Решение Московского районного суда г. Нижний Новгород от 08 февраля 2012 г.

Решение Московского районного суда г. Нижний Новгород от 08 февраля 2012 г.
(Извлечение)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 февраля 2012 года г. Н.Новгород

Московский районный суд г.Н.Новгорода в составе:

председательствующего судьи Айдовой О.В.

с участием представителя истцов Чукаевой Т.Ю.

при секретаре Дружковой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску Паршковой И. А., Павловой З. Г. к администрации Московского района г.Н.Новгорода, администрации г. Н.Новгорода о включении в состав наследственной массы, признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обртились в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на гараж, указывая, что 17 сентября 2003г. умер П*, муж Павловой З.Г., и отец Паршковой И.А., после смерти которого открылось наследство, состоящее из кирпичного гаража N* блок *, находящегося в гаражном кооперативе N*, расположенного по адресу: г. Н.Новгород, ул. К*.

Указанное имущество принадлежало П*., на праве собственности, однако при жизни он не зарегистрировал право собственности на вышеуказанный гараж надлежащим образом в компетентных органах. При жизни П*. являлся членом ГК N *, владел гаражом N *, пользовался им до дня смерти. После его смерти истцы обратились к нотариусу о выдачи свидетельства о праве на наследство по закону, но им было отказано, так как право собственности не было зарегистрировано.

Просят суд включить в наследственное имущество после смерти П*, умершего 17.09.2003 г., гараж N* блок *, общей площадью 26,8 кв.м., находящейся в гаражном кооперативе N*

Признать за ними право собственности на гараж N * блок * находящийся в Гаражном кооперативе N *, расположенного по адресу: г.Н.Новгород, ул. К* г.Н.Новгорода по 1/2 доли за каждой.

В процессе рассмотрения дела истцы увеличили исковые требования в порядке ст.39 ГПК РФ, и окончательно просит также установить факт принятия Павловой З.Г. наследства после смерти П*, включить спорный гараж в состав наследственной массы и признать за ними право собственности на него по 1/2 доли за каждой.

В судебном заседании представитель истца Чукаева Т.Ю., действующая по доверенности, поддержала исковые требования в полном объеме.

Истцы Павлова З.Г., и Паршкова И.А. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, письменно просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик - администрация Московского района г. Н.Новгорода, в суд своего представителя не направил, о дате судебного заседания извещен надлежащим образом, возражений в суд не предоставил.

Соответчик - администрация г.Н.Новгорода в суд своего представителя не направил, обратился с письменным заявлением о рассмотрении дела в свое отсутствие, указав в отзыве на иск, что истцами не предоставлено не единого документа, свидетельствующего о выделении земельного участка под строительство гаражей ГК N*, а также нахождения спорного гаража в границах выделенного земельного участка. Ссылка истцов на выписку из протокола заседания экспертного совета при Московском райсовете от 1977 года, согласно которой было разрешено строительство гаража в кооперативе, является также необоснованной, так как на момент строительства спорного строения, вопросы предоставления земельных участков под строительство гаражей регулировались положением о порядке предоставления и изъятия земель в г. Н.Новгороде, утвержденным постановлением главы администрации города от 23.08.1994 г. N*, просит в удовлетворении заявленных требований отказать.

Представитель привлеченного к участию в деле в качестве соответчика ГК N * Серов А.А., надлежащим образом извещенный о дне судебного заседания, в суд не явился. Ранее в судебном заседании пояснил, что действительно П* являлся членом гаражного кооператива N*. Ему была выделена земля в бессрочное пользование, он выплатил все паевые взносы, построил в пределах выделенной земли гараж N*. Исковые требования признает.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению в силу следующего.

Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно ст.222 ГК РФсамовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное за земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Согласно ст. 1142 ГК РФнаследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ч. 2 ст. 1153 ГК РФпризнается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или управление наследственным имуществом?

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества?

