Решение Московского районного суда г. Нижний Новгород от 01 марта 2012 г.

Решение Московского районного суда г. Нижний Новгород от 01 марта 2012 г.
(Извлечение)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 марта 2012 года г. Н.Новгород

Московский районный суд г. Н. Новгорода в составе

председательствующего судьи Шавенковой Е.Б.

с участием представителя Палатина А.В.,

при секретаре Кривошеевой Н.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Романычева А.Б. к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, Министерству обороны РФ, администрации Московского района г.Н.Новгорода о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Романычев А.Б. обратился в суд с иском к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, администрации Московского района г.Н.Новгорода, указывая, что 17 января 2011 года ему как военнослужащему, подлежащему увольнению с действительной военной службы в запас, для постоянного проживания на семью из 4 человек было предоставлена квартира * дома * по ул.Н*, в которой он проживает со своей семьей до настоящего момента, оплачивает коммунальные платежи.

В настоящее время истец не может реализовать свое право на приватизацию. Просит признать за ним право собственности на жилое помещение по адресу: г. Н. Новгород, ул. Н*, д. *, ком. * и долю в праве собственности на общее имущество жилого дома в порядке приватизации.

Романычев А.Б., извещенный о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, не явился, письменно просил рассмотреть дело в свое отсутствие. Представитель истца Палатин А.В., действующий на основании доверенности, поддержал исковые требования.

Ответчик администрация Московского района г.Н.Новгорода, извещенная о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, письменно просила рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, оставив вынесение решения на усмотрение суда, считая себя ненадлежащим ответчиком.

Ответчики департамент жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, Министерство обороны Р.Ф., привлеченное к участию в деле в качестве соответчика, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в суд своих представителей не направили, с письменными ходатайствами не обращались.

Третье лицо ФГКЭУ "Н*" Министерства РФ, надлежащим образом извещенное о времени и месте рассмотрения дела, в суд своего представителя не направило, с письменными ходатайствами не обращалось.

Третьи лица Романычев С.А., Романычева В.А., Романычева Е.А., извещенные о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в суд не явились, письменно просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

Суд с согласия представителя истца считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, третьих лиц в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 11 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 04.07.1991г. N 1541-1 (в ред. от 11.06.2008г.) каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз (в ред. Федерального закона от 20.05.2002 N 55-ФЗ).

Согласно ч.ч. 1, 2, 3 ст. 218 ГК РФ Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу ч.ч. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ В собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

2. Количество и стоимость имущества, находящегося в собственности граждан и юридических лиц, не ограничиваются, за исключением случаев, когда такие ограничения установлены законом в целях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1 настоящего Кодекса.

Судом установлено, что в 2011 году ФГКЭУ "Н*" Министерства обороны России Романычеву А.Б., как военнослужащему, подлежащему увольнению с действительной военной службы в запас, для постоянного проживания на семью из 4 человек предоставлена квартира * дома * по ул.Н*.

17 января 2011 года между Романычевым А.Б. и ФГКЭУ "Н*" Министерства обороны РФ, действующий от имени РФ, был заключен договор найма жилого помещения на квартиру * дома * по ул.Н* г.Н.Новгорода. Совместно с Романычевым А.Б. в жилое помещение вселились члены семьи истца: жена Романычева В.А., дочь - Романычева Е.А., сын - Романычев С.А. (л.д. 10-12).

Согласно выписки из лицевого счета от 09 февраля 2012 года в квартире * дома * по ул.Н* на регистрационном учете состоят истец, Романычева В.А., Романычев С.А., Романычев Е.А.

Согласно уведомлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Мурманской области от 29 декабря 2010 года, справок Нижегородского филиала ФГУП "Р*" от 23 января 2012 года, справки ФГКЭУ "Н*" Министерства обороны РФ от 31 января 2011 года записи о регистрации прав на спорную квартиру отсутствуют, истец участия в приватизации не принимал.

В настоящее время Романычев А.Б. намерен осуществить свое право на приватизацию, зарегистрировать право собственности на спорное жилое помещение.

Романычева В.А., Романычев С.А., Макова (ранее Романычева) Е.А. не возражают против признания право собственности на квартиру * дома * по ул.Н* г.Н.Новгорода за Романычевым А.Б. в порядке приватизации, принимать участие в приватизации не намерены.

В соответствии с сообщением ФГКЭУ "Н*" Министерства обороны РФ от 30 июня 2011 года обращение Романычева А.Б. о возможности приватизации рассмотрено, квартира * в доме * по ул. Н* г. Н.Новгорода находится в собственности РФ. По вопросу передачи дома в собственность граждан рекомендовано обратиться в Министерство обороны РФ.

Согласно сообщения Министерства обороны РФ от 06 декабря 2011 года вопрос о возможности передачи квартир в собственность граждан в порядке приватизации прорабатывается, признание права собственности возможно в порядке гражданского судопроизводства.

Учитывая, что истец правомерно владеет данным жилым помещением, получил жилье на законных основаниях, однако лишен возможности получить указанную квартиру в собственность в порядке приватизации, суд полагает возможным признать за Романычевым А.Б. право на приватизацию квартиры * дома * по ул. Н* г. Н.Новгорода, признать право собственности на указанную квартиру и долю в праве собственности на общее имущество жилого дома.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Романычева А. Б. удовлетворить.

Признать за Романычевым А. Б. право собственности в порядке приватизации на квартиру * дома * по ул. Н* г. Н.Новгорода, общей площадью 69,8 кв.м., в том числе жилой 40 кв.м. и долю в праве собственности на общее имущество жилого дома пропорционально доли в праве собственности на указанную квартиру.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Нижегородский областной суд через районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.