Решение Лысковского районного суда Нижегородской области от 02 мая 2012 г.

Решение Лысковского районного суда Нижегородской области от 02 мая 2012 г.
(Извлечение)

Судья Лысковского районного суда Нижегородской области Песков В.В.,

при секретаре Салтыковой О.А.,

с участием истца Меркутова Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Меркутов Е.Н. к администрации "адрес" "адрес" о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Лысковский районный суд Нижегородской области с иском к ответчику администрации "адрес" "адрес" о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования.

В обосновании заявленных исковых требований ссылается, что приходиться сыном ФИО2 и ФИО3. Его родители в период брака приобрели в собственность жилой дом, расположенный по адресу: "адрес".

ДД.ММ.ГГГГ, его матери, ФИО2, распоряжением "адрес" администрации "адрес" N-р был предоставлен в собственность земельный участок, площадью 3 000 кв.метров, расположенный по указанному адресу.

ДД.ММ.ГГГГ, его отец ФИО3 умер. Наследником, принявшим наследство, открывшиеся после его смерти является его мать, ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ, его мать, ФИО2 выдала ему доверенность на совершение в интересах её, действий, направленных на регистрацию за ней права собственности на указанный жилой дом и земельный участок. Им, на основании данной доверенности было проведено межевание земельного участка, в результате чего была уточнена площадь земельного участка, которая фактически составила 2 015 кв. метров.

ДД.ММ.ГГГГ, его мать, ФИО2 умерла. Вследствие не знания законов, касающихся того, что действие доверенности прекращается в связи со смертью лица, выдавшего её, он продолжал выполнять поручения своей матери, направленные на оформление в её собственность жилого дома и земельного участка. В результате этого право собственности ФИО2 на жилой дом и земельный участок прошло государственную регистрацию.

В установленный законом срок, он обратился в нотариальную контору с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, однако постановлением нотариуса города ФИО4, Тихонова В.Н., ему в этом было отказано по мотивам того, что ранее его матери не выдавалось свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, не были определены доли супругов в общей совместной собственности, право собственности ФИО2 на жилой дом и земельный участок было зарегистрировано после смерти, имеются расхождения в правоустанавливающих документах в размере земельного участка. Полагает, что он приобрел право собственности на указанный жилой дом и земельный участок, при этом, ссылаясь на ст. 39 СК РФ, ст. 1152 ГК РФ, указывая, что доли его родителей в общем имуществе являлись равными и составляли по 1/2 доли в праве каждому. Его мать приняла наследство в виде денежных вкладов, открывшееся после смерти ФИО3, приняла и 1/2 доли в праве жилого дома и земельного участка. Полагает, что его мать ФИО2 стала собственником всего жилого дома и земельного участка после смерти его отца. Он является единственным наследником к имуществу своей матери и следовательно приобрел право собственности на жилой дом и земельный участок по праву наследования по закону.

В судебном заседании истец Меркутов Е.Н., исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям указанным в иске.

Представитель ответчика, администрации "адрес" "адрес", в судебное заседание не явился, о дате судебного заседания был извещен надлежащим образом, возражений по существу исковых требований не предоставил.

Привлеченные к участию в деле, в качестве третьих лиц: нотариус "адрес" Теленков П.М., в судебное заседание не явился, о дате судебного заседания был извещен надлежащим образом, возражений по иску не представил; нотариус города ФИО4 В.Н., в судебное заседание не явились, о дате судебного заседания были извещены надлежащим образом, направили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие; представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по "адрес", в судебное заседание не явился, о дате судебного заседания был извещен надлежащим образом, причину неявки не сообщил, возражений по иску не представил.

С учетом мнения истца, суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчика, третьих лиц.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В соответствии с ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, в том числе, суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства.

Согласно ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Пунктом 2 ст. 218 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено, что Меркутов Е.Н. приходиться сыном ФИО2 и ФИО3 (л.д. 21).

