Решение Лысковского районного суда Нижегородской области от 06 августа 2012 г. по делу N 2-421/2012

Судья Лысковского районного суда Нижегородской области Кириллов А.В., при секретаре Елизаровой Н.В., с участием представителя истца Сафонова И.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП ЖКХ к Банников А.Ю., Банников Ю.Ф., Банникова Т.А., Банникова Т.Ю., Банникова О.Ю. о взыскании денежных средств.

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам, указывая, что Банников А.Ю., проживающий по адресу: "адрес", является собственником указанного жилого помещения. Так же в данном жилом помещении проживают и стоят на регистрационном учете Банникова Т.А., Банников Ю.Ф., Банникова Т.Ю., Банникова О.Ю. .

МУП ЖКХ по характеру своей деятельности, закрепленной в Уставе предприятия, утвержденного обеспечивает коммунальными услугами собственников жилых домов и нежилых помещений, нанимателей и арендаторов, жилых и нежилых помещений, занимается эксплуатацией муниципального жилья в соответствии с правилами и нормами содержания жилого фонда и другими руководящими документами, осуществляет теплоснабжение объектов и эксплуатацию котельных установок, производит водоснабжение и водоотведение, включая эксплуатацию артезианских скважин, оказывает услуги по санитарной и уличной уборке села: сбор, перевозка бытовых отходов.

В соответствии со ст.210 ГК РФ, ст.30,31,39,153,154,155,158 ЖК РФ, разделами 3 и 5 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года, N 307 ответчики обязаны своевременно и полностью оплачивать полученные жилищно-коммунальные услуги.

Однако они, проживая по указанному адресу, пользуясь предоставленными им услугами, не производят оплату последних по ежемесячно предъявленным квитанциям МУП ЖКХ

Ответчики неоднократно получали уведомления о задолженности за жилищно-коммунальные услуги с требованиями оплатить образовавшуюся задолженность, что подтверждается уведомлениями от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ долг Ответчиков составил: "данные изъяты" рублей "данные изъяты" копеек.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 307,310 ГК РФ истец просит взыскать солидарно с Банников А.Ю., Банникова Т.А., Банникова О.Ю. , Банникова Т.Ю., Банников Ю.Ф. в пользу МУП ЖКХ сумму задолженности в размере: "данные изъяты" рублей "данные изъяты" копеек, а также расходы по уплате госпошлины в размере: "данные изъяты" рублей "данные изъяты".

Судебное заседание по рассмотрению настоящего гражданского дела было назначено на 14 часов 00 минут 06 августа 2012 года, стороны были надлежащим образом извещены о месте и времени судебного заседания, однако ответчики не явились в судебное заседание. Сведениями о том, что неявка ответчиков имела место по уважительной причине суд не располагает. Ходатайств об отложении судебного разбирательства или о рассмотрении дела в отсутствие ответчиков от ответчиков в адрес суда не поступало. Представитель истца не возражает о рассмотрении дела в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства

В соответствии с правилами ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика надлежащим образом извещенного о месте и времени судебного заседания, по делу может быть вынесено заочное решение, если истец против этого не возражает.

Определение суда о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол судебного заседания.

Представитель истца Сафонов И.В. заявленные исковые требования поддержал по основаниям изложенным в иске.

Изучив материалы дела, выслушав представителя истца и установив из представленных доказательств фактические обстоятельства имеющие значение для рассматриваемого дела, суд приходит к следующему:

Собственником жилого помещения( квартиры) по адресу: "адрес" является Банников А.Ю. ( л.д. 10)

Совместно с собственником в указанном жилом помещении стоят на регистрационном учете и проживают Банников Ю.Ф., Банникова Т.Ю., Банникова Т..А., Банникова О.Ю.- являющиеся членами семьи собственника ( родителями и сестрами), что подтверждается выпиской из домовой книги ( л.д. 4)

ДД.ММ.ГГГГ между истцом- управляющей организацией и собственником жилого помещения Банниковым А.Ю. заключен договор со сроком действия 5 лет, согласно которому истец обязан предоставлять, а ответчик оплачивать жилищно-коммунальные услуги и техническое обслуживание своего жилого помещения по адресу "адрес" ( л.д. 8-9)

Согласно справки истца ( л.д. 7) предусмотренные договором услуги предоставлялись в полном объеме.

Согласно справки истца за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года за жилищно-коммунальные услуги и техническое обслуживание, предусмотренные договором от ДД.ММ.ГГГГ, по квартире расположенной по адресу "адрес" образовалась задолженность в размере "данные изъяты" рублей "данные изъяты" копеек.( л.д. 5-6)

В адрес собственника квартиры по адресу "адрес" направлялись и были получены уведомления о задолженности за жилищно-коммунальные услуги с требованиями оплатить образовавшуюся задолженность, что подтверждается уведомлениями от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ( л.д. 11-14).

По правилам ст. 30 ч. 3 и ст. 31 ч. 3 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

Согласно ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ст. 153, 154 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

По правилам ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив), а по правилам ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Таким образом требования истца подлежат удовлетворению, поскольку обязательства ответчиков вытекающие из указанных норм ЖК РФ и договора от ДД.ММ.ГГГГ ими не исполняются, а по правилам ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, в том числе уплатить деньги, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

По правилам ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В связи с тем что при обращении с иском истцом была уплачена государственная пошлина, то указанные судебные расходы подлежат солидарному взысканию с ответчиков.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199,233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск МУП ЖКХ к Банников А.Ю., Банников Ю.Ф., Банникова Т.А., Банникова Т.Ю., Банникова О.Ю. о взыскании денежных средств -удовлетворить.

Взыскать солидарно с Банников А.Ю., Банников Ю.Ф., Банникова Т.А., Банникова Т.Ю., Банникова О.Ю. в пользу МУП ЖКХ "данные изъяты" рублей "данные изъяты" копеек задолженности за жилищно-коммунальные услуги и техническое обслуживание, а также "данные изъяты" рублей "данные изъяты" копеек расходов по уплате государственной пошлины, а всего "данные изъяты" рублей "данные изъяты" копейки.

Направить ответчикам копию настоящего решения.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения, а в случае когда такое заявление подано - в течении месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, через Лысковский районный суд

Судья А.В. Кириллов