Решение Московского районного суда г. Нижний Новгород от 07 марта 2012 г.

Решение Московского районного суда г. Нижний Новгород от 07 марта 2012 г.
(Извлечение)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

7 марта 2012 года г. Н.Новгород

Московский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе:

председательствующего Кочиной Ю.П.,

с участием представителя ответчика Т* N * - Хреновой Л.Н.,

при секретаре Волковой К.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прокурора Московского района г. Н. Новгорода в интересах неопределенного круга лиц к Товариществу собственников жилья N * о понуждении к совершению действий,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Московского района г. Н. Новгорода обратился в суд с иском к ТСЖ N *, указывая, что Прокуратурой Московского района г.Н.Новгорода проведена проверка исполнения законодательства о благоустройстве в части ненадлежащего содержания домоуправляющими компаниями и подрядными организациями придомовых территорий, расположенный на территории района.

Актом выявленных недостатков от 18.02.2012г. установлено, что придомовая территория, расположенная по адресу: ул. М*, у дома N * г.Н.Новгорода находится в ненадлежащем состоянии: выходы из подъездов дома не очищены от снега до твердого покрытия; проезжая часть дороги, проходящая вдоль дома, не очищена от снега и льда до твердого покрытия (имеет коллейность), что затрудняет движение граждан и автотранспорта, а также угрожает их безопасности.

Собственниками жилых помещений указанного дома решением общего собрания выбрана форма управления дома- ТСЖ, председателем правления выбрана Хренова Л.Н. Обязанность по содержанию данного дома, а также придомовой территории возложена на председателя правления. Председателем ТСЖ N * своевременно не были приняты меры к надлежащему содержанию придомовой территории дома N * по ул. М* г.Н.Новгорода, что создало непосредственную угрозу для жизни и здоровья граждан.

На основании изложенного, просит обязать ответчика произвести работы по очищению придомовой территории дома N * по ул. М* г.Н.Новгорода: выходов из подъездов дома от снега и льда до твердого покрытия; проезжей части дороги (проходящей вдоль дома) от снега и наледи до твердого покрытия; обработать дорожки противогололедными материалами.

Прокурор Московского района г. Н. Новгорода в суд не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим, обратился с письменным заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика ТСЖ N * Хренова Л.Н., действующая на основании Выписки из протокола общего собрания членов ТСЖ N *от 14.04.2010г., не возражала против удовлетворения иска. Суду пояснила, что согласно сообщения Администрации Московского района г.Н.Новгорода работы по благоустройству придомовой территории дома N * по ул. М* г.Н.Новгорода включены в план реестра работ дорог и дворовых территорий на 2012г.

Суд с согласия представителя ответчика считает возможным рассмотреть дело при данной явке, в отсутствие Прокурора Московского района г.Н.Новгорода.

Выслушав объяснения представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п. 3.1.1 Правил благоустройства г.Н.Новгорода, утвержденных постановлением Городской Думы г.Н.Новгорода от 20 июня 2007г. N 56физические и юридические лица обязаны осуществлять содержание и уборку в объеме, предусмотренном действующим законодательством, самостоятельно или посредством привлечения специализированных организаций за счет собственных средств.

В ст. 8 п.4 Закона Нижегородской области N 144-З от 10.09.2010г. "Об обеспечении чистоты и порядка на территории Нижегородской области"определены общие требования к содержанию и уборке дворовых территорий, внутридворовых проездов и тротуаров.

Статьей 10 указанного Законаустановлено, что в зимний период должны проводиться ежедневное прометание территорий с твердым покрытием; скалывание наледи по мере образования, территория должна быть очищена от снега и наледи до твердого покрытия; дворовые территории и проезды должны быть очищены от снега, в случае гололеда обработаны противогололедным материалом.

Внутридворовые проезды, контейнерные площадки, подъездные пути к ним, тротуары и другие пешеходные зоны, имеющие усовершенствованное покрытие (асфальт, бетон, тротуарная плитка), должны быть очищены от снега и наледи до твердого покрытия.

Технология и режимы производства уборочных работ на проезжей части улиц и проездов, тротуаров и дворовых территорий должны обеспечить беспрепятственное движение транспортных средств и пешеходов независимо от погодных условий.

В соответствии с

ч.2 ст. 162 Жилищного кодекса РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

На основании

ст. 12 Гражданского кодекса РФ одним из способов защиты прав неопределенного круга лиц является присуждение к исполнению обязанности в натуре.

Судом установлено, что 18.02.2012 года прокуратурой Московского района г.Н.Новгорода проведена проверка исполнения законодательства о благоустройстве в части ненадлежащего содержания домоуправляющими компаниями и подрядными организациями придомовых территорий, расположенных на территории района. В ходе проверки установлены факты ненадлежащего содержания придомовых территорий, расположенных на территории района.

Актом выявленных недостатков от 18.02.2012г. установлено, что придомовая территория, расположенная по адресу: ул. М*, у дома N * г.Н.Новгорода находится в ненадлежащем состоянии: выходы из подъездов дома не очищены от снега до твердого покрытия; проезжая часть дороги, проходящая вдоль дома, не очищена от снега и льда до твердого покрытия, что затрудняет движение граждан и автотранспорта, а также угрожает их безопасности (л.д.5). Данное обстоятельство также подтверждается фотографиями (л.д. 6).

Собственниками жилых помещений указанного дома решением общего собрания выбрана форма управления дома- ТСЖ, председателем правления выбрана Хренова Л.Н. Обязанность по содержанию данного дома, а также придомовой территории возложена на председателя правления.

Исходя из акта проверки от 18.02.2012 года ответчиком - ТСЖ N * своевременно не были приняты меры к надлежащему содержанию придомовых территорий, расположенных на территории района.

Учитывая, что ненадлежащее содержание придомовых территорий, расположенных на территории района затрудняет движение граждан и автотраспорта, а также угрожает их безопасности, суд считает возможным обязать ответчика - ТСЖ N * произвести работы по очищению придомовой территории дома N * по ул. М* г.Н.Новгорода: выходов из подъездов дома от снега и льда до твердого покрытия; проезжей части дороги (проходящей вдоль дома) от снега и наледи до твердого покрытия; обработать дорожки противогололедными материалами.

В соответствии со ст. 206 ГПК РФ установить срок для совершения указанных действий - до 01 апреля 2012 года.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Прокурора Московского района г. Н. Новгорода в защиту прав и законных интересов неопределенного круга лиц удовлетворить.

Обязать Товарищество собственников жилья N * произвести работы по очищению придомовой территории дома N * по ул. М* г.Н.Новгорода: выходов из подъездов дома от снега и льда до твердого покрытия; проезжей части дороги (проходящей вдоль дома) от снега и наледи до твердого покрытия; обработать дорожки противогололедными материалами.

Установить срок для совершения указанных действий -

до 01 апреля 2012 года.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.