В период брака ФИО2 и ФИО3 приобрели в собственность жилой дом, расположенный по адресу: "адрес".

Из архивной выписки следует, что ДД.ММ.ГГГГ распоряжением "адрес" администрации "адрес" N, ФИО2 предоставлен в собственность земельный участок, площадью 3 000 кв.метров (л.д. 20).

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3 (л.д. 23).

После его смерти открылось наследство на жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: "адрес", наследником к которому являлась супруга ФИО3, ФИО2 (ст. 1142 ГК РФ) (л.д. 26).

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства, означает принятие всего наследства.

Как установлено в суде из пояснений истца и материалов дела, после смерти ФИО3, ФИО2 проживала в спорном жилом доме, пользовался предметами быта, оставшимися после смерти супруга, пользовалась земельным участком. Истец Меркутов Е.Н. на основании доверенности, выданной ФИО2 совершал действия направленные на регистрацию за ней права собственности на жилой дом и земельный участок.

Таким образом, по мнению суда, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ спорный жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: "адрес", находились в собственности ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2 (л.д. 24).

После смерти ФИО2 открылось наследство на жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: "адрес", наследником к которому, является её сын, Меркутов Е.Н. (ст. 1142 ГК РФ).

На основании ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятие наследства остальными наследниками.

Принятое наследство признается принадлежащим наследникам со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В течение 6 месяцев со дня смерти ФИО2, истец Меркутов Е.Н. принял наследство в соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ, обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство. В выдаче свидетельства о праве на наследство к имуществу ФИО2 истцу было отказано, по причине того, что ранее его матери не выдавалось свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, не были определены доли супругов в общей совместной собственности (л.д. 29).

Согласно п.п. 1, 4 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.

Согласно п. 3 ст. 244 ГК РФ общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

В соответствии со ст. 39 СК РФ при определении долей в общем имуществе супругов доли признаются равными. Следовательно, доли супругов ФИО10, являлись равными и составляли по 1/2 доли в праве каждому.

Указанные обстоятельства являются основанием для признания за Меркутовым Е.Н. право собственности на жилой дом кадастровый номер N общей площадью 26,8 кв.м. из них жилой 12,0 кв.м., расположенный адресу: "адрес" земельный участок, кадастровый номер N общей площадью 2015 кв.м., расположенный адресу: "адрес", на основании наследования по закону в порядке ч. 1 ст. 1142 ГК РФ.

В соответствии со ст. 118 ГК РФ, действие доверенности прекращается вследствие смерти гражданина, выдавшего доверенность. Следовательно Меркутов Е.Н. не мог оформить в собственность жилой дом и земельный участок от имени своей матери ФИО2

Суд, с учетом пояснений истца, в силу ст. 218 ГК РФ, находит подлежащими удовлетворению исковые требования о признании государственной регистрацию права на земельный участок, кадастровый номер N, общей площадью 2015 кв.м. от ДД.ММ.ГГГГ, и жилой дом кадастровый номер N, общей площадью 26,8 кв.м. от ДД.ММ.ГГГГ расположенные адресу: "адрес", недействительными.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ, судья,

РЕШИЛ:

Исковые требования Меркутов Е.Н., удовлетворить.

Признать государственную регистрацию права на земельный участок, кадастровый номер N, общей площадью 2015 кв.м. от ДД.ММ.ГГГГ, и жилой дом кадастровый номер N, общей площадью 26,8 кв.м. от ДД.ММ.ГГГГ, расположенные адресу: "адрес", недействительной.

Признать за Меркутов Е.Н. право собственности на жилой дом, кадастровый номер N общей площадью 26,8 кв.м. из них жилой 12,0 кв.м., расположенный адресу: "адрес".

Признать за Меркутов Е.Н. право собственности на земельный участок, кадастровый номер N, общей площадью 2015 кв.м., расположенный адресу: "адрес".

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Нижегородский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме через Лысковский районный суд Нижегородской области.

Судья: В.В.Песков