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчикам, указав, что ДД.ММ.ГГГГ между ОАО (далее по тексту - "Истец") и ОПСК "ПАК" (далее по тексту - "Заемщик") был заключен кредитный договор N (далее по тексту - "Кредитный договор"). В соответствии с Кредитным договором размер кредита составил "данные изъяты" рублей (п. 1.2 Кредитного договора), процентная ставка установлена в размере "данные изъяты" % годовых (п. 1.4 Кредитного договора), срок возврата кредита определен в. соответствии с графиком (приложение 1 к Кредитному договору)

В соответствии с Положением Центрального Банка Российской Федерации "О порядке предоставления (размещения) кредитными организациями денежных средств и их возврата (погашения)" от 31 августа 1998 года N 54-П, зарегистрированным в Минюсте РФ 29 сентября 1998 года N 1619, установлено, что предоставление (размещение) банком

юридическим лицам (а также индивидуальным предпринимателям, согласно Письму Центрального Банка РФ от 24.03.1999 г. N 104-Т) денежных средств осуществляется только в безналичном порядке путем зачисления денежных средств на расчетный счет клиента - заемщика, открытый на основании договора банковского счета, в том числе при

предоставлении средств на оплату платежных документов и на выплату заработной платы.

Предоставление Заемщику денежных средств по Кредитному договору подтверждается согласно п. 3.4. Кредитного договора выпиской с лицевого счета N за ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства.

В соответствии со ст. 819 Гражданского кодекса РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В соответствии с ч. 2 ст. 819 Гражданского кодекса РФ к отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 главы 42, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

Согласно п. 1.1. Кредитного договора, Заемщик обязуется возвратить кредитору полученные денежные средства и уплатить проценты за пользование кредитом в размере, в сроки и на условиях Кредитного договора.

С января 2012 года Заемщик прекратил выплату кредита (основного долга), согласно установленному Кредитным договором графику.

Таким образом, на настоящий момент задолженность Заемщика по основному долгу составляет 1 830 478 (один миллион восемьсот тридцать тысяч четыреста семьдесят восемь) рублей.

В соответствии с ч. 1 ст. 809 Гражданского кодекса РФ заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

В соответствии с ч. 2 ст. 809 Гражданского кодекса РФ проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.

В соответствии с ч. 1 ст. 810 Гражданского кодекса РФ заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Обязанность заемщика по возврату сумм займа и установленных процентов считается выполненной после зачисления соответствующих средств на банковский счет заимодавца либо после непосредственной передачи их заимодавцу, если иное не предусмотрено договором (п. 3 ст. 810 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии с п. 15 Постановления Пленумов Верховного суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного суда Российской Федерации N 13/14 от 08.10.1998 г. "О практике применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о процентах за пользование чужими денежными средствами" проценты, уплачиваемые заемщиком на сумму займа в размере и в порядке, определенных пунктом 1 статьи 809 Кодекса, являются платой за пользование денежными средствами и подлежат уплате должником по правилам об основном денежном долге.

В соответствии с п. 4.1. Кредитного договора проценты за пользование кредитом начисляются по формуле простых процентов на остаток задолженности по Кредиту (основному долгу), отражаемый на ссудном счете Заемщика на начало операционного дня в соответствии с расчетной базой, в которой количество дней в году и количество дней в месяце - количество фактических календарных дней.

В соответствии с п. 4.2.1. Кредитного договора проценты за пользование Кредитом уплачиваются ежемесячно. Период начисления процентов (Процентный период), начинается с даты, следующей за датой выдачи Кредита, определенной в соответствии с пунктом 3.4. Кредитного договора (Первый Процентный период), и заканчивается в последний календарный день месяца, в котором выдан кредит. Второй и последующие Процентные периоды начинается в день, следующий за датой окончания предыдущего Процентного периода, и заканчивается в последний календарный день текущего календарного месяца (включительно).

В соответствии с п. 4.2.2. Кредитного договора проценты за пользование Кредитом уплачиваются не позднее последнего рабочего дня календарного месяца, в котором оканчивается процентный период за который уплачиваются проценты.

С января 2012 года Заемщик не исполняет обязанности по уплате процентов за пользование кредитом в сроки установленные Кредитным договором.

В связи с неисполнением Заемщиком обязанностей по возврату кредита и уплате процентов за пользование кредитом Кредитор принял решение воспользоваться правом требования от Заемщика досрочного возврата Кредита, предусмотренным п. 4.5. Кредитного договора.

ДД.ММ.ГГГГ Истцом выставлено письменное требование о досрочном возврате Кредита. Требования, изложенные в письме Заемщиком не исполнены.

В соответствии с п. 7.1. Кредитного договора Кредитор вправе предъявить Заемщику требование об уплате неустойки (пени) в случае, если Заемщик не исполнит или исполнит ненадлежащим образом какое-либо своё денежное обязательство по Кредитному договору, в том числе обязательство возвратить и/или уплатить Кредитору денежные средства: кредит и/или начисленные на него проценты и/или комиссии.

