Решение Московского районного суда г. Нижний Новгород от 17 января 2012 г.

Решение Московского районного суда г. Нижний Новгород от 17 января 2012 г.
(Извлечение)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Н. Новгород 17 января 2012 года

Московский районный суд г.Н.Новгорода в составе:

председательствующего судьи Айдовой О.В.,

с участием представителя истца Шорникова М.Д.

при секретаре Дружковой Т.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Даудовой О. А. к Чернову Е. С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, взыскании судебных расходов указывая, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г.Н.Новгород, ул.Р*, д.*, кв.*, на основании свидетельства о государственной регистрации права. 15.09.2011 г. между ней и ответчиком был заключен договор дарения, согласно которому истец безвозмездно передала в собственность (подарила), а ответчик принял в собственность (в дар) комнату, расположенную по адресу: г. Н.Новгород, ул. Ч*, д.*, кв.*, к.*. Ответчик обязался сняться с регистрационного учета по адресу: г.Н.Новгород, ул.Р*, д.*, кв.*, что подтверждается распиской от 15.09.2011 г. В настоящее время ответчик из квартиры, принадлежащей истцу на праве собственности по адресу: г.Н.Новгород, ул.Р*, д.*, кв.* не выписывается, предложил истцу выписать его через суд.В спорную квартиру ответчик не вселялся, не проживал, его личных вещей в квартире не имеется.

Просит признать Чернова Е.С. утратившим право пользования жилым помещением, взыскать судебные расходы.

В процессе рассмотрения дела представитель истца Шорников М.Д. в порядке ст. 39 ГПК РФ изменил исковые требования просит признать Чернова Е.С. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г.Н.Новгород, ул.Р*, д.*, кв.*, снять Чернова Е.С. с регистрационного учета, взыскать с ответчика судебные расходы по делу.

Истец Даудова О.А. в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом, в письменном заявлении просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель истца иск поддержал.

Ответчик Чернов Е.С. в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, возражений не представил.

С учетом мнения представителя истца Шорникова М.Д., суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, ответчика, в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения представителя истца Шорникова М.Д., допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными.

В силу ст. 209 ГК РФсобственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФсобственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФсобственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст. 30 ЖК РФсобственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.1,4 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст. 3 Закона РФ"О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" от 2июня 1993 года в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.

Судом установлено следующее.

Собственником спорного жилого помещения, расположенного по адресу: г.Н.Новгород, ул.Р*, д.*, кв.*, общей площадью 51,90 кв.м., является истица Даудова О. А., на основании свидетельства о государственной регистрации права от 24 августа 2007 года (л.д.18).

Согласно договору дарения от 15.09.2011 года Даудова О.А. безвозмездно передала в собственность, а Чернов Е.С. принял в дар квартиру по адресу: г. Н.Новгород, ул. Ч*, д.*, кв.*, к.* (л.д.6-7).

Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 10.11.2011 г. правообладателем комнаты, расположенной по адресу: г. Н.Новгород. ул. Ч*, д.*, кв.*, к.* является Чернов Е.С. (л.д.10)

В настоящее время в квартире по адресу: г.Н.Новгород, ул.Р*, д.*, кв.*, зарегистрированы истица, ее сын Чернов Е.С. с 31.08.2007 г., что подтверждается справкой из ОАО "Д*" г. Н.Новгорода (л.д.8).

Как установлено в судебном заседании с момента регистрации в спорной квартире и до настоящего времени ответчик в квартиру по адресу: г.Н.Новгород, ул.Р*, д.*, кв.*, не вселялся, его личные вещи в доме отсутствуют.

Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей Д*,П*

Свидетель Д* пояснил суду, что Даудова О.А. - его супруга. Чернов Е.С. - это ее сын от первого брака. Где-то 4,5 года назад вселились по адресу: ул. Р*,*-*. Ответчик с ними не проживал и даже не вселялся. С истицей состоят в браке уже около 20 лет. Купленная квартира на ул. Р* - это их совместная собственность, также как и комната на ул. Ч*. Он был согласен с тем, чтобы ответчику была передана указанная комната в дар. Чернов был прописан с ними после того, как они купили новую жилую площадь, однако всё это время он проживал со своей семьей у тещи.

Свидетель П* пояснил суду, что Даудову О.А. знает очень хорошо, это его давняя знакомая. Чернов - это сын истицы от первого брака. Ему известно, что когда истица со своей семьей переехала в спорную квартиру, ответчик Чернов Е.С. в квартиру не вселялся, в ней не проживал. Когда был в гостях у Даудовых в спорной квартире вещей Чернова Е.С. в ней не видел. Всё время ответчик проживал у своей супруги по другому адресу.

Кроме показаний свидетелей, доводы истицы подтверждаются также имеющимися в материалах дела документами: свидетельством о государственной регистрации права, справкой из "Д*" г. Н.Новгорода, распиской от 15.09.2011 г., договором дарения.

Поскольку спорная квартира не является местом жительства ответчика, его регистрация в спорной квартире носит формальный характер, поскольку в квартиру не вселялся, не проживал, вещей в квартире не имеет, суд приходит к выводу, что ответчик Чернов Е.С. не приобрел право пользования спорным жилым помещением. Кроме того ответчик Чернов Е.С. подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу, поскольку в соответствии с Законом РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения и выбор места жительства в пределах Российской Федерации" регистрационный учет граждан осуществляется по месту жительства или месту пребывания.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ подлежит взысканию с Чернова Е.С. в пользу Даудовой О.А. расходы по уплате госпошлины в сумме 200 рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Даудовой О. А. удовлетворить.

Признать Чернова Е. С., * года рождения, непробретшим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: г. Н.Новгород, ул.Р*, д.*, кв.*, сняв его с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с Чернова Е. С. в пользу Даудовой О. А. расходы по госпошлине в сумме 200 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в течение 1 месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, в течение 1 месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.