Решение Московского районного суда г. Нижний Новгород от 10 мая 2012 г.

Решение Московского районного суда г. Нижний Новгород от 10 мая 2012 г.
(Извлечение)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Н.Новгород 10 мая 2012 года

Московский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе:

председательствующего Шавенковой Е.Б.

при секретаре Кривошеевой Н.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Некрасовой Л. А. к правлению Садоводческого товарищества "Б*" объединения "В*" об обязании выдать заключение,

УСТАНОВИЛ:

Некрасова Л.А. обратилась в суд с иском к СТ "Б*" объединения "В*" об обязании выдать заключение, подтверждающее фактическое использование истцом занимаемого участка N* и соответствие описания местоположения земельного участка фактически используемому, указывая, что является членом Садоводческого товарищества, занимает земельный участок N*, что подтверждается членским билетом. Истец неоднократно обращалась к ответчику с заявлением о выдаче указанного заключения, в выдаче которого ей было отказано. Просит обязать СТ "Б*" объединения "В*" выдать заключение, подтверждающее фактическое использование истцом занимаемого участка N* и соответствие описания местоположения земельного участка фактически используемому.

В судебном заседании Некрасова Л.А. уточнила исковые требования, в порядке ст. 39 ГПК РФ просила обязать правление СТ "Б*" объединения "В*" выдать заключение, с указанием инициалов истца с подтверждением соответствия указанного описания местоположения земельного участка N*, фактически используемому Некрасовой Л.А.

Представитель ответчика СТ "Б*" объединения "В*", надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, с письменными ходатайствами не обращался.

С согласия истца суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика с порядке заочного судопроизводства.

Выслушав доводы истца, исследовав письменные доказательства, суд находит иск обоснованным, подлежащим удовлетворению.

Согласно п.4 ст. 28 Федерального закона N 66-ФЗ от 15.04.1998 (ред. от 01.07.2011, с изм. от 07.12.2011)"О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан"в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы:

описание местоположения такого земельного участка, подготовленное этим гражданином;

(в ред. Федерального закона от 13.05.2008 N 66-ФЗ)

заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином.

Согласно Приказа ГУ Росрегистрации по Нижегородской области от 04.09.2006 N 333 (ред. от 12.10.2006) "Об утверждении примерных форм заключений, разработанных Главным управлением Федеральной регистрационной службы по Нижегородской области в рамках реализации Федерального закона от 30.06.2006 N 93-ФЗ "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества"

В соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", Федеральным законом от 30.06.2006 N 93-ФЗ "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества", в целях повышения эффективности деятельности, повышения уровня организации деятельности и совершенствования управления:

1. Утверждена примерная форма заключения, выдаваемого правлением членам садоводческого или дачного некоммерческого объединения для государственной регистрации права собственности на создаваемый или созданный объект недвижимого имущества.

Судом установлено, что Некрасова Л.А. является членом СТ "Б*" объединения "В*", занимает и фактически использует земельный участок N*, за который оплачивает членские взносы, что подтверждается членским билетом, квитанциями к приходным кассовым ордерам, справкой N* (л.д. 3-5).

Согласно свидетельства на право собственности на землю * N * от 20 апреля 1995 года на основании Распоряжения администрации Б* района от 22 марта 1995 года N * Некрасовой Л.А. выделен в собственность земельный участок для ведения садоводства в коллективном саду "Б*" по адресу: п.Б*, N *, площадью 800 кв.м. (л.д. 17-20).

Согласно выписке из ЕГРПН от 22 июля 2009 года, сообщения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области от 22 июля 2009 года, кадастрового паспорта земельного участка садовый участок N*, с кадастровым номером 52:17:0080103:165, расположенный по адресу: Нижегородская область, Б* район, д.Б*, садоводческое товарищество "Б*" с 09 июля 2002 года принят на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества, о чем внесена запись (л.д. 16, 21-22).

Из уведомлений об отсутствии в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области от 10 мая 2012 года права на земельные участки N*, *, расположенные по адресу: Нижегородская область, г.Н.Новгород, Московский район, садоводческое товарищество "Б*" объединения "В*" не зарегистрированы.

17 июня 2010 года истец обращалась с заявлением к правлению садоводческого товарищества "Б*" объединения "В*" о выдаче заключения о бесплатном приобретении в собственность занимаемого участка N*, при этом представила описание земельного участка N*, однако ответчиком заключение не выдано.

Учитывая, что истец, являющийся членом садоводческого товарищества "Б*" объединения "В*", занимает и фактически использует земельный участок N*, ответчик отказывается в добровольном порядке выдать истцу заключение о закреплении за ней земельного участка, суд считает возможным обязать ответчика выдать истцу заключение, с указанием инициалов истца с подтверждением соответствия указанного описания местоположения земельного участка N*, фактически используемому Некрасовой Л.А.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Некрасовой Л. А. удовлетворить.

Обязать правление Садоводческого товарищества "Б*" объединения "В*" выдать Некрасовой Л. А. заключение, с указанием инициалов фамилии, имени, отчества истца с подтверждением соответствия указанного описания местоположения земельного участка N*, фактически используемому Некрасовой Л. А..

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Нижегородский областной суд через районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.