Неустойка начисляется Кредитором за каждый календарный день просрочки исполнения обязанности по уплате денежных средств, начиная со следующего за установленным настоящим Договором дня уплаты соответствующей суммы.

Неустойка за каждый день просрочки определяется в процентах от неуплаченной суммы.

Размер неустойки составляет действующую в это время двойную ставку рефинансирования Центрального банка Российской Федерации.

Размер ставки рефинансирования с 26 декабря 2011 г., согласно Указания Центрального Банка России от 23.12.2011 г. N 2758-У, составляет 8 % годовых, соответственно удвоенная ставка рефинансирования - 16 % годовых.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая сумма задолженности, подлежащая взысканию, составляет:

1. основной долг - "данные изъяты" рублей

2. проценты за пользование кредитом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - "данные изъяты" рубля "данные изъяты" копеек

3. неустойка за невозврат основного долга за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - "данные изъяты" рублей "данные изъяты" копейка

4. неустойка за просрочку уплаты процентов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ- "данные изъяты" рубля "данные изъяты" копеек

ИТОГО: "данные изъяты" рублей "данные изъяты" копеек.

Способами обеспечения исполнения обязательств по возврату кредита согласно п. 6.2. Кредитного договора являются:

1. Залог земельного участка по договору N от ДД.ММ.ГГГГ заключенному Кредитором с ООО;

2. Залог земельного участка по договору N от ДД.ММ.ГГГГ заключенному Кредитором с ООО

3. Поручительство физического лица по Договору N от ДД.ММ.ГГГГ заключенному Кредитором с Войтенко О.Н..

4. Поручительство юридического лица по Договору N от ДД.ММ.ГГГГ заключенному Кредитором с ООО "ПАГ"

В соответствии со ст. 363 ГК РФ и пунктами 1.1., 2.1, 2.2. Договора поручительства Поручитель несет с Заемщиком солидарную ответственность перед Кредитором за неисполнение или ненадлежащее исполнение Заемщиками обязательств по кредитному договору, в т. ч. обязательств по возврату кредита, уплате процентов за пользование кредитом, комиссий, неустоек и возмещению расходов по взысканию задолженности.

В соответствии с п. 2.2 Договора поручительства Поручитель отвечает, в том числе, и за досрочный возврат кредита в случае предъявления Кредитором требования об этом по основаниям, установленным Кредитным договором.

В соответствии с п. 4.5. договора поручительства N от ДД.ММ.ГГГГ и ст. 32 Гражданского процессуального кодекса РФ сторонами установлена договорная подсудность по месту нахождения дополнительного офиса ОАО

С учетом выше изложенного, руководствуясь ст. 32, 309, 310, 322, 323, 330, 331, 361-363, 809, 810, 819 ГК РФ, ст. 131, 132, 139,140 ГПК РФ, Истец просит:

1) взыскать солидарно с ОПСК "ПАК" , ООО "ПАГ" и Войтенко О.Н. в пользу ОАО в лице НФ ОАО задолженность по кредитному договору N от ДД.ММ.ГГГГ в размере "данные изъяты" рублей "данные изъяты" копеек, в том числе:

- основной долг - "данные изъяты" рублей

- проценты за пользование кредитом (процентная ставка установлена в размере "данные изъяты" % годовых (п. 1.4. Кредитного договора)) - "данные изъяты" рубля "данные изъяты" копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и по момент возврата суммы задолженности;

- неустойка за не возврат основного долга за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ- "данные изъяты" рубля "данные изъяты" копейка;

- неустойка за просрочку уплаты процентов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ- "данные изъяты" рубля "данные изъяты" копеек.

2) Обратить взыскание на заложенное имущество по Договору N.10/1 от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежащее ООО, а именно: Земельный участок

Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения

Кадастровый номер N

Разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства

Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир "адрес". Участок находится примерно в 1400 м от ориентира по направлению на северо-запад.

Почтовый адрес ориентира: "адрес"

Общая площадь 438000 кв. м.

Начальную продажную цену имущества прошу определить в размере его рыночной стоимости.

3) Обратить взыскание на заложенное имущество по Договору N от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежащее ООО, а именно: Земельный участок

Категория земель: земли населенных пунктов

Кадастровый номер N

Разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства

Местоположение объекта: "адрес" восточнее объездной дороги

Почтовый адрес: "адрес"

Общая площадь 161745 кв. м.

Начальную продажную цену имущества прошу определить в размере его рыночной стоимости.

4) Взыскать солидарно с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины в сумме "данные изъяты" рубля "данные изъяты" копейки.

В судебном заседании представитель истца Суслов В.А. поддержал заявленные требования по приведенным в иске основаниям, представил ходатайство о взыскании с ответчиком судебных издержек связанных с оценкой рыночной стоимости заложенного имущества.

Ответчики извещались судом о месте и времени судебного заседания, в суд не явились и своих представителей для участия в деле не направили, уважительности причин неявки не сообщили, ходатайств не заявили, возражений на иск не представили.

