Решение Московского районного суда г. Нижний Новгород от 18 июня 2012 г.

Решение Московского районного суда г. Нижний Новгород от 18 июня 2012 г.
(Извлечение)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 июня 2012 года г.Н.Новгород

Московский районный суд г.Н.Новгорода в составе:

председательствующего судьи Никитиной Л.П.,

при секретаре Молостовой Е.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абрамовой Н. Л. к Администрации г.Н.Новгорода, Администрации Московского района г. Н. Новгорода о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Абрамова Н.Л. обратилась в суд с иском к Администрации Московского района г. Н. Новгорода, Администрации г.Н.Новгорода о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указывая, что является нанимателем квартиры * дома * по ул. Я* г.Н.Новгорода. В квартире на регистрационном учете также состоит Абрамов В.А.. В 1968 году в квартире самовольно была произведена перепланировка, в результате которой произведен демонтаж: перегородки между жилой комнатой N 2 и кладовой N 3; произведен монтаж перегородки между жилой комнатой N 2 и кладовой N 3.

Истец Абрамова Н.Л. в судебное заседание не явилась, надлежаще извещена о времени и месте судебного заседания.

Третье лицо Абрамов В.А. в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о времени и месте судебного разбирательства.

Представители Администрации г.Н.Новгорода, Администрации Московского района г. Н. Новгорода, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, в письменных заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие, решение оставляют на усмотрение суда.

Суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, третьего лица и представителей ответчиков.

Суд, изучив материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Согласно ч.1, 4 ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.

На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлено следующее.

Квартира находится по адресу г.Н.Новгород, ул. Я*, д. *, кв. *, нанимателем, которой является Абрамова Н.Л. на основании договора социального найма жилого помещения от 02.07.2009 года (Л.д. 22).

До обращения в суд в квартире была произведена самовольная перепланировка, в результате которой произведен демонтаж: перегородки между жилой комнатой N 2 и кладовой N 3; произведен монтаж перегородки между жилой комнатой N 2 и кладовой N 3.

Вследствие произведенных изменений площадь жилой комнаты N 2 составляет 7,4 кв.м., кладовой N 3 составляет 4,9 кв.м., вспомогательная площадь составляет 17,0 кв.м., жилая - 26,3 кв.м., общая по квартире - 43,3 кв.м., с учетом лоджий и балконов - 44,1 кв.м.

Согласно представленному в материалы дела заключению по перепланировке жилого помещения, составленного специалистами Нижегородского филиала ФГУП "Р*", выполненная перепланировка соответствует требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории Российской Федерации, не нарушает законные права и интересы граждан, соблюдены права и законные интересы других граждан (л.д.8-19).

Принимая во внимание, что на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью, учитывая, что орган местного самоуправления против сохранения перепланировки возражений не представил, суд считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Абрамовой Н. Л. удовлетворить.

Сохранить перепланировку квартиры по адресу г.Н.Новгород, Я*, д. *, кв. *, в результате которой площадь жилой комнаты N 2 составляет 7,4 кв.м., кладовой N 3 составляет 4,9 кв.м., вспомогательная площадь составляет 17,0 кв.м., жилая - 26,3 кв.м., общая по квартире - 43,3 кв.м., с учетом лоджий и балконов - 44,1 кв.м..

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Нижегородский областной суд через районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.