Согласно ст. 1152 ГК РФдля приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Судом установлено, что Павлову А.П. разрешено строительство гаража в кооперативе N* по ул. К* с отводом на месте. Гараж строить из силикатного кирпича размером 3,5 м по длине существующих, не нарушая фасада построенных гаражей, что подтверждается выпиской из протокола N* заседания экспертного совета при Московском райсовете от 04.05.1977 г. (л.д.13).

На гараж N*, блок 1, ГК N*, расположенный по адресу: г. Н.Новгород, ул. К*, согласно уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от 27.05.2011 г. и справки N* от 14.09.2011 г. по данным из реестровой книги Московского районного ОТИ регистрация права собственности по указанному адресу не производилась

(л.д.15-16).

Согласно данным Поземельной книги с 30.04.1996 г. по 1.07.1998 г. регистрация права собственности на объект недвижимого имущества - гараж N*, блок *, ГК N*, расположенный по адресу: г. Н.Новгород, ул. К* не производилась (л.д.17).

Согласно справке N* от 21.03.2004 г. П* являлся членом ГК N* и ему на праве собственности принадлежит гараж N* блок * Паевой взнос выплачен полностью в сумме 500 рублей 04.05.1977 г. (л.д.14).

17 сентября 2003г. П* скончался, что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д.8).

Из материалов наследственного дела следует, что наследниками к имуществу П* являются: его супруга Павлова З.Г., и дочь П*.

Из материалов наследственного дела следует, что после смерти Павлова А.П. его дочь П*.

обратилась к нотариусу с заявлением о вступлении в права наследования. Ей было выдано свидетельство на наследство в виде автомобиля В* (л.д.39).

Истица Павлова З.Г. в установленный законом 6-месячный срок к нотариусу не обращалась, но фактически наследство после смерти своего мужа П* приняла, поскольку на момент смерти супруга была с ним зарегистрирована по одному адресу: г.Н.Новгород, ул.Ч*, д.*, кв.* (л.д.43).

Таким образом, требование об установлении факта принятия Павловой З.Г. наследства после смерти её супруга П* подлежит удовлетворению.

Доводы, изложенные в отзыве Администрации г.Н.Новгорода о том, что истцами не предоставлено не единого документа, свидетельствующего о выделении земельного участка под строительство гаражей ГК N*, а также нахождения спорного гаража в границах выделенного земельного участка, суд считает несостоятельными, по следующим основаниям.

Из представленных письменных материалов дела следует, что на основании свидетельства о праве бессрочного пользования ГК N * на основании распоряжения Главы местного самоуправления г.Н.Новгорода от 14 августа 1998 года N * под индивидуальные гаражи боксового типа предоставлен в бессрочное пользование земельный участок площадью 0,4303 га.

Согласно границам землепользования и схемы земельного участка ГК N * гараж N * бокса N * расположен в границах предоставленного земельного участка.

Учитывая, что спорный гараж N *, блока *, расположенный в ГК N* по ул. К* г.Н.Новгорода возведен в пределах предоставленного застройщику земельного участка, паевой взнос за гараж выплачен полностью, умерший П* владел спорным гаражом, суд находит исковые требования о включении в состав наследственной массы спорного гаража и признании на него право собственности за истцами по 1/2 доли за каждой подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Паршковой И. А., Павловой З. Г. удовлетворить.

Установить факт принятия Павловой З. Г. наследства, открывшегося после смерти П*, умершего 17.09.2003 года.

Включить в наследственную массу после смерти П*, умершего 17.09.2003 года, гараж N* блока *, общей площадью 26,8 кв.м., находящейся в гаражном кооперативе N* по адресу: г.Н.Новгород, ул. К*.

Признать за Паршковой И. А., Павловой З. Г. право собственности на гараж N * блока N *, общей площадью 26,8 кв.м., расположенный в Гаражном кооперативе N * по адресу: г.Н.Новгород, ул. К*, по 1/2 доли за каждой.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через суд его вынесший в течение месяца.

СОГЛАСОВАНО:

___________Судья О.В. Айдова

"___"____________2012 г.

К ОПУБЛИКОВАНИЮ:

_________________Зам. председателя суда Л.П. Никитина

"____"____________2012 г.