Представитель истца не возражает о рассмотрении дела в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства

В соответствии с правилами ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика надлежащим образом извещенного о месте и времени судебного заседания, по делу может быть вынесено заочное решение, если истец против этого не возражает.

Определение суда о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол судебного заседания.

С учетом мнения явившейся стороны суд рассмотрел дело при имеющейся явке.

Изучив материалы дела, выслушав представителя истца и установив из представленных доказательств фактические обстоятельства имеющие значение для рассматриваемого дела, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Обстоятельства на которых истец основывает свои требования, в том числе размер взыскиваемой суммы, подтверждаются указываемыми в иске письменными доказательствами.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства.

В соответствии со ст. 819 Гражданского кодекса РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В соответствии с ч. 2 ст. 819 Гражданского кодекса РФ к отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 главы 42, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

В соответствии с ч. 1 ст. 809 Гражданского кодекса РФ заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

В соответствии с ч. 2 ст. 809 Гражданского кодекса РФ проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.

В соответствии с ч. 1 ст. 810 Гражданского кодекса РФ заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Обязанность заемщика по возврату сумм займа и установленных процентов считается выполненной после зачисления соответствующих средств на банковский счет заимодавца либо после непосредственной передачи их заимодавцу, если иное не предусмотрено договором (п. 3 ст. 810 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии со ст. 363 ГК РФ Поручитель несет с Заемщиком солидарную ответственность перед Кредитором за неисполнение или ненадлежащее исполнение Заемщиками обязательств по кредитному договору, в т. ч. обязательств по возврату кредита, уплате процентов за пользование кредитом, комиссий, неустоек и возмещению расходов по взысканию задолженности.

По правилам ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

При таких обстоятельствах требование истца к солидарным должникам - ответчикам по предъявленному иску подлежат полному удовлетворению.

Поскольку судом установлено, что заемщиком были нарушены условия кредитного договора, требования истца по обращению взыскания на заложенное имущество суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению в соответствии с правилами ст.ст.334,348,349 ГК РФ и в объеме, соразмерном удовлетворенным требованиям.

При этом на основании п.1 ст.350 ГК РФ, ст.ст. 51,54 Закона РФ Об ипотеке ( залоге недвижимости) суд определяет начальную продажную цену заложенного имущества не в соответствии с его залоговой стоимостью, установленной указанным договорами залога, а согласно представленным истцом отчетам об оценке, поскольку указанное эти отчеты отражают рыночную стоимость заложенного имущества на момент рассмотрения спора.

Требования истца оплачены госпошлиной в размере "данные изъяты" рубля "данные изъяты" копейки, которая подлежит взысканию в его пользу в солидарном порядке с ответчиков.

Кроме того, взысканию в солидарном порядке с ответчиков в пользу истца подлежат понесенные истцом судебные расходы, связанные с оценкой заложенного имущества, которые составляют "данные изъяты" рублей и подтверждаются документами об оплате и договором на оказание оценочных услуг.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199,233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ОАО к ОПСК "ПАК" , ООО ООО "ПАГ", Войтенко О.Н. о взыскании денежных средств по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество с определением начальной продажной цены - удовлетворить.

Взыскать с ОПСК "ПАК" , ООО "ПАГ" Войтенко О.Н. солидарно в пользу ОАО задолженность по кредитному договору : "данные изъяты" рублей "данные изъяты" копеек,в том числе:

- основной долг - "данные изъяты" рублей

- проценты за пользование кредитом в размере "данные изъяты" % годовых - "данные изъяты" рубля "данные изъяты" копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и по момент возврата суммы задолженности;

- неустойка за не возврат основного долга - "данные изъяты" рубля "данные изъяты" копейка;

- неустойка за просрочку уплаты процентов - "данные изъяты" рубля "данные изъяты" копеек.

Обратить взыскание на заложенное имущество принадлежащее ООО путем продажи с публичных торгов:

- земельного участка площадью 438000 кв.м., кадастровый номер N, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, "адрес", участок находится примерно в 1400 м от ориентира по направлению на северо-запад, почтовый адрес ориентира: "адрес"

Установить начальную продажную цену указанного земельного участка с кадастровым номером N на который обращено взыскание в "данные изъяты" рублей.

- земельного участка площадью 161745 кв.м., кадастровый номер N, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение объекта: "адрес" восточнее объездной дороги, почтовый адрес : "адрес"

Установить начальную продажную цену указанного земельного участка с кадастровым номером N на который обращено взыскание в "данные изъяты" рублей.

Взыскать с ОПСК "ПАК" , ООО, ООО "ПАГ", Войтенко О.Н. солидарно в пользу ОАО судебные расходы, связанные с уплатой государственной пошлины в размере "данные изъяты" рубля "данные изъяты" копейки и "данные изъяты" рублей расходов связанных с рыночной оценкой заложенного имущества.

Разъяснить, что ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае когда такое заявление подано - в течении месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, через Лысковский районный суд

Судья А.В. Кириллов