Решение Московского районного суда г. Нижний Новгород от 30 января 2012 г.

Решение Московского районного суда г. Нижний Новгород от 30 января 2012 г.
(Извлечение)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Н.Новгород 30 января 2012 г.

Московский районный суд г.Н.Новгорода в составе:

председательствующего судьи Айдовой О.В.

при секретаре Дружковой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ворошиловой К. А. к администрации Московского района администрации г.Н.Новгорода о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратился в суд с иском к администрации Московского района г.Н.Новгорода, администрации г.Н.Новгорода о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии указывая, что является нанимателем квартиры N* дома N* по ул. Б* г. Н.Новгорода. За время проживания в целях улучшения условий пользования квартирой в квартире была произведена перепланировка - демонтаж ненесущей перегородки между шкафом 1 и жилой комнатой 2; пробивка дверного проема в ненесущей стене между жилой комнатой 3 и шкафом 1 с установкой двери по ГОСТ 6629-88; монтаж ненесущей перегородки между коридором 6 и жилой комнатой 3 с устройством дверного проема; монтаж ненесущей перегородки между кладовой 1 и жилой комнатой 2; вентиляция квартиры не затрагивается. Просит суд сохранить квартиру в перепланированном и переустроенном состоянии.

Истица Ворошилова К.А.., извещенная о дне судебного заседания, в суд не явился. Письменно просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчики - администрация Московского района, администрация г.Н.Новгорода в судебное заседание своих представителей не направили, обратились с письменным заявлением о рассмотрении дела в их отсутствие, оставив вынесение решения на усмотрение суда, возражений не представили.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и ответчиков.

Изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Согласно ч.1, ч.4 ст. 29 ЖК РФсамовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч.6 ст. 26 ЖК РФ, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 26 ЖК РФ. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлено, Ворошилова К.А. является нанимателем квартиры N * в доме N * по ул. Б* г.Н.Новгорода на основании договора социального найма жилого помещения N* от 05 февраля 2001 года. (л.д.29-31). Согласно выписке из домовой книги на регистрационном учете состоит Ворошилова К.А. (л.д. 7).

До обращения в суд, в квартире N* дома N * по ул. Б* г.Н.Новгорода был произведен :

- демонтаж ненесущей перегородки между шкафом 1 и жилой комнатой 2;

- пробивка дверного проема в ненесущей стене между жилой комнатой 3 и шкафом 1 с установкой двери по ГОСТ 6629-88;

- монтаж ненесущей перегородки между коридором 6 и жилой комнатой 3 с устройством дверного проема;

- монтаж ненесущей перегородки между кладовой 1 и жилой комнатой 2;

- вентиляция квартиры не затрагивается.

Согласно заключению по перепланировке жилой квартиры по адресу: г. Н.Новгород, ул. Б*, д. N * кв. N *, составленному специалистами ООО "П*" (свидетельство о допуске к видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства N *) выполненное переустройство в квартире N * дома N * по ул. Б* г.Н.Новгорода соответствуют требованиям строительных норм и правил, требованиям экологических, санитарно - гигиенических, противопожарных норм, действующих на территории РФ, не нарушает права и законные интересы граждан, и обеспечивает безопасную для здоровья и жизни людей эксплуатацию квартиры.

Учитывая, что на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью, орган местного самоуправления не представил возражений, суд считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ворошиловой К. А.

удовлетворить.

Сохранить жилое помещение, находящееся по адресу: г.Н.Новгород, ул. Б*, дом N *, квартира N *, в перепланированном и переустроенном состоянии, в результате которого площадь жилой комнаты (2) составляет 7,7 кв.м., площадь жилой комнаты (3) составляет 16,6 кв.м., образовалась кладовая (1) площадью 4,7 кв.м., образовался коридор (6) площадью 1,6 кв.м., общая площадь квартиры составляет 42,2 кв.м., жилая - 24,3 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение одного месяца.