Решение Лысковского районного суда Нижегородской области от 24 января 2012 г.

Решение Лысковского районного суда Нижегородской области от 24 января 2012 г.
(Извлечение)

Судья Лысковского районного суда Нижегородской области Кириллов А.В., при секретаре Елизаровой Н.В., с участием истца Иванова И.Е., представителя ответчика - администрации "данные изъяты" - Фигина А.Е. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иванов И.Е. к администрации "данные изъяты" о признании права собственности на объекты недвижимости - помещение гаража боксового типа и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд в суд с иском указав в его обоснование, что в ДД.ММ.ГГГГ года обратился с заявлением в Исполнительный Комитет "данные изъяты" городского Совета народных депутатов "адрес" о выделении земельного участка под строительство кирпичного гаража размером 3,0 х 7,0 метров в районе "адрес".

Решением N Исполкома "данные изъяты" городского Совета народных депутатов "адрес" от ДД.ММ.ГГГГ ПУ ЖКХ был обязан выдать ему разрешение на строительство указанного гаража.

Данное разрешение было получено и после этого он приступил к строительству гаража и в ДД.ММ.ГГГГ году строительство гаража(гаражного бокса), общей площадью 18,2 кв.м было завершено.

Указанный гараж(гаражный бокс) расположен на земельном участке, общей площадью 21 кв. метров, имеющем кадастровый номер N.

ДД.ММ.ГГГГ данный земельный участок был поставлен на кадастровый учет с определением местоположения земельного участка - "адрес". При этом в кадастровом паспорте земельного участка указаны сведения о виде права - постоянное (бессрочное) пользование.

ДД.ММ.ГГГГ он обратился в "данные изъяты" отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области с заявлением о регистрации права собственности на гараж, однако в этом было отказано по мотивам того, что отсутствует правоустанавливающий документ на земельный участок.

Вместе с тем он полагает, что у него возникло право собственности на указанный гараж и земельный участок по следующим основаниям :

Фактически Решением N Исполкома "данные изъяты" городского Совета народных депутатов "адрес" от ДД.ММ.ГГГГ ему был предоставлен земельный участок для строительства гаража.

Во исполнение данного решения им было осуществлено строительство гаража(гаражного бокса).

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением законов и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 36 Земельного Кодекса РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, сооружения, строения, расположенные на земельных участках, находящихся в муниципальной собственности, приобретают права на данные земельные участки.

Согласно сведений, содержащихся в техническом паспорте на гараж его стоимость составляет 85937 рублей.

Согласно сведений, содержащихся в кадастровом паспорте на земельный участок его стоимость составляет 33650 рублей 61 копейка.

Таким образом общая сумма иска составляет "данные изъяты" рублей "данные изъяты" коп.

Указанные обстоятельства подтверждаются архивной выпиской, копией решения, уведомлением об отказе в государственной регистрации, техническим паспортом, кадастровым паспортом.

Просит: признать за ним, Иванов И.Е. право собственности на кирпичный гаражный бокс N, площадью 18,2 кв. метров, по адресу "адрес" и право собственности на земельный участок площадью 21 кв. метр, кадастровый номер N, расположенный по адресу "адрес"

В судебном заседании истец Иванов И.Е поддержал свои исковые требования по основаниям приведенным в иске.

Представитель ответчика Администрации "данные изъяты" Фигин А.Е. заявил об отсутствии возражений по поводу удовлетворения заявленных требований,.

Выслушав истца и представителя ответчика, допросив свидетеля ФИО1, подтвердивешго, что спорный гараж был полностью возведен в ДД.ММ.ГГГГ году за счет средств истца и его силами, изучив представленные письменные доказательства и установив из представленных доказательств фактические обстоятельства имеющие значение для рассматриваемого дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

По правилам ч.ч. 1-2 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Как установлено судом из кадастрового паспорта спорного земельного участка ( выписки из государственного кадастра недвижимости) участок площадью 21 кв.м. с кадастровым номером N, по адресу "адрес") зарегистрирован за Ивановым И.Е. на праве постоянного( бессрочного) пользования.

Как установлено судом из Решения исполкома "данные изъяты" горсовета от ДД.ММ.ГГГГ N указанный орган рассмотрев заявление Иванова И.Е о выделении места под строительство гаража решил выдать истцу. разрешение на строительство кирпичного гаража размером 3,0х7,0 метров в районе гостиницы и выделил под это истцу земельный участок указанного размера.

Таким образом судом установлено что Иванову И.Е. в установленном законом порядке был выделен земельный участок и разрешено на нем строительство гаража.

Также судом установлено, что на выделенном согласно Решения исполкома "данные изъяты" горсовета от ДД.ММ.ГГГГ N земельном участке, в соответствии с указанным в данном решении разрешении на строительство кирпичного гаража Иванов И.Е возвел кирпичный гараж боксового типа площадью 18.2 кв.м., что подтверждается копией технического паспорта, таким образом, у истца возникло право собственности на новую вещь, созданную для себя с соблюдением закона и иных правовых актов.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Закона РФ от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ " О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.

При таких обстоятельствах заявленные истцом требования подлежат полному удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Иванов И.Е. - удовлетворить.

Признать за Иванов И.Е. "данные изъяты" право собственности на земельный участок площадью 21 ( двадцать один) квадратный метр, расположенный по адресу "адрес"), кадастровый номер N категория земель - земли населенных пунктов.

Признать за Иванов И.Е. "данные изъяты" право собственности на нежилое помещение - гараж боксового типа, помещение N литера А, расположенный по адресу : "адрес" площадью 18,2 ( восемнадцать целых и две десятых) квадратных метров, инвентарный номер N

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд в течение месяца через Лысковский районный суд.

Судья Кириллов А.В.