Решение Московского районного суда г. Нижний Новгород от 11 мая 2012 г.

Решение Московского районного суда г. Нижний Новгород от 11 мая 2012 г.
(Извлечение)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 мая 2012 года г.Н.Новгород

Московский районный суд г.Н.Новгорода в составе:

председательствующего судьи Айдовой О.В.

при секретаре Дружковой Т.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску Деньщик Н. Ю., Деньщик С. И., Деньщик Д. С., Деньщик М. С. к администрации г.Н.Новгорода, администрации Московского района г.Н.Новгорода о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчикам администрации Московского района г.Н.Новгорода, администрации г.Н.Новгорода о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указывая, что Деньщик Н.Ю. и Деньщик С.И. являются собственниками квартиры * дома * по ул.Н* г.Н.Новгорода, в квартире также на регистрационном учете состоят Деньщик Д.С. и Деньщик М.С.

В 2001 году в квартире самовольно была произведена перепланировка, заключающаяся в следующем: установлена перегородка в кухне, разделившая ее на кухню и комнату.

Произведенная перепланировка не противоречит строительным нормам и правилам, ею не нарушены права и законные интересы граждан, не создают угрозу жизни и здоровью.

Просит суд сохранить квартиру в перепланированном состоянии.

Истцы Деньщик Н.Ю., Деньщик С.И., Деньщик Д.С., Деньщик М.С. в судебное заседание не явились, о дне и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, письменно просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчики администрация Московского района, администрация г.Н.Новгорода в судебное заседание своих представителей не направили, обратились с письменным заявлением о рассмотрении дела в их отсутствии, оставив вынесение решения на усмотрение суда, возражений не представили.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон.

Изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Согласно ч.1, ч.4 ст. 29 ЖК РФсамовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч.6 ст. 26 ЖК РФ, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 26 ЖК РФ. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлено

, что Деньщик С.И., Деньщик Н.Ю. являются собственниками квартиры общей площадью 78,20 кв.м. по адресу: г.Н.Новгород, ул. Н*, д.*, кв.*, о чем выданы свидетельства о государственной регистрации права (л.д.4,5). На регистрационном учете в квартире также состоят Деньщик Д.С. и Деньщик М.С., что подтверждается выпиской из лицевого счета (л.д.9).

До обращения в суд без согласования компетентных органов в квартире была произведена перепланировка, выразившаяся в проведении следующих работ:

- установлена перегородка в кухне, разделившая ее на кухню и комнату.

Согласно заключению о соответствии выполненной перепланировки и переустройства требованиям строительных норм и правил, составленному специалистами ООО "О*" (свидетельство N *выполненные перепланировка в квартире N* дома N* по ул. Н* г.Н.Новгорода соответствует требованиям строительных норм и правил, требованиям санитарно-гигиенических, противопожарных и строительных норм, действующих на территории РФ и не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью, комфортность жильцов не ухудшена (л.д.13).

Учитывая, что на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью, орган местного самоуправления оставил вынесение решения на усмотрение суда, не представив возражений, суд считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Деньщик Н. Ю., Деньщик С. И., Деньщик Д. С.а, Деньщик М. С. удовлетворить.

Сохранить жилое помещение, находящееся по адресу г.Н.Новгород, ул. Н*, д.*, кв. * в перепланированном состоянии, в результате перепланировки квартира стала состоять из следующих помещений: прихожая 1 площадью - 9,3 кв. м, сан.узел 2 площадью - 1,6 кв. м, кухня 3 площадью - 9,1 кв.м, жилая комната 3а площадью - 9,5 кв.м., жилая комната 4 площадью 10,7 кв.м., жилая комната 5 площадью 13,5 кв.м., коридор 6 площадью - 5,4 кв.м, ванная 7 площадью - 3,8 кв.м., спальня 8 площадью - 15,0 кв.м., общая площадь квартиры 77,9 кв.м., жилая площадь- 48,7 кв.м., вспомогательная - 29,2 кв. м.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение одного месяца.